第502章
会议室里的工程师终于忍不住爆笑出声,闹得岑珥脸一阵红一阵白,不知自己哪里错了。
坐她旁边的薛雪道:“笑什么笑?你们胸无大志,还不允许岑小姐展望了?亏你们还自诩是做过几个亿项目的项目经理,连最基本的引导客户的技能都没了?西南部目前经济落后,没有一个像样的商业区,你们怎么就知道政府不想开发TOD商业体?”
薛雪的话,让那几个笑得最大声的项目经理都沉默了,何工也来回在岑珥和薛雪的脸上审视,也许,他的偏见从这一刻改变。
岑珥被当众笑得心里很没底,猜想自己闹了一个笑话,立交桥和TOD商业体,无论从周期还是经济上,都增加了数倍的成本,完全是两个概念,别说她现在只有何工这个团队,即便是对整个岑氏集团来说,建TOD商业综合体也是非常大的项目。
但她话已经说出口,即便是闹了笑话,她也不能表露出来,而是认真且坚定道:“薛雪说得对,我们为什么要预设客户的结果?不能给客户一些预想以外的东西吗?超越他们的期待。”
薛雪点头赞成:“只是多做一个方案而已,何工,这不难吧?”
话都说到这份上了,何工当然只能答应,并且觉得,在这干活比他预期的要有意思,这不已经超越他的期待了吗?
何工当即自己操刀,多做了一版加入连接机场线的TOD商业综合体,西南部地广,其实大有可为。
岑珥心里有一点小小的开心,为自己小小的进步以及被认可。
但,何工又开口:“如果你真想做TOD商业综合体,你需考虑,政府如果愿意做,周期最快也要2-3年,那么这期间,庞大的资金,你怎么解决?总部是否愿意给你这批款?或者你怎么说服银行给你贷款?”
逯城政府这几年开创了新的思路,一些公共的项目,都对外招标,引进民间资本,他们则是一毛不拔,等建成之后,根据项目大小,享有一定百分比的经营权。
所以,如果只是简单的立交桥,那么政府愿意出这笔钱。但如果要在周边建这样的商业体,那么必然是让承接的公司,自己想办法解决资金的问题。
何工:“所以,在这之前,你最好和总部的岑总,或者霍总,沟通一下,是否能够提供资金的支持。”
岑珥点头:“我会找他们谈。”
霍北峥之前说过,她只管往前走,他会为她提供所有的资金支持。
霍北峥在周末的时候终于回来了,岑珥一回家就看到院子里他的车,以及放在一层大厅的行李箱。
王姨刚把行李箱擦拭干净准备拎上楼。
“我来吧。”岑珥主动拎过霍北峥的行李箱,往楼上走。他出差一周,这一周,两人完全没有任何联系。
岑珥在心里打了腹稿,该怎么跟霍北峥提资金的问题。
当然,她没有天真到相信霍北峥会真的无条件提供资金支持,毕竟这是庞大的数目,他是生意人,所以她打算以生意人的角度跟他谈,主要谈这个TOD商业体建成之后,对带来多大的效益。
地下是连接四通八达的交通,地上五层,大型商场,只要运营得当,这是稳赚不赔的生意。
说实话,和霍北峥谈生意,她完全没有信心,她已猜到霍北峥那不屑一顾的态度,又或者要说上几句难听的话。
(https://www.zbbwx.net/book/4028344/18800545.html)
1秒记住紫笔文学:www.zbbwx.net。手机版阅读网址:m.zbbwx.net