第八十七章 难民上岛之生产大建设！
第八十七章 难民上岛之生产大建设！
天启元年四月七日，高耀晋从沈阳辽阳失陷，颠簸流离的逃亡生活正式结束，大长山岛。
造房子比高耀晋还要积极的，就是杜光庭。
在高耀晋刚刚上岛交待老金的时候，他已经迫不及待的拉着那几个泥瓦匠，开始在岛上各处转悠了——准备在合适的地方立一个小砖窑。
毕竟以他们的计划，这次的造房规模相当大，光是杜光庭手下那110个家丁，以最差最差四人挤一间大通铺来计算，都需要近30间大瓦房的！
再加上高耀晋他们这一帮子人，再加上以后的发展规划，各种有备无患……所以最少要盖一百间！而要盖这么多大瓦房的话，需要的建筑材料就海了去了，例如造房的青砖最少要十几万块，再加上同样数量巨大的房上黑瓦，还有房梁，泥灰……
这么多材料都从登州用船运过来的话，那个运输费用就太不划算了，成本也高。
所以杜光庭找到了这几个泥瓦匠，向他们描绘了一下美好的前景，表示是一笔大活后，这些泥瓦匠都愿意跟他上岛来看一看……
因为他们不要一百间，只要能造五十间，就是一笔绝对的大生意了！够他们上岛看一看的，并且只要最后有五十间瓦房的规模，就足够支撑起一座小砖窑的！
要知道可以就地烧砖，就地取材的话，比起从遥远的海对岸运过来，不仅运输成本大大节约，因为砖窑是自己的，青砖本身的成本也能降低至少一半以上，可谓一举二得啊。
并且立一座小砖窑，对普通人来说都不知道怎么做的，无从下手。
可这5个泥瓦匠中，正好有一个家里是做这个的，属于老本行，只是最近行情不好，都很少有人起瓦房，做不下去了才转行的，所以这是适逢其会。
而他们现在四处转悠，就是在查看岛上的土质是否符合烧砖的要求。
等到杜光庭陪着这几个泥瓦匠，在岛上几个合适的地方转了一圈后，这些泥瓦匠感觉不太满意：“官爷，我们看了，你要烧砖的话，就这个土质来说不太理想。”
“不是说不能烧砖，而是里面石砾成分比较多，烧出的砖不结实，所以一定要烧的话，要弄几个人帮我们打下手，把这个石砾给筛出来。”
“没问题！”杜光庭答应的非常痛快，先不说他手下那些家丁，和他一样住茅草屋都住的叫苦连天了！所以知道要造房子，肯定愿意出力。包括那些接纳到岛上的难民，这些天将养下来，体力也有所恢复，重活干不了，筛石砾之类的轻体力活总能干了吧……
反正他虽然经商，不是那种半夜学鸡叫的周扒皮，往死里逼他们干活的。所以到时候这些难民只要干累了就可以歇一歇，一帮人轮流上的，完全没有问题。
这样说定之后，杜光庭又加了点钱，凑足了五两银子的定金后，就把事情定了下来。
一圈勘探下来，这些泥瓦匠最后选了岛的中段，一处叫做大王山的小山丘边上，在那里启动建房大业——这里的土质相对好些，所以很快那里就会立起一座小砖窑的。
不过这样一通折腾，花费可不小，光是立一座砖窑，最少都要好几两银子，往后烧砖需要木柴，又要耗费人工，而建一百间大瓦房更是花费海了去了。
毕竟放在这个时代来说建房都是一件大事，安家立业嘛，而且他们要建的还不是简陋的茅草棚，或者是泥墙房，而是最高规格的瓦房，是以往地主老爷才能住的房子。
并且这些瓦房面积还很大，例如那些给家丁住的大通铺还好一些，可以是直通通的一间。
其他拖家带口要住一家子的，那需要建造的就是一套大瓦房了，由几间房间组合而成，并且设计面积足足有一百个平方，能住一家子的（就像后世的独立别墅，只不过是单层的），所以那个花费之多……
按照那些泥瓦匠的估算，建好的话最少要一千两银子。
当然现在的天启年间，物价远没有以后几年小冰河时期达到高峰，导致粮食歉收，物价飞涨时的那种离谱，可就算这样，一千两银子都绝对是一笔常人难以想象的巨款了！
就拿这五个泥瓦匠来说，他们五个人加起来，一辈子都赚不到这么多钱的。所以等到估算出这个费用后，杜光庭都被吓了一跳！居然要这么多钱？
要知道他现在满打满算，手头上一共还有四百多两，可这些钱光是支出他手下那些家丁的月饷，还有一百多匹战马的嚼口就够呛了，维持不了几个月，更不要说还是足足一千两了。
不过这位穷大少爷，尽管兜里没几个子，在那些泥瓦匠面前依然是气派十足，一副咱家不缺钱的模样，大手一挥道：“行，一千两毛毛雨！包在我身上！”
因为他没钱别人有啊！所以他先画了一张大饼，把那几个泥瓦匠稳住之后，就连忙跑来找高耀晋求救来了。
“一千两吗？行——这笔银子我出了！”等到杜光庭说明来意后，高耀晋没怎么考虑就答应了。
真要说起来，这一百间大瓦房，杜光庭手下那些家丁就要占了近一半，所以该掏银子吗？可不说上岛以来，杜光庭总的还算配合，光是来大长山岛的逃亡途中，杜家兄妹大战女真追兵的救命之恩，就不是能用金钱衡量的！所以高耀晋一口答应——都包在他身上。
而且高耀晋还就有这个底气！这次咸鱼干的试水销售，已经证明他的思路是可行的！一千斤咸鱼干仅仅去黄县打了个转就全部卖光了！并且净利润足足有一倍以上！超出了正常货物利润率的三四倍了。
当然因为是小试牛刀，货物不多，所以最后只赚到了八两银子。
可这点银子看似不多，有了这么高的利润率，预示着只要尽快拉些渔民上岛，爆出产能之后，要赚出这一千两非常轻松——独门生意就是这么屌！
“啧啧啧，有钱腰杆就是硬啊——说话都不带打嗝的！”听见高耀晋答应的这么痛快，甚至连他那一份都给出了，杜光庭高兴的同时还是忍不住有些佩服的……
这可是一千两啊！往大了说都顶的上黄县一年的赋税了！这么一大笔钱，就算他老爹杜松鼎盛时期，要拿出来都比较肉疼的，可这位呢？眼睛都不眨的就答应了！这种豪爽……
所以他就忍不住暗暗摇头……你说这样的人物怎么就会出身高家呢？不然和他共事真的挺爽的。
而杜光庭化缘成功后，就想赶紧去找那些泥瓦匠敲定此事，不料高耀晋却提醒道：“钱我出了，但是最后房子选址得我定，因为这关系到整个岛上的产业布局，不能随便拍脑袋。”
既然杜光庭这么热心，建房的事情可以交给他，不过选址这种事情就要高耀晋把关了。
毕竟在高耀晋心中可是有一个完整的规划蓝图的，要把大长山岛打造成一个敌后根据地，还是能够自给自足，长期坚持的敌后根据地，所以各种功能都要齐全，布局要合理。而现在正是实施的时候，毕竟一张白纸上好作画嘛。
“哦，这肯定听你的，而且看来你已经有一套规划了，那说出来让我见识一下呗。”
对于大长山岛的未来规划，杜光庭当然比不上高耀晋，要知道连他上岛都是被高耀晋‘拐骗’来的，不然连大长山岛在哪里都不知道，所以现在面对高耀晋这个发起人，倒也不吝请教。
“呃，大致来说大长山岛的布局，可以分为两大区域——军用区和民用区。”
“细分的话军用区包括军营、训练场、武器作坊、武器仓库，食堂等等，整体占地规划在五十亩以上，至于位置则放在我们住的小渔村这一块。”
“因为这里离着西岸的敌占区最近，平时预警、出兵作战都会很方便，便于快速反应。”
“并且这个位置还三面环海，只有一条外出路线，到时候立一道围墙，就可以把整个军事区域全部围起来，成为军事禁区，易于管理和防止窥探。”
“而民用区则主要为岛上渔民的生活区、集贸区（咸鱼干的生产、存储，交易等等），还另有一块逃难辽民生活的区域，二者预计总的占地规模在一百五十亩，呈现狭长的一条。”
“而这个位置可以放在岛的中部，大王山靠海边那一片地域，一来那里地方足够大，有足够的纵深，而且那一片海岸还没有礁石等障碍物，是个天然良港。”
“这样不管是以后咸鱼干产业做大，各种渔民打鱼船进出，晾晒鱼货，还是其他采购物资的船只进出，都会非常方便，是个天然的民用区选址。”
当然高耀晋有的话还没说，按照他的规划，到时候民用区不能全部建瓦房，而是要配上相当的一批窝棚。毕竟有比较才有幸福感，如果不分贡献大小，只要上岛阿猫阿狗全都能住瓦房，那也不合适。只有拉开分配等级，才能构建稳固的体系。
当然造窝棚的成本近乎可以忽略，这个可以到以后再说了。
“呵呵，你想的还挺周到的嘛！像是考虑了很久似的，那就照你说的办——”
杜光庭听了之后连连点头，觉得这个规划很不错，挑不出什么毛病，哪怕算不上百年大计，发展三十年没问题。
这样两人把选址定下之后，造房的事情就算正式定下来了。
接着杜光庭立即找到了那5个泥瓦匠，告诉了他们最新规划——也就是分别在小渔村和大王山临海二处，测量地基，开工建房。
并且有了高耀晋的兜底，杜光庭这次就不再是吹牛了，而是明确告知这五个泥瓦匠——二处都建大瓦房，而且都是50间起步，而且使用地皮不限，还要留下足够的空间，以供日后扩建。
“哇，官爷你们居然动真格的！真要建一百间大瓦房？”而这五个泥瓦匠听了之后，都被惊的直接愣掉了！
本来他们以为杜光庭之前所说的，是癞蛤蟆打哈欠吹大气呢！是吹牛不上税的惯常说法，可最后能落实一半的房子就已经很好了。
可是现在呢？居然是动真格的？说一百间就一百间？不打一点折扣？
要知道以现在的惨淡年景，他们在黄县闲的骨头都要生锈了，这才愿意上岛来看一看的，没想到却真的揽到一笔好活了呀！
而杜光庭此刻却颇有一番指点江山的气概，他根本不在意这些泥瓦匠震惊的模样，只是一挥大手，仿佛把整个大长山岛都抓在了手里一样，那种豪气……“你以为我们上岛是来玩过家家的么！我们是来干一番大事的！所以这点房子是最基本的！甚至以后继续扩建都有可能！所以你们交好运了！以后会有干不完的活！”
要说他这话还真没多少夸大，不说军营区设立之后，以后人数就不会少，乃至增加到千人和万人都有可能。
单单咸鱼干生意发展起来，日后来采购咸鱼干的商贩，打鱼的渔民，收拾鱼货的渔民家属，反正依托这条产业链的人数会非常多，几百上千人不在话下。
所以各建五十间大瓦房那是最基本的！以此初步形成一个集军事区、居住区，集贸区为一体的军事要塞。
并且就民用区来说，一出手就是五十间大瓦房，最少可以容纳五十户渔民，起步就很高端，这样才能栽下梧桐树，引来金凤凰。
到时候可以牢牢吸引住那些上岛的渔民了……有了这么好的房子住，还怕对岸的那些女真人么？
（这是高耀晋的远景规划，现在还没向他透露口风，到时候他会推出一项利民政策，大瓦房造好后那些渔民不是白住的，要每月付房租，还没有产权。
但是等到这些渔民在岛上住满一定年份，例如五年后，这个房子就能算他们的，送给他们了）。
而有了这样的优惠政策，到时候这些渔民既能安居，住上以前想都不敢想的好房子，又能乐业——打鱼还能赚到大笔银子，天上掉个大馅饼下来，到时候赶他们走都不愿意走了……
会自觉自愿的成为岛上的一份子，为大长山岛的繁荣昌盛出一份力。
而杜光庭描绘出这样的宏伟蓝图后，哪怕这五个泥瓦匠都被他指使的团团转，刚刚看完大王山那边，又被赶到了小渔村这里查看，可这五个泥瓦匠却依然是人人满面笑容，那种兴奋……
乖乖隆地咚，这回可来对了呀！以这个建房规模，不说今年的口粮有着落了！不用再愁饿肚子了！
甚至还能攒一大笔钱下来，到时候给家里的婆娘小子添几件衣服，乃至添上几件银首饰，夯实夯实家底都没问题了呀！所以这样的好活……
毕竟这些泥瓦匠可是非常清楚的，就现在这种惨淡年景，敢这样豪横出手，大规模造房的，不说小小一个黄县了，连整个登州府都没有！
可现在这样一座小小海上荒岛，却找到了发财的机会了呀！
于是这二处地方勘探完毕后，这些泥瓦匠已经吵着要杜光庭送他们回去了——好带上吃饭家伙来大干一场。
另外真要建这么多的房，光靠他们几个就不行了——就他们这五个人能打几颗钉！撅起屁股干到明年都完不成的呀！
所以这些泥瓦匠已经在盘算，回去后该找哪些关系亲近的同乡或者亲戚过来……当然必须是会泥瓦匠手艺的！大家一起过来赚大钱啊。
而这些小事高耀晋就不管了，既然交给了杜光庭，就全部由他负责，最多以后让阿福监督一下账目支出就好了……
他虽然愿意花钱，也不能让人当成冤大头，而是要把每一分钱都用到实处。
这样把这件头等大事确定下来后，高耀晋就带上了阿福和二名亲卫，又弄了二辆小推车，把这次去黄县采购的棉被放上去十几条，推着去慰问那些上岛的难民了……
现在高耀晋隐隐的身份，就是整个大长山岛的岛主，那些难民上了岛，就融为岛上的一份子，需要他这个‘岛主’关心、爱护一下的。
那些难民住的并不远，就挨着小渔村的边上，当然直接过去是看不到人的，只能看见一个个露出地面的洞口……都住在地窝子里呢。
那些地窝子是高耀晋替他们挖的，并且那个居住条件就不敢苟同了，都和老鼠洞差不多！
或者说唯一比老鼠洞强的是，洞顶上会多搭个梁，弄些树枝撑着，底下再铺一层麦草而已。
并且这些地窝子因为靠近海边，洞还不能挖得太深，否则睡到半夜身下一摸一把水。
另外当初高耀晋他们勘探的时候，还在大顶山上发现一个三四米深的山洞，冬暖夏凉的，所以也住了两户人家。
反正现在是为了活命，无所不用其极。
“官爷你来了，小的们给您磕头了！”听见地面上有动静，又发现是大恩人来了，这些难民纷纷从地窝子里钻了出来，一起跪下向高耀晋磕头的。
并且这些难民是真心实意的给高耀晋磕头……这就是救世活菩萨啊！
不说经过这四五天的白吃白住，好吃好喝的供着，这些难民气色全都好看了很多，而且他们吃的还并不差！
不仅每天香喷喷的小米粥管够，甚至每人每天还可以吃到一条斤把重的鱼，就连小孩都有半斤的定额。
所以这四五天的调养下来，不再像是前几天刚刚上岛的时候，一个个皮包骨头的人形骷髅似的，而是有了些活力。
“不错！”高耀晋打量了一下他们，脸上就有了笑容，看来恢复得还不错，这些活生生的生命算是救回来了。
当然仅仅如此还不够，所谓救人救到底，送佛送到西，眼下这春寒料峭的……
于是高耀晋又道：“看见大伙有了些精气神，本官这颗一直记挂的心总算能放回去一些了——另外这是给你们送来的棉被，毕竟现在这个时节还挺冷的，要注意防寒。”
接着在高耀晋的示意下，那二名亲卫开始给这十几户难民分发棉被，而等到这些难民排着队伍，一一从亲卫手里领到棉被的时候，那种感激……
想想之前一路逃难的历程，那种艰险磨难，都怀疑自己能不能活着走出去的！而现在这样……这是修了几辈子的福分才能遇到的呀！
而高耀晋一边看着这些难民领取棉被，一边问他的小跟班阿福：“这几天你的登记做的怎么样了？这其中有没有手艺人之类有特长的？”
阿福冲他一笑道：“少爷你放心，我都登记好了，这些难民的户籍，家庭住址，亲属关系，有什么手艺，乃至一户人家还有路引的，我都一一查验过，并按照你的吩咐做好了登记和存档。”
“而且登记之后发现这批难民的素质还不错——虽然没有现在急需的泥瓦匠，也没有会打鱼的渔民。”
“但是其中有二人做过木匠，还有一个会采参，其余的也大多是正当时的壮小伙。所以这些人以后都用得上。”
“可以——”高耀晋听了也比较满意，这样摸清底细之后，就能掌握这些难民的的第一手情况了。
并且他最提防的女真奸细也没有混入——昨天登记的时候李鹰专门来看过，还选了若干人盘问，彻底排除了女真奸细混入的可能……
因为这些难民都是来自同一个村里的，如果不是女真人入侵，都住在一起好几代了。
看见高耀晋感兴趣，阿福就做了进一步介绍……这些难民一共为四十三人，十七户人家，其中男子二十六人，女子十五人。
并且无论男女，都是那种三十岁左右的壮男壮妇，连四十出头的都很少，因为那些身体素质差，年龄大的都倒在了逃亡路上。此外还有二个幸运活下来的小孩，男女各一，都是十一岁。
这样摸清了这些难民的情况，就能合理安排对他们的使用，并且高耀晋已经有了一个规划。
开头这几天给他们白吃白住，包括棉被什么的都不可能问他们收钱，因为他们也没什么钱。
但是现在恢复了一些劳动能力，那么再接下来就不可能白养这些人了，而是可以以工代赈——让他们自己养活自己。
例如那些壮男可以帮着建造房子，筛沙砾之类的干点活，特别是那两个木匠，建房中那是缺不了木匠的，而那些妇人则可以帮着杀鱼腌鱼，总之做一些力所能及的工作。
另外高耀晋还准备推行按劳分配的价值体系，这些难民干活还能拿到钱。
当然在第一个月里，这些难民就别想了，要抵扣他们的伙食费。
不过从第2个月开始，这些难民每干一个月就都有工钱可拿，还是不错的工钱，这样他们就不再是没有任何尊严的难民，而是变成凭自己力气和手艺吃饭的人……
他们不再依靠乞讨而食，或者依靠他人的施舍而食，而是变成自食其力、自力更生，依靠自己的力量活下去的人，他们将在大长山岛上——开始新生活。
而这种安置方法在这些难民上岛的时候，高耀晋就对他们告知过，他们也举双手同意的……因为这就太好了呀！
要知道在这种年景下，其他地方对待难民的普遍做法是，如果他们流浪到一家地主老财家门口乞求施舍（穷人家就不要去乞讨了，不然去了也是白去，还不知道谁吃谁呢）。
地主家看见他们这些比乞丐还不如的人，还想施粥？还想乞求施舍？不放出恶狗赶人就算不错了。
就算有那种愿意一搏的地主老财，给他们施了几碗粥救命之后，不签下几年的卖身契那都对不起施舍的那些粮米的！所以这和高耀晋比起来……
更不要说高耀晋还完全有信心，有能力做到这一切！在他的庇护下，这里会成为人间乐土，大明版的世外桃源！
在这整整五万亩的广阔地域里，百姓可以安居乐业！这里没有苛捐杂税！没有高利贷！没有地痞混混！更没有灭门县令！破家典吏！
所以哪怕是这些一无所有的难民，只要重新开始新生活，都能过上在这个时代老百姓梦寐以求的生活——幸福的生活才刚刚开始。
所以高耀晋看着这些难民，感觉计划正在一步步实现。
可正在他想离开之际，忽然从难民中跑来了一个小女孩，并且高耀晋还认识她……
或者更准确地说认识那双眼睛——那双当初一眨不眨渴求他收留的大眼睛！而它的主人那时连男女都难以分辨。
当然现在这个小女孩就很好分辨了……不仅小脸洗的干干净净，另外大概是她的母亲，还替她梳了个女孩专用的双螺髻发型，这样打理一番后，更能看出来是个干干净净的小女孩了。
并且此时这个小女孩的手上还捧着一个少见的大贝壳！比巴掌还要大，在太阳的照射下散发着五颜六色的光芒。
这么漂亮的贝壳，是她这几天在海边辛辛苦苦来回巡视的收获，是这个一无所有的小女孩最珍贵的宝贝。
“叔叔这个送给你——谢谢你当初救了我们。”黄二丫仰起纯真的小脸，大眼睛一眨不眨的看着高耀晋道。因为光是听每天晚上父母的感叹，黄二丫就知道是眼前这个叔叔，把他们一大群人全都救了下来，是全村人的救命恩人！所以在她幼小的心里，就要把最珍贵的宝物献给他。
而看着小女孩纯真的眼神，看着她努力踮起脚尖，稚嫩的小手把贝壳举得高高的可爱模样，高耀晋就笑了，俯下身子摸摸她的小脑袋道：“好孩子，你的礼物叔叔收下了——也祝你在岛上的生活快乐！”
说着高耀晋就让身边亲卫，收下了这份珍贵的礼物。
而看到这大小相得的一幕，那些难民都笑了，包括黄二丫的父母，本来他们还担心高耀晋看不上这样的礼物，而现在看着高耀晋很开心的收下了，脸上都露出了笑容。
就连高耀晋随行的亲卫黄鸭子，捧着这个大贝壳，一直傻乎乎的脸上都是露出了笑容……感觉这个小女孩很可爱。
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