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第512章离开琼岛


樊白衣,冯刚等小地产商急的像热锅上的蚂蚁,他们害怕琼岛地价崩盘,那么他们的钱可就锁死在里面了。

与他们一样着急的还有岳一男和翟工,他们第一时间联系到了林致远。

林致远只说了一句话,“别急,现在这种情况谁也说不好,先暂时观望吧!等我回琼岛再说。”

没人再比林致远心里更有底了。

琼岛地价下挫只是暂时的,前世,在小幅调整一个月后,琼岛地价房价再次掉头向上,一路狂飙。

琼口楼价从1992年的5000元每平飙涨到1993年的7500元每平,土地价格更是在93年达到了600万元每亩的历史高价。

真正给琼岛房地产的疯狂按下停止键的是一年以后,1993年6月23日,当最后一群接到“花”的玩家正在紧张寻找下家时,终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天,高层领导发表讲话,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

调控进一步加码。次日,高层发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,这被称之为“国16条”。16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩,一路高歌猛进的琼岛房地产热顿时被釜底抽薪。

这场调控留下的遗产是给占全国0.6%总人口的琼岛留下了占全国10%的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元,琼口的1.3万家房地产公司倒闭了95%。仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。不少银行的不良资产率达到60%以上,仅建行一家,先后处置的不良房地产项目就达267个。

于是,琼岛有了三大景观“天涯,海角,烂尾楼”。

同时,琼岛房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆,全国房产价格纷纷大跌,房地产市场被冰封。

琼岛省花了整整七年的时间,处置积压房地产的工作才基本结束。

林致远就是要利用这次暂停,劝退谭明春这些吸血者。

三天之后,他带着姚叶回到琼岛,刚下飞机,他就给老贾打了个电话,“贾哥,我回来了,我现在去宾馆找你们,对了,那五十亩地的手续,我也让人准备好了,咱们就按照之前说的,一手钱一手货。”

电话那头的老贾尴尬的都能抠出墙皮了。

他看了看谭明春,又看了看老冯老范,用手捂住听筒,低声问道:“林致远打来的电话,要过来卖地,怎么办?咱们还买吗?”

老冯第一个跳了出来,“还买个屁,琼岛的地眼瞅着往下跌,咱们买完卖给谁去?”

老范疑惑道:“这个林致远是不是有什么内部消息呀?怎么他到港岛这几天功夫,琼岛的地价就开始跌,你们说他会不会是故意的?”

谭明春气的将手中的打火机扔出去,“你是不是傻?林致远如果知道地价会下跌,他早就把地卖给咱们了,还用等到今天?他这是看到形势不好了这才急匆匆从港岛回来,想要跟咱们交易,老贾,你告诉他,我们现在手里的资金不足,这笔交易取消了。”

“是,春姐。”老贾放开一直捂着听筒的手,呵呵的笑了两声,“小林,实在不好意思,你走的这两天我们买了别的地,现在手里没钱了,你的地只能以后再说了。”

“别介呀!贾哥,我这边手续都准备齐了……”

贾志国当机立断挂断了电话,随即长长的出了口气,好险!

他看向谭明春,“春姐,下一步我们怎么办?”

“怎么办?琼岛这边也没什么捞头了,回燕京吧!”

虽然小目标没能达成,但是这一趟赚了七千多万,谭明春也知足了。

******随着时间推进,林致远离开琼岛的日子开始进入倒计时。

他先是签署了一份股权转让协议,以二十亿的价格将手中红叶房地产的股份转让给姚叶。

随后他又买了一辆绿色的陆巡,让王辉他们开回到革安,他开陆巡很习惯,只是他之前的那辆白色陆巡已经交给了苏锦,这辆绿色的他准备回革安之后自用。

临走之前林致远给吕燕转了五十万,吕燕去羊城读书时,可以在音乐学院附近买一套房子。九二年的五十万,可以在羊城买到一户非常不错的房子。

虽然吕燕早就知道林致远要走,可是这一天真正到来时,小姑娘还是哭的肝肠寸断,死死抱着林致远不松手。

林致远只好安慰她,等有机会两人还会再见面的,他会去羊城见她。

诸事完毕后,他最后和红叶房地产的员工吃了一顿告别饭,乘飞机离开琼岛,抵达沪市。

听到林致远离开琼岛的消息,乔飞错愕了很久。

他一直把林致远当做自己在琼岛最大的对手,没想到这个对手竟然突然离场了。

乔飞很是唏嘘了一阵,同时也升起了一股兔死狐悲的忧伤。在他看来,林致远和自己一样,都是别人的白手套经纪,因为最近琼岛地产行情不太好,林致远就被上面的人丢弃了,不知道自己将来的下场会不会也这么凄惨?

当然,乔飞的这种悲伤也持续不了多久,因为琼岛房价下挫,他也被晋西帮的大佬骂了个狗血喷头,实在无暇顾及其他。

五月末,林致远抵达沪市,一下飞机他就拨通了苍井兰的电话号码。

“林桑,我想死你了。”苍老师那嗲嗲的声音传过来,让林致远情不自禁的笑了,“苍老师,我也想你了。”

两个小时后,两人在一家酒店重逢。

“林桑,你的肤色好健康啊!”

“林桑,我感觉你比以前更强壮了,我真是太幸福了。”


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