第四百四十一章气魄
第四百四十一章气魄
元祐帝摆摆手，道：“免礼了，朕乃私自出宫，不要声张。”
李诫战战兢兢站起来，根本不敢多言一句。他心中确实有猜测元祐帝的身份，却实在没想到眼前的人就是当今的皇上。
德公公这时候再次开口道：“刚刚皇上问你的话呢，还不赶紧回。”
李诫这才想起刚刚皇帝问自己这些房子的造价，只犹豫了几秒，李诫就毫不客气，将这些房子的造价给抖了出来。
“回皇上，这些房子的造价，也不算很贵。一套下来，不过八千贯而已。”
“八千贯？”听到这数据，元祐帝一愣，他随后看向德公公问道：“赵悦卖给朕的那些官员，是多少钱一套？”
德公公小心翼翼道：“皇上，三万贯一套。”
八千贯和三万贯一相比，很容易就可以得出这里面到底有多大的差距了。元祐帝的脸色瞬间变得很好看。
李诫看着元祐帝脸色变化，连忙解释起来，道：“皇上，八千贯只是这些房子造价。但如果算下之前拆迁这里的贫民费用，还有其他的一些支出，可不只八千贯的。算下来一套这样的房子，应该在一万五千贯这样。”
包括商铺、住宅别墅在内，总共已经耗费了超过四十万贯钱。没有什么意外的话，还要几万贯钱才能真正完成这些别墅房子的建造。所以，李诫给出的数据，也相差不多了。
只是，就算一套别墅的成本是一万五千贯，相比三万贯钱的售价，这里面的利润，还是太高了。
元祐帝脸色抽搐了一下，才吐出一口浊气道：“这赵悦，可真是一把挣钱的好手，就算是不毛之地，都可以榨出一桶油来。朕的那些臣子，倒也舍得。”
这片土地，之前确实算得上是鸡肋，所有人都没有想过还能弄出那么多钱来。可让赵悦这样一弄，似乎钱就不是钱了。
德公公心里很想说皇上，这些钱，你也是有份的。不过，不用他提醒，元祐帝似乎想到了。他回头看着德公公问道：“朕记得不错的话，这片土地是内库的楼店务和赵悦一起弄的，朕的内库，占了几层股？”
德公公小心翼翼道：“回皇上，只有二成五的股份。”
元祐帝哦了一下，扫视了一眼，自言自语道：“这里有二十套这样的宅子，一套三万，那就是价值六十万贯了。一套挣一万五千贯，信手就是三十万贯钱啊。”
说到这里，元祐帝看向那边还在建设的商铺，再次道：“要是算上那商铺，又是多少钱？”
德公公和李诫都不敢轻易接话了。李诫的心里，此刻都是胆战心惊的。他没有想到，自己能在这里见到皇上。
这时候，元祐帝再次道：“这赵悦，心儿可真大，如此挣钱的事儿，就给朕两成五的股。”
李诫听着元祐帝这诛心的话，心里都发凉起来。德公公倒是小心翼翼提醒道：“皇上，这事儿，是何总管之前同意了的。”
“哼！这个成事不足败事有余家伙。”元祐帝哼了一声，显然对何总管很是不满意，道：“我看他是给那赵悦卖了，都还在帮着他数钱！”
德公公心里忍不住腹议起来，在怎么说，赵家的赵悦，可不就是皇上您的驸马爷吗？说来说去，您们这可都是一家子人呢。元祐帝似乎也只是哼了一下，并没有打算将何总管如何，随后叹了一口气道：“要是这赵悦能把心思少放一点在这挣钱上面，该多好！”
德公公这时候插话，低声道：“皇上不是已经派了他去江南杭州市舶司，凭着他的本事，以后肯定可以让市舶司成为朝堂财赋重要来源的。”
元祐帝不置可否，挥了挥手道：“天天留在这汴京城，也不干什么正事。告诉赵悦，五月中旬之前，必须离京。”
元祐帝在汴京城巡视了一圈，又再次悄无声息回了皇宫。赵悦得到元祐帝出宫的消息，已经是第二天了。
从李诫那里得到元祐帝居然去参观了汴河锦园的别墅，他还真吃惊不小。仔细询问了一遍见面的情形，赵悦叹了一口气。
看来，皇上是知道自己挣很多钱了。果然，第二天，何总管就来了赵家。何总管过来，目的只有一个，未来赵家要和楼店务一起合作开发汴京城的土地，楼店务这边占股，必须要五成。
五成股份，就只出土地，其余什么都不管。这样的算盘，让赵悦很是无奈。只是，炒作房地产蕴含的巨大利润，又让赵悦舍不得放弃这块业务。就算只占五成的股份，只要操作得当，利润还是非常可观的。
仔细思索后，赵悦最终还是答应了何总管的要求。没办法，赵家的胳膊，拗不过对方的大腿啊。就算赵家背后站着襄城公主，可人家背后还是皇帝大爷呢。
答应后，赵悦直接让何总管拿来了楼店务掌握的土地资料，再次圈定了三块土地。这三块土地，最大的有五百多亩，另外两块一块是三百亩，一块是两百多亩。这三块土地，在赵悦决定赵家继续炒作汴京城房地产业务的时候，就已经看上了，准备再次拿下来，慢慢开发。
这三块土地，上面也居住了很多的贫民。三块土地，分别紧挨着内城城墙。从区位条件来看，还是非常不错的，都可以开发成为高档的住宅区域，可以卖给汴京城的豪富和官员家族。以后汴京城的高档住宅，可是越来越紧俏的。
赵悦一口气划了一千亩土地，自然不可能一口气吃完。这三块土地，在赵悦的计划里面，可以慢慢开发，足够赵家两三年开发了。
当然，开发的难度还是在于安置土地上面生活的贫民。好在有了第一次经验，想来也不会有太大的问题了。何况，赵悦在城外还买了那么多土地，完全可以建造足够的安置房给这些贫民。
何总管对赵悦的气魄，也吓了一跳。赵悦这一口气划了三块土地，他自然是高兴的。赵悦开发这些土地，只会给内库增加银钱，可以想到他一口气划三块土地，都上千亩了，又被赵悦这气魄给镇住。
好在赵悦解释了三块土地需要开发两三年时间，才让何总管稍微心安了不少。
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