第六百八十八章 热销全城

第六百八十八章  热销全城

在开售第一套宅邸，每一天前来预定宅邸的人群，都以几何的速度开始增长。到了第十天，仅仅一天的时间，就接受了接近一百套宅邸的预定。

到了半月之后，湖畔人家项目接受的预定宅邸，就超过了五百套。其中低档住宅，大概有四百套，中档住宅八十套，高档住宅，也出手了二十套。

五百套宅邸已经预售出去，这个消息放出去，让那些还在观望的汴京城的百官贵族们，都有些坐不住了。整个湖畔人家能拿出去手出售的宅邸，也不到五千套，这都卖出去五百套了，都快卖出去十分之一了。

更重要的是，这些预售出去的宅邸，都不是汴京城的本地原著居民。都是得到消息，来自外地的乡下地主乡绅、富商甚至是大周朝以外的商人们出手购买的。这种情形，似乎并没有刹车的迹象，反而还有越来越多得到消息的非汴京城的有钱地主和商人们赶来。

没办法，汴京城已经很多年没有这样大的房产消息出售了。伴随官府对汴京户籍的控制，汴京城的房产买卖也是越来越少。有时候，有钱都不一定能买得到一套合适的汴京城房产。现在，忽然听到汴京城有大量房产宅邸出售，就算只是在预售，也阻挡不了非汴京城户籍的有钱人来汴京城购买了。

为了控制汴京城的人口增长，汴京府在二十年前就明文规定只有购买了汴京城内的宅邸，才能变成汴京城户籍。只有变成了汴京城户籍，才能名正言顺待在汴京城内。否则，就算有各地的有钱人有地方官府开具的路引，但汴京官府这边明文规定，非汴京籍的人，如果没有得到汴京府的准许，每年驻留汴京城时间都不能超过三月。这就导致了很多慕名而来的有钱人，来到大周朝的帝都城汴京，在流连忘返汴京的繁华的时候，又不得不在待着几个月后，必须要离去。

因此，一套汴京城的房产就代表可能落户变成真正的汴京城人，就代表能享受很多汴京城户籍的好处和待遇。要知道，成为大周朝汴京城户籍的百姓，就是过年过节，都可能享受来自官府送的一些福利。

比如，过冬的时候，朝廷和官家，都有可能就会发放“暖费”，也就是给百姓送煤。尽管不多，但这都是作为汴京城人的幸福福利，只有汴京城内的户籍才能享受。

此外，汴京城作为帝国首都，经济繁荣就不说了，从安全来说，也是这时代最安全的城市。能成为汴京城人，可是很多人的追求。

所以，一套汴京城的户籍和房产，是很多外地有钱人渴望又很难得到的。不是到了山穷水尽，汴京城内的居民，都不可能出售自己的房产。湖畔人家这个项目，能有千亩土地开工建设，本身就有接近六百亩是楼店务掌握。那些居住在这土地上的贫民，本来就没有汴京城的户籍，只是皇家仁慈，睁眼闭眼让他们居住而已，官府也没有太认真深究去赶走这些人而已。至于其他征用的土地，居住在上面的却都是有汴京户籍的百姓，所以赵家和楼店务这边都得保证要给这些原著居民补偿房产，并且要保留汴京户籍，否则根本征用不过来。

简而言之，一套汴京城的房产，就代表能有一个汴京城的户籍，这对那些有钱却又不能落户汴京城的人来说，现在有机会获得一套房产，这种吸引力，自然很大。

所以，前期五百套房产，基本上都是来自非汴京城的有钱地主、商人们购买去了。当然，也有不少是被在外地做官的官员派人偷偷买去，只不过官员们都比较低调而已。

外地有钱人纷纷涌入汴京来购买房产，可就让汴京城的豪门大户和有钱人不乐意了。每个时代其实都一样的，都有地域的歧视。作为汴京城人，皇城根下的人，基本上都看不上外来人，都觉得外来人是土包子。

现在土包子都进城，自然让不少汴京城人不乐意。除了不乐意之外，不少人也有些着急起来。

要知道，就算的豪门大户，如果是繁衍了数代的高门大户，在汴京城也是缺房产的。毕竟，一代代传下来，只要不落寞的豪门大族，基本上都会变成一个子孙庞大的家族，子子孙孙有的多达几十人上百人。因此，就算原来的住宅再大，可经不住子孙增多啊。

嫡系子弟还好，毕竟能照顾到，可能依然能享受豪门大户生活。但很多高门大户豪门贵族的庶系子弟，就没有那么幸运了。这些庶系子弟，可能在分家后，都得拥挤在小小的宅子里。

所以，很多大家族，也是在头疼如何安排自己的庶系子弟。嫡庶有别，这是不能改变的，但一些比较看重的庶系子弟，能照顾自然还要照顾啊。

照顾的一个方式，一般都以宅子为主啊。庶系子弟不能居住在老宅子，就必须给他们购买新宅子。只不过汴京城的房产，一向都紧张。

现在湖畔人家忽然有大量宅子可以出售，本身对这些高门大族就很有吸引力。这也是湖畔人家才开始挖土挖地基动工的时候，就有不少豪门大族派人来打探消息的原因之一。

钱不是问题，只要能买到宅子！本来这些人，还在观望的，可看着湖畔人家推出来的宅邸，不断被外来的有钱商人和那些土包子地主买走了，自然就让这些豪门大族坐不住了。

开什么玩笑，真要让外地来的商人地主给买走了这些宅邸，恐怕他们这些汴京城的豪门大族，谁都要变成笑话了。

所以，湖畔人家卖出去第一套房子的半月后，汴京城本地的豪门大族和当地有钱商人们，就坐不住了。

坐不住的结果就是，这些人参与到湖畔人家房子宅邸的抢购预售的热潮中来。于是，湖畔人家的售楼部，简直一天一个变化，人潮汹涌起来。

不仅是湖畔人家这边的售楼部被人给挤爆，就连赵家宅邸，还有楼店务的衙门，都有汴京城的能量家族派人递来话，直接“走后门”的方式，求购预定湖畔人家的宅邸。

这些有能量的豪门大族，走后门求购的宅邸，基本上都是中档宅邸和高档宅邸。一时间，湖畔人家才刚刚开建的宅邸，一下子就引爆了汴京城。


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