第69章 购房大户
第69章 购房大户
第69章 购房大户
李德元几乎红了眼，呼吸急促，大有你再敢说半句屁话老子就给你一巴掌的架势。
这货最近是山穷水尽，处处受气，眼下就是个火山随时爆发。
陈丹可不敢逗他，赶紧摆着手说：“李总，我的意思是，如果我买这些房要贷款的话，是不是也得通过你公司这边。”
李德元楞了楞，点了点头：“没错。”
“恕我直言，就城中花园现在的情况，银行的抵押估价往那一摆，我怕贷款申请通不过。”
“你不是自己有门路么？”李德元一脸的疑惑，他一直把陈丹定义为炒房团。“呵呵，我可没有。”陈丹果断的摇头。
“那你还是在逗老子了？”李德元的脸瞬间就黑了。
“不不不！”陈丹赶紧解释说：“我只是想了一下，就算我肯首付七成，剩下的三成怎么办。你这边评估怎么样你心里最清楚，那三成银行肯定是不批准的，没准还以为我合伙跟你骗贷呢。”
确实，以城中花园现在的情况，银行不可能按照购房合同上的定价给你贷款。
如果城中花园有这评估价值，那他也犯不着卖厂卖地，四处受这些乱七八糟的窝囊气。
“这个，你自己没办法嘛。”李德元忍不住叹息了一声。
陈丹诱惑道：“我知道你需要的是现钱，贷款的话银行那边放款也有周期和程序，其实我的意思是我可以不贷款，直接全款和你买，这样一笔现钱可以解决你的燃眉之急。”
“真的？”李德元是眼前一亮。
按照这笔买卖，如果一次性全款付清的话，那他的窟窿就能全部堵清还有富余。
不过李德元不傻，惊喜过后马上谨慎的问：“那么好，你有什么条件？”
陈丹早表明了态度，就是来趁火打劫的，现在愿意一次性全款购买，自然不是为了救济他。
陈丹也没客气，笑呵呵的说：“李总，我就爽快一点，我知道一楼B座你们有一套装修好的样板房，如果我全款付清的话，这套房你觉得什么价格出让合适。”
那一套不大，一百平米出头，第一次搞房产的李德元在样板房的装修上也很下血本。
同样户形的房子，图纸价是4000一平，封顶时喊着6800左右，但半年过去了，有的投资客已经挂出了三千的赔本价，当然都是白坯的。
“你觉得多少合适？”李德元不问反答。
陈丹开玩笑说：“我这边都答应全款了，李总不会还想和我磨蹭吧，时间一长我银行里的钱有利息收，我拖得起你可拖不起。”
李德元这会心情大好，摸了摸下巴咬了咬牙：“只要你小子这次痛快点，那套房我收你十万。”
“成交。”陈丹也没想到他这么爽快，真有点喜出望外。
两套别墅细算起来差不多两百五十万，这价值是跳楼价，还比不上本地一些位置好一点的宅基地自建房。
商铺八间，四百万，加上那套样板房的10万，六百多万足够他还清最后一笔贷款。
回家把消息一说，陈家是炸开了锅，陈妈和陈爹听信了陈丹的话还好一点。陈顺是彻底傻了眼：“我说老弟，你脑子没进水吧，钱多也不能往那坑里砸啊。”
陈丹只好解释说：“都说我有贵人了，反正这次就是有小道消息。”
钱是陈丹自己的，事实上陈丹现在多少身家他们也不清楚，但花钱买城中花园的房是不是靠谱他们也将信将疑。
李德元那边谈妥，第二天陈丹就带着他们来到售楼处。
大家带着身份证，售楼经理忙着办购房合同和手续。
办公室内，看着到帐的钱李德元松了口大气，连税和各种费用一起算，实际上已经超出了七百万。
陈丹点了根烟，笑说：“恭喜李总了，过了这一关你肯定飞黄腾达，都说大难不死必有后福，我相信你这么有福相的人会翻身的。”“你就别笑我了，就这么一遭，我何止皮被扒了一层，已经伤筋动骨了。”
李德元心情也好，开起了玩笑：“我真不知道谢你，还是骂你，你小子明明是来趁火打劫的，但这笔钱确实帮到了我。”
“还是谢我吧，毕竟我下刀子没那么狠，顶多赚点甜多，没有那种趁你病要你命的无耻。”
“那倒是。”李德元恨得直咬牙：“你比一些混帐东西强多了，有时候狗就是狗，但人有时候连狗都不如。”
具体这一次他有多惨，陈丹无从追问，外界的传闻都那么多了，想来真实的情况只会更加的凄惨。
两套别墅，陈丹挂在自己名下。
八间商铺，一间给了陈顺，其余的都在爹妈的名下。
办完手续，经理笑呵呵的说：“七个工作日内，房产证就能下来了。”
“操，你真买那么多啊？”拿着那么多购房合同，陈顺有点傻眼。
“是啊。”陈丹漫不经心的说：“还好咱们这是小地方没限购，把税补齐了就行，要不买这么多还得注册个公司才行，想想都觉得麻烦。”
“这不好吧！”陈顺有些不安。
陈丹已经买了辆车给他，最近他都在考虑要跑滴滴了，现在又送一间店面，弟弟突然的亲热让他是受宠若惊。
陈爹很阔气的说都是自己家人别这么计较之类的话，陈妈多少有点意见，毕竟女人家心眼小这是正常的。
凭白无故送人家一间店面，就算是亲戚也不能这么大手大脚吧。
“得了妈，又不贵。”陈丹笑呵呵的安抚着她勤俭的小情绪。上辈子大伯一家对自己的好，陈丹一辈子都记得，相比之下自己给的这点不算什么。
两家人凑一起吃完晚饭，陈丹就溜出来了，一边走一边发着信息得意的奸笑着。
“哥，烦死了，我要出来我妈问东问西的，也不知道是不是来大姨妈了，平时没那么烦啊！”
洋洋的语音让陈丹暗自偷笑，心想现在小姨得慌成什么样。
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