第三十三章 一个人引起房价的波动

　　“凯子，你来京城拉，臭小子，不跟我聊系，躲酒是吧，不想混了是吧，皮痒了是吧。”一个叫洛天依的保镖的同学，发言到。

　　“洛哥，你不去保护洛天依，跑这里来凑什么热闹。”石凯无语，洛志冲，号称酒虫，石凯但凡跟这哥们喝酒，片断，不是断片，是他永远的痛。

　　一个片断是好多人架着他，他嘴巴里喊着“我要飞，我要飞，I  Have  Fly。”

　　一个片断是他趴在一个男人身上，不断地嚎哭。“米月，额想你。”

　　一个片断是他凌晨在花池冬青旁边撒尿，一辆桑塔纳慢悠悠开过，有一个男人冲他吹口哨，他骂一句，车停了，下来七个人，七个壮汉，特么的一个破桑塔纳坐七个壮汉？

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　　太多太多不堪回首的往事。（作者亲身经历，想了解不，扣1~）

　　石凯一想到洛志勇，双腿就打哆嗦，以前在一个学校没办法，毕业后死活不敢再见他，可总躲着也不行，两人关系太好了，好到洛志勇喝大了晚上尿床滴到床下的石凯，于是两人约着在围海又喝一次，那一次，他光着屁股在围海大桥上来回奔跑，一直跑，一直跑，一直跑到第二天早上起床，吃警察递给他的午餐。

　　警察不善的说：“好家伙，四个人逮不住你，怕你急了跳桥，硬是喊来消防队，用高压水枪才把你打趴下，怎么样，身上疼不。”

　　“疼，没有一个地方不疼。”

　　“我们一片警还疼呢，被你挠的，呆会录完口供，回家给人准备医药费去。”

　　“哎，不拘留吗？”

　　“除了几个大妈看见，还真没啥人，不然少不了七天……”

　　打那以后，洛志勇也不敢再张罗去围海喝酒，说，你的地盘你太撒欢，哥被你打的躺草窝里睡一晚上，冻的三天没缓过劲来，来就城吧，叫几个人跟你喝，喝死你。

　　喝死？

　　那谁还去。

　　不去。

　　打死都不去。

　　“凯子，我有个朋友，在河镇做房虫，生意做的挺大，改天介绍给你，咱们一起喝酒。”洛志勇回道。

　　“不，不用，哥，我已经截了胃，三千年不能喝酒。”石凯回道。

　　“咱俩已经是五千年的好友，三千年早过了，骨灰都泡药酒了，你呀，这回别想跑。”洛志勇发两个捂脸的头像。

　　到开会时间，石凯在群里发条信息，走出办公室，来到财务办公室门口的时候，特意帮她关紧门，以防资金长腿跑掉。

　　“石总你什么意思，为什么开会不让我参加。”刘子威不甘被抛弃，冲到门口，打开门，冲着石凯的背影问道。

　　“你没有房地产销售经验，我们开销售会啊，开全员大会的时候再说吧。”石凯回眸一笑，很普通。

　　“那我参加你不拒绝吧。”

　　“欢迎，欢迎。”

　　刘子威不悦的嫌弃石凯，明明心里不愿意，充大尾巴狼似的欢迎，违心的话说习惯的表现，笑都跟哭似的。

　　石凯站在队列前，背靠沙盘，笑盈盈的打量着每一个人，精神面貌不错，除了三个依然是销售的销售，每个人都洋溢着朝气，只有一个人，偷偷翻白眼。

　　“王秋红，上次我跟刘队长讲的话你应该记忆深刻，你来给大家讲一下。”石凯闪开沙盘，躲到一边。

　　王秋红深吸一口气，走到沙盘边，用激光笔指着微缩的大京城，激动地说：“北京，东五环到西五环的距离，以长安街为例，最短距离是19公里，而国贸到河镇的第一个楼盘，最近距离是31公里。而从东五环坐地铁到西五环，最多31分钟，而从河镇到国贸，坐公交最快一个小时，检查站临检的时候是一上午，很多人在公交上连站脚的地方都没有，是什么样的动力，让全国背景离乡的年轻人，不顾一切地扎进这个最初人口只有三万，现常住人口一百万的小镇，是希望……”

　　王秋红讲完后，深吸一口气，把激光笔放在沙盘盒，抬眼看下石凯，得到肯定的答案，便走回队伍。

　　“刚刚王秋红讲的很好，最起码举的例子，比我所讲的更具代表性，毕竟你们才是这里的老资格，我是一个新人，但是我有我的理解，我问大家一个问题，买房的生力军是不是这些带有希望的年青人？”石凯看着每一个人，目光随和。

　　“是。”

　　“是，可是他们在河镇的楼市里才是最大的悲哀，为什么，因为他们是楼市的韭菜，恐慌追高的牺牲品，他们没有主见，因为他们只有在需要的时候才会想起来买房，或许因为结婚，或许因为孩子，或许因为父母，当然，这是在房价平稳的时候。但是，一旦房价波动，突然上扬，他们就会变成嗜血的恶狼，为什么，因为房价涨了，他们不得不去买，借朋友，借亲戚，套现，借高利贷去买一两套或住或投资的房产，涨了不舍得卖，跌了叫苦连天，他们悲哀吗，悲哀。”

　　“而谁是获利者呢，就是那些手持钞票，天天盯着政策的人，天天盯着楼市曲线图的人，稍有风吹草动，奔涌而至，炒高房价，短期获得利润。因为利润，他们可以多人抢一套低价房，硬生生抢到市场价，因为利润，他们可以联合二手房中介，欺上瞒下，获得差价，当他们得手以后，低价房子的空间变少，房主涨价惜售，造成市场无房的假象，这时候，就是那些悲哀者发现房价上涨，市场没有房源，怕买不到房子，伺机而动，主动接盘。”

　　“房价下跌的时候，这些悲哀者们，见房价下跌，房源多如牛毛，他们不愿意出手，想等价更低的时候再出手，而手里持有房子的人，见房子卖不出去，债务压力，工作压力，生活压力，造成他们为比别人先手卖出，不得不压价，造成市场价格越来越低。”

　　“可是当有风吹草动的时候，资金会快速出手，抄走所有低价房，而造成房价继续快速上涨。”

　　“所以，我们要紧盯这些资金，我们要想办法激起他们的购买欲，造成房价马上上升的假象，不要盯着那些毫无动力的刚需。”

　　“石总，这些我们都知道，可是我们怎么做呢。”销售经理陈芳园待石凯有停顿的时候，出声说道。

　　“造势，我们要疯狂造势，让那些手持现金的炒房客，房虫接盘，然后给他们重重的打击，在我们卖出楼盘的同时，不让那些带着希望的青年人，接盘。”

　　一阵鼓掌声之后，刘子威看着目光坚毅的石凯，很不解，难道他要一个人造势，一个人引起河镇数十万楼盘价格的波动，让一帮比鬼还精的资本接盘，并不沾衣襟的脱盘后，引起房价爆跌？

　　怎么可能。

　　虽然心里十分好奇，好奇的猫不断地撩拨着她的嘴巴，希望能打开它，让它说话。

　　但刘子威还是忍住了，她不能在这样的情况下，打击石凯的自信心，降低石凯在员工中的威信。虽然她坚信员工也很不屑，但没人出声质疑，或许大家想的一样，就是看他怎么在河镇这个冰天雪地的泥潭里游泳，游出个五彩缤纷吧。


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