第146章 开发压力
第146章 开发压力
老李之前分析过，肯定是王东来新官上任受了不少的气。
这些地产商那都是财大气粗，都奔着赚快钱来的，说难听点地就那么多，他也是夹在中间难做人。
人家口袋硬，一张嘴要的地多，问题是价钱也给得低，和他们打交道估计很上火。
按正规化流程拍卖人家也不怕，以这些人的财力本地的阿猫阿狗构不成威胁，而他的更愿意扶持本地的企业，而不是任由那些过江龙在这炒房兴邦。
真拍卖的话，那就抬价咯，反正地价高到时候房价也高，羊毛始终出在羊身上。除非宣布地铁口不建了，否则的话多高的价他们还是照样赚钱。
开发项目全国开花的那些大鳄，人脉资源都很广，在开发方面甚至比王东来更在行，他这区一把手招架起来也难。
陈丹想了想，说：“王书记，这边你到底有什么难处，就当闲聊咱们不能开门见山的聊一聊嘛。”
李德元在一旁静静的听着，办公室也没其他的人。
王东来想了想说：“很简单，我不希望这一块只有商品房开发，这应该是一个商业综合体，辐射东里镇在内附近几个镇的商业中心才对。”
最新的概念，应该是叫商圈吧，CBD主体？
陈丹微微一楞，上辈子这里的房产项目是不少，但确实成了一个新的商业中心。写字楼和商场林立，印象没错的话，后期的发展确实把这变成了一个地标性的存在，是十里八乡最繁华的黄金地段。
不客气的说王东来的规划很对，地铁站周围确实发展成了繁华的商业圈。
王东来也没隐瞒，那些地产商来势汹汹，全都是想搞商品房开发，对他提出的商圈计划大家都是嗤之以鼻，说难听点他们是来赚快钱的，不是来建设光明区的。
王东来很恼怒，这几天的会议开得很不开心。
“王书记，我说句难听的，你不会觉得我这几个亿，在拍卖会上能搞得过他们吧。”
陈丹也没避短：“我这身家看起来可以，但和那些人一比就算了吧，人家随随便便就有几十个亿，和他们争我只是去丢人现眼而已。”
说难听点，那帮人背后资金雄厚，就算你本地的阿猫阿狗抱成团，也顶多弄得两败具伤。
“哎，确实！”
王东来眉头一皱，坚定的说：“我既然为官一任，就要对地方的民生负责，单纯靠高房价确实能堆起来GDP，可这对于本地的经济民生却没帮助，我绝不能任由这些人大肆卖房赚钱走人。”
好吧，他是铁了心一定要开发商圈。
说实话，为官的谁不是靠房价来推动GDP，这是最便捷最简单的做法。
不过王东来是个有抱负的人，一腔热血想在光明区建设第二个黄金地段，一般人可没这样的大手笔。
这是个有魄力的家伙，虽然他什么都没说，但肯定是困难重重。
上辈子的记忆，王东来确实力排万难完成了商圈开发，本地的经济有质的飞跃，不过他的头发都熬白了，两年时间瘦了一大圈，可想而知这条路有多难。
王东来似乎是发了一下牢骚就走了，莫名其妙。
他一走，李德元才说：“陈大爷，你说咱这一把手什么意思，为什么盯着你不放。”
老李是不清楚，不过陈丹可以确定他盯上的是自己手里的现金，说真的一般的阿猫阿狗手头真没这么多的钱。
大神有，没有也可以贷款，但这样实打实的家底不是一般的阿猫阿狗能拿出来的。
陈丹有点想闪人了，王东来目的太明确了，这家伙是无事献殷勤，非奸即盗。
好在这个礼拜王东来没来，看样子他那边压力也大，说是一把手不过面对的问题很多。
这周边的地块拆迁大部份很容易，毕竟这原来是鸟不拉屎的地方，不过也有些烫手的山芋。比如在城中花园二期斜对面的地方，他也是被弄得焦头烂额，区里连开了好多次会都是灰头土脸。
那边的地是多，全都是废墟般的残砖败瓦，连绵的一片看上去很壮观，和废弃的贫民区一样。
这些可不是什么民房，全是以前的国营单位，什么镇搬运站，粮食公司，糖果公司一类的。
“妈的，就知道那帮无赖厉害，这一纠缠起来鬼都怕。”
李德元是知根知底：“就粮站那快地，去年有人看上了，喊着两百万把人吓跑了，最后一百七十万追着求人家买人家都不买，你猜现在怎么着？”
“老李，你别欠骂了，吊胃口这种事我最讨厌。”陈丹直接朝他树起了中指。
“打着保护集体利益的旗号，和区里开价五百万，一副爱搭不理的样子，还他妈抱成了团。”
李德元鄙夷的呸了一口：“这就他妈一群滚刀肉，平日里犯的是眼红病，以前无人问津和孙子似的，现在一谈到开发就知道狮子大开口，没出息。”
是没出息，最后王东来放弃了对那一块的开发，他们是偷鸡不成蚀把米。
主要这些滚刀肉还喜欢集体闹事，那些大地产商都怕麻烦避而不及，导致后来那片还是那个残败样，和路对面漂亮的城中花园二期一比简直一个天堂一个地狱。
王东来这边的事，陈丹和老李表明了态度，死都不想参合。
黄金地段的开发，不只是钱的问题，更为关键的是资源和人脉，作为阿猫阿狗还是得有些自知之明。贸然的参与，肯定会被那些大鳄弄得头破血流，现在王东来是焦头烂额，但最后还是完成了他计划中的商圈开发，想想也是不容易。
陈丹可以锦上添花，不过雪中送碳就算了，自己没那个资格和实力。
至于他虎视耽耽盯着自己的钱，陈丹也不担心，这是个做风正派的家伙，自己不松口他还能抢不成。
至于社保的事，钱转帐过去，最后还是交给陈顺跑一跑，连小姨的也一起办了。
镇上现在就城中花园二期准备开工，没其他的事，陈丹原本想滚回市里做一下接下来的工作。
谁知道王东来是阴魂不散，又一次找到了陈丹：“小陈，想去西山那边逛一逛，有没有空陪陪我缓解一下这压力。”
陈丹是无语了：“王书记，您现在都忙成这样了，还有这份闲心啊。”
就自己这点身家，人家还亲力亲为的惦记着，陈丹是哭笑不得，不知道该不该夸他敬业。
“老人家嘛，适当的爬爬山就当是缓解一下压力。”王东来呵呵的笑着：“你这边风景不错，我刚才在山下农家买了只鸡，我们喝一杯怎么样。”
人家到底是一把手，陈丹也不好意思拒绝。
厂房边的空地已经架起了石椅石桌，一锅炖好的土鸡往桌上一摆，王东来望着天在发着呆。
“王书记，你是够不客气的。”陈丹开着玩笑：“我刚买的地方，我都没享受这闲云野趣，你倒是抢先一步了。”
“借花献佛啊。”王东来转头一笑：“这是个清静的好地方啊，可惜我现在忙得不可开交，不然偶尔来这钓钓鱼，吹吹风也不错。”
餐具摆好了，王东来拿出酒笑说：“喝一杯吧，最近压力大正好缓缓，现在是下班时间难得的清闲。”
就几天不见，这货是一脸的憔悴，看上去有点像是瘾君子一样，双目都浑浊了，压力之大可想而知。
不过陈丹是保持着警惕，鬼知道这家伙什么意思，但肯定是无事不登三宝殿。
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