第310章 年终之时
“董事长,按照您这边的安排,东风职大自此次投资开始股东及股份如下:
中服集团持股34%、省市教育部门合计持股33%、山头商管持股11%、山头投资持股11%、山木企管持股11%;
其中原有的山头商管及山头投资的股份已经跟山木企管进行了对接。
此次变更后,一期资金35亿也已经对接,开年之后五个分校同时进行新校区的扩建工作以及其他的工作。”
东风职大言离山其实是准备进行一次更名的,但是最后还是没有更名,他想的就是在2032年建成后,再进行这个工作。
东风职大在他的未来规划中,是集基础的技工、中级技工、高级技工培养的地方之外,更重要的是在人工智能电子信息等方面有所建树;
只有有自己的人才储备中心,未来的竞争才会是有优势的。
所以东风职大这边言离山一直很关注。
而在东风职大之后,就是最重要的中服集团的年终的数据了:
言离山从9月份开始就直接跟各个部门明确了,必须要在1月份的时候把上年度的数据财报统计出来;
中服集团跟其他的公司不一样,他们的数据是最好统计的,1月份不难!
所以在1月15号周一的时候,三家上市公司的数据财报就出现在了言离山的桌子上:
“人系卧,2029年1-12月营收38亿、净利润7.6亿,2030年营收目标为45亿、净利润为9个亿;
人力卧,2029年1-12月营收60亿、净利润9.6亿,2030年营收目标位75亿、净利润为12亿;
中部外服,2029年1-12月营收162亿、净利润21亿,2030年营收目标位200亿、净利润为26亿;
三家上市公司2029年1-12月总营收260亿、净利润为38.2亿、净利润率为14.7%;2030年营收目标为320亿、净利润为47亿、净利润为14.7%。”
这个报表言离山其实算是觉得合格的!
因为在之前他的规划中,今年的目标虽然讲出去的是250亿,现在完成了,而且还多了10个亿;
但是在言离山的心里,应该是往280亿左右这个数字冲上去才合适的,但是可惜的就是浪费了半年多的时间,后面也是追不上去了。
不过净利润直接38个亿,这个数字还是吊打了同行,最起码三巨头的京外、魔外、中智合作虽然是营收直接在350亿左右;
但是三家的净利润都没有破30亿,净利润率都在9%以下,这对于言离山的中服集团而言就是一个最好的勋章。
所以从1月21号中服集团直接公布了三家上市公司的年报表,并且拿出8个亿用作公司的开年支出及投资,另外的30亿进行分红后,股价就再次开始了上升;
一周的时间不论是港股还是A股,都把三家上市公司的总市值拉到了2500亿人民币的地步,明年不出意外等年中利好的时候破3000亿问题不大。
虽然是另外的三家同行巨头没有公布自己的营收,说的是还在统计中,但是没有不透风的墙,所以三家的股票市值还低了;
但是好在500亿这个大关是保持住的。
而中服集团之外,言离山手上的项目就要叔山头商管、山头投资、山木企管三家了。
山头投资比较简单,目前算是就5个项目:
人力卧、人系卧两家公司的股份中持股20%,目前估值在200亿左右;
中部外服集团持股5%,估值在75亿左右;
人服人寿的20%的股份,目前按照65亿的体量,估值在13亿左右;
东风职大的持股11%,按照完成后200亿的规模,估值在22亿;
所以山头投资这边目前的投资规模估值在235亿左右,再加上其手中20个亿的现金,总规模在325亿左右;
山头商管就比较庞大了:
到今年为止2万套住宅的布局完成,持股份15%,估值在75亿左右;
持1000家门店,平均面积100平米,持股51%,估值在15亿,年租金收益在2.5亿左右,这个数字还是比较保守的;
持500套写字楼,平均面积500平米,持股51%,估值在32亿左右,年租金在4个亿左右,甲级写字楼,租金较高;
持有新世界大厦15层楼写字楼,平均面积2100平米,持股51%,估值在4个亿,年租金的收入大概在5000万左右;
持有中服大厦83层整栋大楼,总面积25万平米,持股51%,目前的估值在25亿左右,年租金也是4个亿左右,自家的租的高一些没什么问题;
仅仅固定资产这一块的估值就在151亿左右,年租金收入更是在11个亿左右,最关键的就是山头商管的净利润率在70%左右;
所以仅仅固定资产这一块一年就能给大家带来近8个亿的分红。
同时人系卧、人力卧的持股25%,目前估值在250亿左右;
而同样的在中部外服集团持股5%,目前估值在75亿左右;
同富银行的目前30%的股份,目前同富银行经过发展已经是不错,这部分股份的估值在20亿没什么问题;
东风职大11%的股份,建成后也在22亿左右;
另外,在之前的两次股海中,即便是把东风职大的10多亿除去,山头商管的账面上还是有着50亿的资金的;
所以整个山头商管目前的投资的资产规模在565亿左右的。
山头商管和山头投资的年营收在50亿以上,净利润率是最高的,可以达到30%左右,所以仅仅这两家公司就有15亿左右的净利润给到大家。
两家公司的股份中,言离山在后面的操作中都是把自己的股份增加到了51%的地步,把之前山头商管自己34%的状态改变了。
两家公司加起来的资产规模在近900亿,营收50亿以上,净利润15亿,这就是言离山手里的底牌之二!
山头商管和山头投资手握着70亿的现金,即便是把15亿全部分红了,也是一笔巨大的现金流;
这对于接下来言离山在山木企管上的投资是至关重要的。
当然了,还要加上中服集团那边的投资,中服集团总共A股募集资金及净利润余留,把东风职大的除外,依旧是有50亿的资金的。
山木企管言离山仅仅中服集团和山头商管、山头投资就是准备了120亿的资金!
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