第299章 赚得太多会被撑死
至今为止,陈仁富买了很多土地,都是他自己的决定。
“老向,陈仁富买了不少地,其他十一家公司是什么反应?”
向宇飞笑道:“还能怎么样?羡慕嫉妒恨呗。但也仅仅是羡慕嫉妒恨,人家有钱囤地,人家靠山过硬,拿他没有办法。”
陈亮点点头,“跟他说一声,差不多了,适可而止吧。”
“好,我会跟他说的。从某种意义上讲,咱们政府还得感谢陈仁富。因为他的囤地行为,变相拍高了地价,为咱们下次调整地价,打下了良好的基础。”
“哈哈,这个道理,也只有你向宇飞能说得理直气壮。”
向宇飞哎了一声,“我说,这块宝地怎么办,应该卖给谁?现在陈仁富压力很大啊。”
陈亮问道:“按他们的报价,现在这块地值多少钱?”
“总共六十亩,一半住宅用地,一半商业用地。买的时候,住宅用地每亩十万,商业用地每亩五万,总价四百五十万。现在三家抢着要,已经涨到每亩三十万和每亩十五万。也就是说,这块土地的总价,已经达到了一千三百五十万。”
陈亮感叹道:“我的天,这就是资本的力量,以钱赚钱,是最快最好的赚钱方式。”
“是啊,我当时都不敢相信,赚钱能有这么狠的方式。”
陈亮挥了挥手,“这样吧。谁拿得出一千三百五十万现金,这块地就卖给谁。”
向宇飞微微一笑,“这招没用。他们三家都做了表态,愿意用现金买地,不欠一分钱。”
陈亮很是震惊,“不会吧。在我看来,他们哪家都一下子拿不出这么多钱。老向,他们的钱是从哪里来的?难道是从天上掉下来的?”
向宇飞笑笑,“银行,他们各有一家银行担保。只要成交,银行立即转帐。老陈,对他们来说,政府是爹,银行是娘,他们早就把娘给搞定了。”
陈亮哈哈大笑。
向宇飞这时提了个建议,“老陈,八号地块的地价,肯定还会上涨。我建议过一段时间再卖,价格说不定还会上涨两三倍。”
陈亮沉默了。
“怎么,我说得不对?”
陈亮道:“老向,赚得太多,会被撑死的。适可而止,方为正道。想一下子成为亿万富翁,反而会变成穷光蛋。”
向宇飞点点头,感叹道:“老陈,你这境界,你这格局,难怪我比不上你啊。”
“老向,我对你说一个秘密,只限你我二人知道。”
“你说。”向宇飞一直佩服陈亮,现在就更佩服了。
“咱们搞房地产开发,看着红红火火,但过不了多久,就会因为过热而出问题。到那个时间,会发生两个现象,一是公司倒闭,二是楼盘烂尾。”
向宇飞嘴巴大涨,久久不能合拢。
“老,老陈,我胆小,你别吓我。”
陈亮淡淡一笑,“这是经济发展的客观规律,是无法避免的。”
“有什么解救之法?”
“有,但基本上没用。”
“会在什么时候发生?”
“天知道。”
沉默一下,向宇飞问道:“咱们怎么应对?你,我,还有政府?”
陈亮思忖着道:“我为什么这么着急的把能卖的地全卖出去,把地价不断的往上推,还要求地款必须一次性全部交齐。为什么,你细想。”
“噢,我明白了,我明白了。”
“等到咱们北浦市的商品房供大于求的时候,咱们的政绩已经有了。调走的调走,升职的升职,至于身后洪水滔天,也是继任者的事了。”
向宇飞严肃地问道:“老陈,你能不能明确一下,咱们还有多少时间?”
略作思忖,陈亮道:“两到三年吧。”
“这么快啊。”
陈亮点了点头,“到那个时候,我相信你和我,还有李云飞书记,应该都已经离开了北浦市。”
向宇飞笑问,“也包括我?”
“当然,如果差一点,我和李云飞书记就拉你一把。”
“那我先谢谢了。”
陈亮问道:“对了,还有什么事?你不是说有公有私吗?”
向宇飞反问道:“刚说的不正是有公有私么?哎,你还没说怎么处理三家齐抢八号地块的事呢。”
“简单。就凭运气,抽签决定。”
“好,就这么定了。”
陈亮又想了想,“告诉陈仁富,做生意不要太贪,要学会见好就收。他手头的地,要在一到两年内全部卖出去,最好不要超过两年。”
向宇飞应了一声,“还有,你是不是找个时间,分别与陶总和肖玉刚谈谈?”
陈亮点着头道:“行,我抽个时间。”
向宇飞走后。
陈亮思考了很久。
对肖玉刚和陶总,还有白志同,陈亮决定再等一等,等到李云飞的“三招”出笼以后。
李云飞也不耽误时间,就在春节以前,把陈亮建议的廉政“三招”,一一的使了出来。
与以前一样,陈亮做好事不留名,陈亮“三招”变成李云飞“三招”。
第一招开大会,效果不佳。
第二招个别谈话,效果挺好。
第三招发动干部家属,效果更好。
这天,市纪委常务副书房正亮,前来向李云飞和陈亮汇报工作。
房正亮是军转干部,今年四十岁。他有一个特别工作,就是掌握廉政帐户。
就这个廉政帐户,非常保密,除了房正亮,就只有一个会计和一个出纳知道。
就连纪委书记程和平,都不知道谁交了钱,和交了多少钱。
当然,上级纪委可以查,本级书记和市长也可以查。
程和平也可以查,但必须批准。
每年元旦后春节前,房正亮都要向领导汇报,廉政帐户上的钱,也要转交到市财政局。
房正亮拿出一份材料递给陈亮。
陈亮接过,但不看,马上递给李云飞。
陈亮笑道:“老房,别的我不想知道,知道了也没用。我就想知道,云飞书记的三招过后,交钱的人多了多少?”
房正亮微笑一下,“人数增加百分之三百二十一。人次增加百分之三百零七。款额增加百分之五百三十一。短短不到一个星期,上交的钱就多达三百二十八万。”
陈亮一声叹息,“唉,都是房地产惹的祸。”
李云飞一边看,一边问道:“老房,两套班子有多少人上交过?”
房正亮道:“全体都有。”
陈亮有点惊讶,“你没搞错?”
房正亮笑着指了指李云飞手上的材料,“这上面都有。”
陈亮还是摆手不看。
房正亮与陈亮接触不多,总觉得陈亮深不可测,很多行为他都想不明白。
比方说今天,说带着材料过来汇报,既不听汇报,又不看材料,不知道他要干什么。
房正亮军人出身,保密观念很强,嘴也很严,想问也不敢问。
陈亮眼尖,看穿了房正亮的心思,“老房,你是不是有话要说?”
房正亮吃了一惊,“你怎么知道的?”
“我瞎猜的,我看你眉毛扬了两下,就诈你一下,哈哈。”
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