第46章 巧思

从王宗和的布坊出来后，王淑芸吵着要去买胭脂水粉，王敬直则是想要带宇文禅去烟柳坊里作乐一番，宇文禅并未由着他们，他有着自己的想法。

  搞房地产，虽然自己现在钱不多，但是也可以试试。

  方才到西市边上的时候，突然闻到一阵臭气，定眼一看，是一处垃圾坑。

  这垃圾坑约有三四亩，整个地面向下凹陷了数米。虽然地处繁华的西市边上，却沦为了整个西市商贩的天然垃圾场，虽然夏季已经过去，仍有隐隐的臭味在空气中散发着，各色生产生活垃圾在里面泛出绿色汁水，散发出令人作呕的恶臭。

  宇文禅瞬间走不动道了，看着这一片商圈旁的烂地，心里做着盘算。“宇文师兄，这里如此污浊不堪，你在这看什么呢”，王淑芸上前问道。

  “想到了一点事情，王兄，你可知道这片藏污纳垢之地是谁的”，宇文禅轻轻笑着，转向王敬直问道。

  “这倒没听说过，不如再回去问问我那族叔”

  “好，走吧”，宇文禅作势便走，这很重要。

  回去时，王宗和正在部署落实宇文禅的法烛计划，见到三人回来，惊讶道，“几位，怎么回来了”

  “还有一事相询，王先生，西市南边那片堆放垃圾的凹陷之地，是谁家的”

  “那一处啊，容老夫想想，应当是卢虞的，不过已经搁置多年了”，王宗和常年在此经商，对于西市的情况了如指掌，他手下伙计也在那片地里堆放垃圾，自然是知道那地主人的。

  卢虞，也算是老倒霉蛋了

  “可否为我引荐一下这位卢先生，我要买下那块地”，宇文禅说道。

  “那片地一整个地出了许多，一有阴雨天便是个水洼，实在无甚价值，不知宇文公子买下来干什么”，说话的是王敬直，在他看来，宇文禅并不是个傻子，可是为什么要花钱买下这片烂地呢。

  “我自有妙用”，宇文禅胸有成竹，自信说道。

  “好吧，那老夫便为宇文公子引荐卢虞吧，说来有趣，这卢虞出自范阳卢家，倒是同老夫相差不多”，王宗和似乎并不介意，自己出身天潢贵胄的太原王家，却为商人这样的事情，从他自己口中说出来也不违和。

  卢虞，范阳卢氏的旁支，他与王宗和还是有所不同的。卢家比之王家更为传统，对于卢虞这般实在不像读书种子的不肖子孙，便给与了一些产业赖以糊口。平日里没什么大事的时候，卢虞是不被欢迎回到卢家的。

  说是产业，实际上更像是卢虞和范阳卢家的一笔分家费。其中一片产业，便是这长安西市边上的一片地。6

  卢虞第一次到长安之后，满心欢喜地以为，族内给自己准备了一片什么好地段，只要租出去便也能坐享其成，做个富家翁安度一生。

  结果卢虞过来时，正值大业十年左右，连日天降暴雨，填满了这水洼，等到雨水褪去，便见到了这十多亩，深达好几米的大坑。

  这地段确实好，靠近长安繁华无比的西市，却是一片无用的烂地。

  卢虞并非没有想过填土进去，可是仔细一算，其中靡费繁多，便是收个三四十年租金都不一定能回本。于是，卢虞便再退一步想要在此收费倒垃圾。

  可是西市商贩都是各地的精明人集中于此，哪里肯为了一个垃圾场付出什么钱呢，你不愿意让我倒，我便半夜来。

  卢虞总不能雇上十几号人专门来守这片烂地吧，一气之下，他不再管这片烂地，任由西市商贩每日来此倾倒杂物，久而久之便形成了如今的局面。

  卢虞被王宗和请过来的时候还是有些震惊的，毕竟在他看来，没人会犯这个傻，自己这片烂地简直就是典型的负面资产，无底洞。

  不过既然有冤大头愿意接盘，卢虞也乐得出手。

  卢虞身形不高，在宇文禅和王敬直面前都低出许多，常年的锦衣玉食让他身材发福，活像一个倭瓜，手里拿着两个核桃不住地盘着。

  宇文禅和卢虞互相见礼之后便是直入主题地谈价，他很想要这片地皮。

  卢虞也是急于出手，将地契一并带来了，想着只要价格过得去，便甩了这片鸡肋烂地。

  “宇文公子，既然你是王掌柜的好友，我卢某人也不诓你，一口价，三万钱买断那块地”

  三万钱，指的是大唐的开元通宝三万文钱，也就是大约几十两银子。李木兰当初给宇文禅的不仅有银子还有金子，买下这地绰绰有余。

  几十两银子买这么大一片地，确实是个良心价，恐怕卢虞还得感谢宇文禅这个冤大头来接盘。

  若是这片地被填平的话，几千两银子卢虞也不愿意卖。可是这里偏偏是个大坑。

  “好”，宇文禅果断应答下来，这时候也只能感叹木兰姐姐实在是富婆了，等你回来，奖励你一个长长久久的亲亲，宇文禅微笑着思念李木兰，她出征已经将近二十天了。

  即便在王珪这般的官员家庭，几十两银子也不算小钱，几乎是王珪几个月的俸禄。虽然，王珪也不靠俸禄吃饭便是了，不然王敬直凭什么浪迹烟花柳巷，王家一家人又何来富贵生活。

  见宇文禅这般果断，卢虞反倒是有些不安了，难道那片地当真有自己不知道的秘密，莫不是下面有着什么宝贝，开口问道，“不知宇文公子看上那片地什么地方了，竟愿意花上三万钱来买这一个深坑”

  “此地靠近西市，若能填平建房，租给商户，未尝不能赚钱”，宇文禅叉腰轻笑，说道。

  任谁都能想到，这里一旦填平，将会有很大的开发价值。

  可是填平的成本实在太大，大到卢虞觉得三五十年都不能回本。

  听见宇文禅这话，卢虞微微笑了笑，面上古井无波，心里却在鄙夷。这宇文禅不知道是哪家的败家少爷，怕是未曾仔细算过。

  整整四亩地，深一丈多，填平需要近万方土石。不说土石从哪来，便是人工和运输成本都够他喝一壶的，这小儿还真是天方夜谭，如果填平成本不是太高的话，他卢虞早就干了。

  “有志气，既然宇文公子有此想法，那卢某人也行个方便，地契我带来了，直接画押立契吧。现在天色尚早，画完押还能趁早去长安县衙中，请官府交割地契”，听了宇文禅的说法，卢虞相信这片地确实没有其他开发价值了，便要急着卖掉。

  一旦画了押，到了官府备案，你便反悔不得了。

  这边王家两兄妹听见，宇文禅竟要花三万钱买下那片烂地，惊得张大了嘴巴，却也本着对宇文禅的信任不曾多说。王宗和见王敬直两人都不说话，自然也不插嘴。王宗和有着一种莫名的预感，也许宇文禅真的有办法，这卢虞可能要吃个大亏了。

  能想出法烛这般神奇玩意儿的宇文禅，怎么看都不像是愚蠢之人。既然他敢买，肯定有办法填平这片地方。

  大唐的地契交割，是要到官府交割备案的，这既是朝廷对于土地的严格管理，也是对于民间交易的一种见证。

  宇文禅和卢虞一手交钱一手交货，很快签订了契约，便径直去长安县官衙当中，办理了地契交割手续。长安县衙的大印一盖，卢虞长舒一口气，这片地已经困扰他许久，如今终于出手变现了。今夜当浮一大白。

  心情大好之下，卢虞对宇文禅说道，“宇文公子，我见你也是爽快之人，不妨提点你两句，那片地足有四亩，若要填平恐怕靡费甚大”，对于接了自己盘的小白兔宇文禅，卢虞有些不忍心恶语相向，只能善意提醒一下。

  年轻人，老夫吃过的盐比你吃过的饭都多。你今日便当做吃了个亏，那地还是拿去做垃圾场便是了。

  卢虞还不无恶趣味地想道，以后要让自家的伙计也到那里去倒垃圾，感受一下在别人土地上扔东西的快感。

  “哈哈。这便不劳卢先生费心了”，宇文禅笑道。卢虞觉得自己低价甩卖了烂地血赚，他却也觉得自己低价买到了潜力无穷的好地。

  出县衙之后，双方都走得很快，生怕对方反悔。

  王敬直憋了半天了，见卢虞走远之后，上前来到宇文禅身边，问道，“宇文兄弟，有钱也不是这般挥霍的啊，买这地不就是送钱给卢虞吗”

  “王兄，你我打个赌如何”，宇文禅看着手中地契，随口说道。

  “什么赌”，王敬直不解。

  “这地能让你我大赚一笔”，宇文禅颇为自信地说。

  “我不信，赌了”，王敬直显然是不相信这片地可以赚钱的，能赌赢宇文禅感觉也不错。

  “我来作证”，王淑芸听见师兄要和哥哥打赌，插进两人中间，说道。

  “哈哈哈好”，经过这一天的折腾，已经将近晚间，三人也不能过多逗留，直接回终南山。

  宇文禅正式开启了自己心中的计划，王敬直跟着他听了许多奇思妙想，王淑芸跟着宇文禅逛街心情也极为不错。青春作伴好还乡。

  宇文禅日记

  武德二年九月廿八

  今天终于开始做生意了，我本来是想要自己动手的，但是在孔师傅这里的学业才是最重要的，我自己也不一定具备经商的才能。还是做个提供思路的甩手掌柜吧，生意上的事情全都交由王宗和去处理，王敬直的族叔还是可以信任的。

  今天买下这块地只是第一步，他们都不相信我能变废为宝，我偏要变给他们看看。

  其实这是从后世街头套圈游戏中得来的灵感，反正是往里边扔东西，不如就让那些没事干的小屁孩儿来当我的苦力吧。我也不亏待他们，只要有孩子能命中，直接现场奖励煎饼和饭团。

  在总量足够大的情况下，面粉的成本是可以忽略的，厨子也可以用王宗和店里的，约等于无本万利。

  我就提供这么一个想法，就能跟王宗和七三分钱，甚至他还得谢谢我。思考改变命运啊，以后早上扎马步的时候不许想念木兰了，得想想自己怎么挣钱养家。

  不对哦，好像我的亲爱的木兰可以养我，买地的原始资本都是木兰姐姐给的。算了，要是创业失败我还是去吃软饭吧。

  翌日，宇文禅再次下山，这一次只有他一个人，带着一份全新的计划书。

  关于移山填坑，围湖造陆的计划，依旧是交给王宗和来实施。

  很简单，简单到到只需要几个伙计守着大坑便能完成。

  宇文禅离开后，王宗和再次叹气，自己真的是老了啊。

  江山代有才人出，这个少年太神奇了，如此的奇思，恐怕只有他会有。

  随后王宗和便行动了起来。

  他命几个伙计在大坑中立一木杆，杆顶挂一面小旗。再围绕着地建起六七座临时窝棚摊位，制作煎饼、团子等零食。

  之后王宗和便命人开始打广告，招呼西市的来往行人和孩子，投掷石块、瓦片击打木杆上面的小旗。

  击中的，奖给煎饼或团子吃。

  没有门槛费，唯一的要求便是自带石头和瓦片。煎饼和团子都是布坊里的厨子去做，原料统一采购成本压到最低，加之根本没有多少人能成功命中，运营成本实在低得可怜。

  仅仅运行了一天时间，几乎每个经过此地的行人都会尝试一番，尤其是许多无所事事长安孩童，专门跑到城外一袋一袋地装来石头，一整天都守在这里打靶。

  仅仅一天过去，王宗和便感觉到这坑似乎小了些，甚至其中许多垃圾都被作为填埋物了。

  也许，不出一个月，这坑真能被这些石子和瓦片填得差不多。

  到时候，只消再用沙土一填，盖上几间房子做出些门脸的样子租出去，恐怕这地的价值要涨成本上千倍啊。

  王宗和心中不无讥笑，卢虞聪明一世，任谁从他那里都讨不到便宜，这回终究是血亏一次了。


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