第861章
两家房企开盘之前都造足了势,掀起的热度,远超‘淮南府’一期。
‘恒华明珠’这边请来了梁栋,‘淮南府’那边就请去了魏江南。
‘恒华明珠’开盘价均价六千,‘淮南府’开盘价均价九千,相差足足三千块,就算‘万家地产’牌子再大,老百姓也会考虑一个性价比的问题。
何况,货比三家不吃亏,他们实地看过房子之后,发现人家‘恒华明珠’的质量甚至还要比‘淮南府’更胜一筹!
所以,开盘没多久,情况就出现了一边倒的场面,‘淮南府’那边的看房客一听说‘恒华明珠’的价格之后,很快就都跑到了这边。
‘淮南府’的工作人员,从公司高层到门口的保安,个个急得跟热锅上的蚂蚁似的,唯有老板魏东城神色如常,甚至脸上还微有笑意。
梁栋参加完‘淮南明珠’的开盘仪式,也在售楼部体验了一会儿那种震撼的感觉,然后就随苏菲一起,回到了她的办公室。
苏菲的办公室在售楼部二楼,从那里可以俯瞰整个售楼部大厅。
“姐,你把价格定这么低,会不会赔钱?”梁栋手里捧着苏菲给他倒的茶,问了一句。
“赔钱不至于,不过也没什么赚头。”苏菲回答道。
“你估计他们会定什么价?”
“如果不是有我们‘恒华’在这儿,他们的均价绝对会超过一万。”
“一万?”梁栋吓一跳,“就算是淮州,也只有极少数高端楼盘才敢超过一万,槐安只不过是个县城罢了,定这么高会有人买?”
苏菲微微一笑:
“你太低估槐安的影响力了,也太低估老百姓的购买力了。一旦大家都看好这里的前景,就算定价一万,也是买到就等于赚到。”
就在两个人说说笑笑的时候,突然有个‘恒华’的部门经理慌里慌张地跑了上来,一进门就对苏菲道:
“苏总,不好了,市场监督管理局的人来了。”
“他们来干什么?咱们楼盘的手续都很齐全啊?”苏菲疑问道。
“有人把咱们告了,说咱们涉嫌不正当竞争。”那个部门经理回答道。
“走,带我下去看看。”
苏菲说完,刚打开办公室门,准备下去,就看到几个穿着制服的人走了上来。
为首的人见到苏菲,公事公办地问了一句:
“请问哪位是‘恒华’的负责人苏菲女士?”
“我就是苏菲,请问你是?”
“我是淮州市市场监督管理局副局长肖正刚,我们接到群众举报,举报你们‘恒华集团’旗下的‘恒华明珠’地产项目,涉嫌不正当竞争。”
就在今年三月份,工商行政管理局、质量技术监督局、国家食品药品监督管理局,三个局合并,成立了市场监督管理局。
梁栋走上前去,轻轻拉了苏菲一把,然后向那个副局长亮明身份道:
“你好,我是槐安县委书记梁栋,咱们不如到里面坐下来,慢慢谈。”
肖正刚知道梁栋的身份,脸色微微一变,挤出一丝笑容,十分客气地说:
“原来是梁常委,我们也是奉命行事。”
“理解,理解,”梁栋道,“奉命行事也不耽误喝杯茶。”
梁栋毕竟是个市委常委,肖正刚也不愿意得罪他,就赔着笑脸,跟着他走了进去。
苏菲让人把肖正刚带来的其它人安排在了会客室,她办公室里就只剩下她、梁栋和肖正刚三人。
梁栋先陪肖正刚拉了几句家常,联络联络感情。
等苏菲泡好茶后,指着一次性杯对肖正刚道:
“肖局长,请用茶。”
“谢谢。”肖正刚说着,还抬头看了苏菲一眼。
都是人精,从梁栋不加掩饰的语气中,肖正刚早就听从他跟这个漂亮的女老总关系不普通。
这下子麻烦了,神仙打架,他这个小妖怪夹在中间,稍有不慎就会尸骨无存。
出发前,局里的大老板特意交代过,人家的举报材料详实,事实确凿,他们这次只需下来叫停‘恒华明珠’的销售即可。
最关键的是大老板私下跟他说的最后一句话:举报人是‘万家地产’的老总魏东城,魏东城是魏江南的哥哥,都是燕京魏家的嫡系!
麻麻的,这都什么事儿啊,燕京魏家我惹不起,梁栋我就惹得起吗?
淮州官场上,有谁会不知道梁栋是谁?
梁栋见肖正刚有些紧张,就笑着对他道:
“肖局长,不要紧张嘛。”
肖正刚心道,你说得轻巧,你是大领导,你当然不会紧张了。
“有人举报‘恒华明珠’涉嫌不正当竞争,这个不正当竞争是从何而言,肖局长能跟我解释解释吗?”梁栋又问。
“这个,”肖正刚抹了抹额头,“举报材料是这么说的,‘恒华明珠’的开盘均价定在六千这个价位,而类似楼盘在槐安的合理均价应该在一万左右,这一下子就降了四千,显然是在恶意打击竞争对手,属于典型的不正当竞争。”
“你说的‘恒华明珠’的那个竞争对手,是‘万家地产’的‘淮南府’二期吗?”梁栋问。
“这个,这个……”肖正刚结巴了好几下,也没敢说出‘万家’的名字。
梁栋一抬手,接着道:
“我问过‘恒华明珠’的苏总,她们把均价定在六千,仍有不小的利润空间。我们都知道,‘恒华集团’是咱们岭西地方企业,而‘万家地产’是全国地产行业的龙头老大,他们占有一定的品牌优势,价格定高一些,也有人愿意奔着他们的品牌买单。再者,明明均价六千就有赚头,而‘万家’却偏偏要把房价定在九千,他们是不是有恶意抬高房价之嫌?我们槐安只不过是个小县城罢了,就算你们大市,能有几个楼盘敢把价格定这么高?”
这一次,肖正刚的额头真的冒了虚汗。
他不敢反驳梁栋的话,就拉出他们局长做挡箭牌:
“梁常委,我只是一个跑腿办事的,局里吩咐我来叫停‘恒华明珠’的销售,我就只好跑过来了。”
梁栋脸色一变,满脸威严的对肖正刚道:
“今天我就在这里坐着,如果你们局长想要叫停的话,让他亲自来!”
(https://www.zbzwx.cc/book/3653315/9148381.html)
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