第62章 新城
酒过三巡之后,我利用他们说话的间隙,问道:“各位叔叔阿姨,我有一件事情比较好奇,那就是赵燕州村还有什么产业呀?”
赵芸说道:“刚才跟你说了,一个兼顾建筑、市政、公路、造价和监理的公司,还有一个劳动派遣公司,最后一个就是物流公司。”
我说道:“最近几年钢铁行业比较景气,你们没有想法吗?”
这个时候付雨辰用看白痴的眼神看着我,说道:“钢铁行业哪是那么好插足的,尤其是小地方,我们成立这个物流公司的时候就已经受到不小的阻力了,更别提其他的环节了。”
赵崇义也用微醺的眼神看着我,说道:“其实光靠那个劳务派遣公司,我们几个人就能小赚一笔了,但是我们都是有一定责任的人,所以才拼命的做大做强,只不过今天我们几个人都喝多了,再加上很多事情已经不是秘密了,所以才跟你说的,只不过你们别随意造谣呀,否则我饶不了你们。”
我说道:“能承包十几公里一级公路的建设以及其他项目也挺厉害的。”
赵崇义说道:“你说的都是废话,你知道我们已经欠下了多少钱了吗?已经达到了3亿元之多,而且大部分还是高利贷,我们只能用新房作为抵债的东西。”
我吃惊的问道:“利率是多少呀?”
赵崇义说道:“45%左右,只不过有一些矿老板比较鸡贼,他们用不怎么值钱的东西想成为债权人,并且还想让我们多付给对方40%左右的利息。”
我问道:“你就稀里糊涂的认了?”
赵崇义说道:“我怎么能够承认呀,我们最后商量的结果是对方的单价略微提了一点,但是利率降至了10%。”
我说道:“这个数字也挺恐怖的。”
赵崇义说道:“这个数字已经相当公道了,如果想从正规银行使用到贷款,贷款利率也差不了太多,而且经过我们计算,综合利率我们降至了13.21%。”
这个时候我问道:“如果小区建成之后,你用建成的房子进行还款,万一房价未来涨价了怎么办,尤其是二手房房价。”
赵崇义说道:“房价迟早会涨的,而且我事先已经跟他们说了,我会以2000块钱一平米的价格抵账,而且房子的质量绝对没有问题,只不过他们以多少钱一平米的价格卖出去,我就管不着了。”
我无奈的说道:“如果你们这样干的话,兴城县的二手房价格会涨到2500块钱左右,而且还是比较偏的地区。”
赵崇义说道:“这就不是我们管的事情了,而且现在韭菜这么多,也不怕卖不出去。”
我问道:“你们就不怕因为资金链破裂而成为老赖,又或者让很多人住不上房子?”
此时已经喝多了的付雨辰说道:“如果啥都怕的话,我们什么都不用干了,而且这个时候有很多人需要环境更好的房子,所以我们才干这样做的,而且你要细心的话,你会发现滦水湾公园南侧的小区已经封顶了,而且这个小区门口的那条路可以直接到达西环,这会节约很多人的上班时间和金钱。”
我笑了笑,说道:“确实这样,只不过我看到这条公路已经被货车压得不成样子了,你们不会修一下吗?”
付雨辰说道:“我们才不管这个呢。”
赵崇义说道:“付雨辰喝多了,如果这个小区真的建好了,我们不仅会重新修一条公路,而且还会在这个小区的西侧建一个新的小学,这样我们就能够保障那些人的利益了。”
我问道:“修建新的小学已经得到批准了吗?”
赵崇义说道:“已经得到批准了,大概明年9月1日可以正式投入使用,只不过我听说这个学校的老师多一半是临时工,你身边的人最好还是别从这个小学上学吧。”
我问道:“就不会让一部分人过来当老师吗?”
赵崇义说道:“你想的太简单了,有一部分人并不想或者不方便来县城里边教书,还有一部分人想让自己家的孩子在县城里边工作,最重要的是有一部分人需要积累工作经验以及刷够工作时长。”
这个时候我想到了最为关键的事情,那就是之前的领导的重心在县城的南侧,为什么同时也在北侧大兴土木,当我问出这个疑问的时候,赵芸说道:“这个问题我来解答吧,开发县城的北侧是为了缓解开发兴城县南侧的压力,毕竟兴城县南侧可以利用的土地并不多,而且决策层的想法是把优质的教育资源放在兴城县的南侧,并促进兴城县南侧的经济。”
我问道:“应该不止这一点吧。”
赵芸说道:“当然不止这一点,除了兴城钢铁集团这个因素外,那就是兴城县有不止一股势力,所以决策层也是在平衡一些人的利益。”
这个时候我想到了什么,问道:“赵燕州工程与咨询有限公司能够吃得下这么大的一块蛋糕吗?尤其是房建这一块。”
比较了解这个公司的赵崇义说道:“当然吃不下这么大一块蛋糕,而且我们还希望外地的公司照顾我们这个单位的其他业务,比如说今年年底竣工的美达小区2期,其中15栋建筑就是兴城县建筑工程有限公司建设的,而且用的还是我们的监理这一块的业务。”
我问道:“剩下的12栋建筑不会是本单位自己修建的吧。”
赵崇义说道:“这12栋建筑确实是我们自己建的,只不过你放心,建筑的质量绝对没问题,而且监理单位请的是钢城市市区的监理单位,而且美达公寓2期的设计单位都是同一家企业。”
我说道:“你们还挺照顾本市的企业呀,哪怕是设计单位也是钢城市的。”
赵崇义尴尬的说道:“我们也是尽可能的促进本地经济的发展,而且除了那一家设计单位之外,其他的几家单位都在大量解决本村人就业问题,所以我们才不得不这样做的,只不过值得庆幸的是,咱们当地人也不赖,虽然也有一些刺头。”
我说道:“我对这个行业并不是很了解,但我猜测,祝家庄市与桃城市的人力成本更低一些吧,如果让这些地方的施工单位来干,恐怕他们的报价会更低一些。”
赵崇义说道:“你说的确实有一定道理,但是实际情况为大家都希望用知根知底的人,尤其是现在这个时代,万一他们完成这个项目之后就原地解散了人员和公司,且这个时候又出了其他的事情,我们找谁去?”
我说道:“这也是。”
赵崇义说道:“你能明白就好,只不过我们都喝多了,今天就到这吧。”
我说道:“好的,你们回去的话注意一下。”
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