第243章 是栋，不是套哦！
郝强购买的三套别墅，十几年后，均价都超过了每平方米二十万元，而香蜜湖的均价也达到每平方米十几万元。
虽然投资回报周期较长，回报率比不上购买茅台和腾讯的股票，但郝强认为自己已经在这两只股票上投入够多了，换换投资方向，也满足一下前世无房的执念，实现情怀。
可以说，这是他的吊丝心态作祟。
然而，对他来说，买现成的房子总比自己投资房地产要好。
难道让他去投资房地产嘛？
这是不可能的。
投资现成的住宅，就像他从供应商那里采购零部件一样，不可能什么都自己建造才划算。
12月25日，
凯旋新世界枫丹丽舍售楼部接销售小姐到一个特殊的电话。
“请问一下，你们二期住宅准备开盘了吧？”
售楼小姐听到是男声，热情回道：“先生，你好，我们二期住宅刚开盘，请问有什么能帮上你吗？”
“你好，我先问下情况吧，什么时候竣工的？”
“预计是2008年年初吧。”
“哦，目前均价是多少？”
“不同楼层，不同位置，价格是不一样的，采用的是一房一价，均价在八千元左右，如果全款购置的话，是有3个优惠点的。
买得越多，优惠越多。
请问先生贵姓？有空的话，可以到我们楼盘来参观一下。”
“我姓郝，我目前没空去现场参观，你们公司总经理在吗？”
“郝先生您好，如果你打算购买房子的话，我们也可以接待的。”
“呃，我可能买得比较多，最好叫下你们总经理。”
“哦，郝先生打算买几套？”
“一两栋吧。”
“郝先生，一两套的话，我们销售员就可以接待销售的。”
“是栋，不是套，你们一栋有多少套房子？”
“啊，一两栋？”售楼小姐非常震惊。
“对啊，买一两套房子用得着你们领导出面吗？”
“不好意思，我听错了。
郝先生，我们现售的一栋楼宇，比如Ｔ5栋，一层有4套住宅，有两种户型，115平方和125平方，一共22层，也就是有88套房子。”
“嗯，我明白，一栋总价算下来，也不到一个亿嘛。”
售楼小姐感觉对方口气好大，不到一个亿。
我的天啊，一个亿那是多少钱啊，你以为你是郝强啊，随随便便一天一个小目标。
咦，都姓郝，这位先生不会是郝强吧？
她努力保持镇定自若，略有好奇，拍拍起伏的胸口，热情地说道：
“是的，郝先生，请问郝先生如何称呼？我立刻向我们领导汇报。”
“郝强，富强的强。”
“郝强？难道郝先生是人间烟火的老板？我偶尔去那里吃饭的。”售楼小姐瞠目结舌，不敢相信，一脸惊喜。
想不到，还真是年轻富豪郝强。
说起这个郝强，她们售楼部的年轻售楼小姐，哪个不幻想嫁给他啊。
哪怕有一段雨露情缘，也是很乐意的。
“嗯，是的，我这边时间比较紧，麻烦告知一下。”郝强回道。
他了解这楼盘，主要原因还是它十几年后的价格太贵了，单价二十万元以上。
这个楼盘，是新世界桦国地产公司在粤城珠江新城精心打造的顶级人居，坐揽"绿肺"珠江公园，拥有1.5公里绿色景观中轴，与城市中轴线保持恰当的距离。
此时的珠江新城，刚刚开发没几年，再加上粤城房价还没开始暴涨，现在投资也不错。
一期住宅卖了大部分住宅，二期刚开盘，两期一共有8栋住宅。
“好的，请郝先生稍等，我立刻通知我们领导。”售楼小姐立刻放下电话，立刻跑向总经理办公室，人还没到门口，就兴奋地大喊，“王总，快接电话，郝强打来电话要买房子。”
正在办公室里布置工作的分公司总经理王总，门突然被推开，思路被打断，有些怒气：“懂不懂敲门，大惊小怪的！”
“王总，是大好事，人间烟火的老板郝强打电话要买房子，要买一两栋房子，想与你商谈！”售楼小姐看到总经理发火了，迅速组织一下语言汇报。
“郝强？你确定是未来集团的郝强？没开玩笑？”
“是啊，我听过他的歌，感觉声音特别像，他说要买一两栋房子，要跟你谈，电话还没挂呢。”
“你笨死啊，不懂转线吗？”
“太激动了，忘记了。”
“嗯，不怪你，要是成了，记你一大功。”王总迅速起身，他也非常激动，跟着售楼小姐来到员工办公室，迅速接电话，毕恭毕敬地说，“郝先生，您好，请问在吗？
我是凯旋新世界粤城分公司的总经理王聪。”
对王聪来说，就算交易不成功，能够结识这样的大佬，对他也是有好处的。
“你好，王总，也没什么事，就是想买你们枫丹丽舍楼盘的房子，如果价格合适的话，买一两栋吧。”
“非常感谢郝先生的青睐，如果方便的话，我想亲自上门与您商谈，顺便介绍一下我们楼盘情况，不知是否合适？”
“行，我现在就在天盛大厦10楼，离你们楼盘很近。”
“好的，我马上过来。”王聪等郝强放下电话后，他才放下电话，然后叫上接电话的售楼小姐准备楼盘资料，顺便带上她，边走边问电话沟通中都聊了什么。
约十分钟后，王聪和售楼小姐来到天盛大厦10楼。
在董事长办公室里，两人见到了郝强。
见到真人，两人终于松了一口气，也很激动。
一路上，他俩担忧这是一个玩笑。
郝强示意两人坐下，但两人坐得略有拘谨。
王聪略紧张坐下后，恭敬地为郝强介绍了楼盘的大致情况。
郝强问了一些问题，了解清楚后，直接问道：“王总，我打算打包枫丹丽舍Ｔ3栋和Ｔ5栋共176套房子，你问下你们郑老板，总价格多少？
我可以预付款三成，在你们竣工封顶，正式交房后把余款结清。
当然，如果你们毁约不交付，要赔偿两倍违约金。
觉得可以成交，今天就可以签合同，签完合同，钱立刻到。”
这个小区才8栋房子，就算郝强再有钱，也不敢全包揽。
买下来后，如果这个小区空置率高，房子价格涨不起来的。
郝强的话，把王聪给吓到了，开始还以为是一栋，现在人家打算买两栋楼。
麻的啊，一下子买几套房子已经是超级土豪了，从业这么多年，他只碰过几回而已。
碰到超级富豪，人家直接按“栋”买，这种事最好直接向老板汇报一下，毕竟是郝强。
如果能成交成功，加上结识郝强，王聪感觉自己职位还能升一升。
“好的，郝先生，我立刻联系。”王聪走出郝强的办公室，在楼道打电话。
他们老板叫郑加春，是港城人，其父是周小福珠宝集团的董事长郑桐。
郑家家族总财富达到50亿美刀，论财富的确比郝强多。
但是，那财富是郑老爷的创造的，郑加春目前只负责新世界公司的事务。
所以，郝强想直接与他们老板郑加春商谈，也不是问题，这种事情，还是交给他们商谈好一些。
一会后，电话打通，王聪向郑加春简单述说了下情况。
几分钟后，王聪拿着尚未挂断的电话，递给郝强：“郝先生，我们老板非常感谢你购买我们公司的楼盘，想与你聊一聊。”
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