第448章 提前布局
任君问道:“老陈,你说的计闻达,就是沈傲君的老公吗?”
“对,他已经下海,自己创业,他就创办了一家房地产开发公司,并已经在京津沪等地开始拿地。据我的估计,过了年后,他会杀回南江省,在省城和宁州两市买地。”
张文辉叹了一声,“与人家比,我的九鼎公司就是小巫见大巫了。”
肖玉刚道:“老张,你要是这么说,那我们的公司,就是小河沟里的小木船了。”
白志同问,“老陈,具体的政策有什么变化吗?”
“国有土地的市场化,就是全国统一的土地招拍挂制度。像过去那种直接由政府拨地的政策将一去不复返,而是把价格完全交给市场。”
任君点着头道:“这样的话,如果手上有钱,可以利用时间差,先买点地囤着,等到明年年底,肯定可以赚上一笔。”
韩好问道:“老陈,像我们小公司,只能在岭东市范围内活动。你帮我们看看,岭东市哪些地方的土地有升值的空间?”
陈亮思忖着道:“我对其他地方不了解,不好乱讲。但岭东市的市区,和咱们老家北浦市,只要抓紧时间,是可以赚一把的。”
顿了顿,陈亮补充道:“不过,我有言在先,至于岭东市区和北浦市的具体什么地方,就看你们自己的眼光了。”
韩好点了点头。
陈亮问道:“老白,老肖,你们给句实话,手头能调动多少资金?”
白志同道:“我们这方面是由老肖掌管。”
肖玉刚道:“能调动的,包括从银行借贷,五千万是有的吧。”
陈亮道:“豁出去,抓紧时间,拿五千万去买地。”
白志同和肖玉刚都点了点头。
张文辉道:“我,老陈,还有我呢?”
陈亮笑道:“你现在已经是大老板,用不着我说话了。”
有些话,陈亮要单独跟张文辉说。
一帮人喝到深夜,白志同和肖玉刚都摇头晃脑了,陈亮才开口结束这场饭局。
张玉梅和韩好各扶老公回自己的房间。
陈亮吩咐陈仁富,“你先回房间,待会我去找你。”
陈仁富带着女友也回了自己房间。
张文辉和任君两口子,陪着陈亮去自己的房间。
“老陈,我就知道你还有消息没说出来。”
陈亮冲着两口子笑笑,解释道:“一方面,跟老白老肖他们说了也没用,他们是小公司,小本经营,干不了大活。另一方面,我要腆着脸皮,向你们两口子开口,把那个货给安排了。”
说着,陈亮伸手指了指外面。
张文辉和任君知道,陈亮说的那个货,就是他的侄子陈仁富。
两口子惊喜,因为他俩一直有个计划,就是让陈仁富入股九鼎公司。
陈亮微笑道:“这事吧,首先得你两口子同意。”
任君道:“老陈,这一步直接省略,你就说下一步吧。”
陈亮问,“你们愿意给多少股份?”
张文辉也不客气,“我肯定要控股,所以,百分之四十九,及百分之四十九以下都行。”
任君也在旁边点头。
两口子的最大愿意,就是与陈亮绑在一起,而与陈仁富绑在一起,就等于是与陈亮绑在一起。
现在陈亮的决定,可谓正中下怀。
“老张,任君,没那么夸张。我建议给他百分之三十,入股资金一个亿,你们看怎么样?”
张文辉略有犹豫,“百分之三十,少了点吧。”
陈亮果断的说道:“就这么定了。”
张文辉和任君两口子点了点头。
“我有言在先。陈仁富两口子,可以让他们在公司上班。但你宁愿白给工资,也不要委以实职。”
张文辉微笑一下,“这你放心,我有分寸。”
“接着,你抓紧时间,去岭南市注册一个财务独立的分公司。最好找一个当地的合伙人,要在当地吃得开的。”
任君问道:“为什么?为什么是岭南市?”
陈亮笑着问,“你俩还记得那个在北浦市挂职的黎原副市长吗?”
张文辉和任君一齐点头。
“他的表哥魏晨光,即将赴任岭南市市长,任命文件都已下达。他到任后,岭南市的房地产开发将会爆发。你可以提前进行布局,买土地买旧房都可以。总而言之,可以尽最大的努力进行投入。”
张文辉问道:“老陈,我可以直接联系他吗?”
陈亮笑道:“不到万不得已,最好不要直接联系。”
张文辉点着头嗯了一声,“我明白了。”
任君道:“我有一个亲戚,关系比较好的,正是岭南市人。恰好他也在搞房地产开发,但属于小打小闹。我看可以与他合作,他在当地也是有点背景的。”
“这个你们自己把握吧。我要的是你们的抓紧时间,最大限度的利用时间差。”
任君点点头,“我们回去就办。”
陈亮又道:“要是有足够的资金,也可以在省城和宁州各买一些土地。我敢说,在咱们南江省,也就这三个地方的土地是最有升值潜力的。”
张文辉道:“钱到用时方恨少,还是资金问题。老陈,你帮我出出主意。”
“老张,你是行家,用不着我出主意。一方面,你买了土地以后,可以拿土地为抵押物去银行贷款。这个套路你肯定玩过。另一方面,你可以引入风投,就是风险投资,这方面你应该也是知道的。”
任君问道:“老陈,陈仁富拿出一个亿入股以后,手头肯定还有资金吧?”
陈亮笑着点头,“等会我问问他。”
张文辉问道:“老陈,你怎么样?”
“我?我很好啊。”
“我是说,你从党校出去以后,会回到南江省去吗?”
“大概率是要回南江省去,按我个人的意愿,也是回南江省去。但作为组织的人,有时候是很难掌握自己的命运的。”
陈亮在张文辉的房间待了足足一个小时。
出来后,陈亮去了陈仁富的房间。
陈亮很奇怪,只有陈仁富一个人,他的女友不在。
陈仁富道:“我开了两个房间,她住隔壁,我打发她去睡了。”
陈亮问道:“这是第几个?”
“嘿嘿,我忘了。”
“是不是最后一个。”
“我不知道。叔,不要哪壶不开提哪壶么。”
陈亮坐了下来。
陈仁富又是敬烟,又是泡茶。
“叔,怎么样啊?”
陈亮把他与张文辉和任君两口子的谈话,详详细细的说了一遍。
听说只要一个亿,就能拿到百分之三十的股份,陈仁富道:“叔,我手头有三个亿呢。”
“我给你要了百分之三十的股份,已经很不要脸了。另外的两个亿,你先留着。分成两份,一份随时拆借给九鼎公司,另一份随时投资其他项目。”
陈仁富点了点头,“我懂了叔。”
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