第129章 万华地产

前任市委书记温润稼，则被调往了京都任职，虽说职级上算是平调，但实际上也算是高升了。

  而魏市长今天第一天任职，所做的第一件事，便是找到了大伯李国平前去谈话。

  一大早的，李国平便匆匆赶到了魔都市委。

  得到的指示，那就是万华地产该动一动了。

  去年半年多的时间里，万华地产先后三次在魔都地产拍卖会上，拍下的五十八块地，到现在为止，一块地都还没动呢。

  这不，魏市长上任之后，上面给的第一个指示，就是继续加大力度发展浦东地区。

  而万华地产手里握着的五十八块地，其中有三十二块都在浦东，他老人家能不急吗？

  中午回到公司临时总部旭日大厦，李国平便直接找到了正在办公室里悠闲喝茶的老爷子。

  旭日大厦，是去年十一月底刚刚建成的一座十八层高的写字楼，每层面积3000平，算下来其实还是蛮大的，暂时来说，足够李氏集团折腾了。

  还没开始对外销售呢，就被李氏集团给整体打包买了下来。

  随后经过简单的装修，李氏集团就搬入了其中，

  十八楼总裁办公室里，李国平看着在一窗边有模有样的泡着茶的李庚书，无语一笑说道：“爸，都已经火烧眉毛了，你可真悠闲啊。”

  “怎么了？天塌下来了？今天早上市局怎么说？”老爷子才不管呢，继续在那悠闲地泡着茶。

  “今天小轩下学期第一天开学，又是刚转到这边新学校，我也不好意思直接去学校抓人，只能来这了。”

  李国平毫不客气一屁股坐在了茶台一侧，端起老爷子泡好的茶，随便找个杯子给自己倒了一杯。

  “呵，你倒是不客气，说说吧，早上去了魏市长怎么说？”老爷子把水壶加满水之后，放在了一旁的小碳炉上，对着李国平问道。

  “哎，还能怎么说，这不新官上任三把火，拿我们开刀呢，不过人家说的也对，现在国家正在大力支持魔都发展浦东，而我们手里握着浦东三十二块地块，到现在也不见动静，人家魏市长压力也不小啊。”

  老爷子嘿嘿一笑：“这事就不用去这天小轩了，前几天我已经和小轩聊过这事了，放心吧，最迟一个月，浦东那边就会有十二块地动起来。”

  “哦，什么情况？我怎么不知道啊？老爸，说说呗。”

  “你应该记得吧，浦东那边我们有十二块地是连在一起的，横着四块，竖着三块，三乘四，十二块地造型都还算方正。”

  “记得啊，现在规划好的张扬路那边，咋啦？现在准先动那一片？”

  老爷子给自己倒满茶水，小酌一口，慢悠悠的说道：“是准备先动那一块，被围在中间的两块地，打造成一个超大的购物中心，城市综合体，剩下围在周边的十个地块，全部建小轩所说的住宅公寓。”

  “公寓？那种双层的复式楼？这能行吗？”

  “又没准备卖，到时候全部对外出租，而且也不是全部都建两层的复式，什么样式的都有，到时候这些按照小轩的意思都不准备卖，而是准备对外出租。”

  “已经决定了？”李国平眨巴眨巴眼睛。

  “嗯，现在万华的设计部正在加班加点的赶工设计图呢，你可以去看看。”

  “我才没那闲工夫呢，全都不打算卖？”

  “嗯，我们地皮又不少，总得给自己留点后路吧。”

  李国平无语了，如今这家大业大的，就开始想着留后路了。

  看着自己儿子的表情，老爷子怎么会不知道他在想什么，呵呵一声鬼笑：“你是不是觉得如今我家大业大的，没必要啊？”

  “我可没说啊。”李国平一惊，连忙解释道。

  老爷子一脸嫌弃：“行啦，不用掩饰，这事小轩说的对，政府现在大力打造浦东，按照现在的规划来看，以后我们这些地都将会属于陆家嘴的核心地段，这里的房价肯定很高。”

  “现在我们确实是家大业大的，还不用考虑退路的问题，但是以后呢？商场上风云变幻，你能够保证我们这一大家子以后都顺风顺水的？人无远虑必有近忧，所以这一块未来的核心地段，就是我们最后的退路。”

  “当有一天，我们真的万劫不复了，至少还有这几万套住房可以回血。”说完老爷子自顾自的喝了一口茶，目光却一直盯着李国平。

  李国平叹息一声：“说的也对，起码有了这个根基之后，我们也不用每天都感觉提心吊胆的。”

  华国人，家是必不可少的，所以房子以后只会越来越值钱，在现在有能力的情况下，留下这么一份基业也是不错的选择。

  “那老爸，你给我说说具体规划呗。”

  “根据小轩的构想，我们计划在中间的两块地皮上兴建两栋高达  299  米，外形完全对称的摩天大楼作为主体建筑。而在这两栋主楼的四周，则会建造另外八座大差不多160  米高的附楼。”

  “这些附楼相互对称的分布于主楼的四角位置，并与之相对应，形成一个和谐且统一的整体布局。如此一来，不仅可以增加建筑群的层次感和立体感，还能让每一座建筑都能充分发挥其独特的功能和魅力。同时，这样的设计也有利于提高土地利用率，使得整个区域的空间得到更为合理的规划和利用。”

  “随后，计划在临近中央大道的四栋附属楼楼下，兴建两栋高达九层之巨的商业综合体。这一设计旨在将同一片土地上的两栋附属楼径直相连，形成一个有机整体。如此一来，办公楼的出入口将设置于后方，让人们能够方便快捷地抵达九层及以上的办公区域。”

  “而那些前来购物消遣的顾客们，则可以通过正面临街的通道自由出入，当然了商场的四个方向都是有进出通道的。这样的布局既能明确区分不同功能区域，又能最大程度地提高空间利用率和商业效益。”听到这里，李国平只觉得一股寒意从脊梁骨上升起，让他的头皮一阵发麻。


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