第412 章 我做到了
“至于租赁情况，”小赵接着说道，“双子星大厦的其中100层已经全部租出去了，租户包括了多家跨国公司和金融机构。”
“这些公司选择在这里设立办公室，不仅因为双子星大厦的地理位置优越，更因为它代表了一种身份和地位的象征。”
陆风再次点头，以后这个大厦不仅能为他带来名誉，还可以为他带来高额的租金收入，一举两得。
“至于上面的20层，”小赵指着上方说，“这些楼层是专门为大厦的主人预留的，目前还没有任何租户。陆先生，您可以根据自己的需要来规划这些楼层的使用。”
陆风的目光向上望去，他的心中已经有了一些初步的构想。
以后这些楼层他不会出租，他要把这些楼层打造成两大集团的总部。
等到后续集团慢慢扩大，他再将其他层的租户转移出去，让双子星大厦变成两大集团的专属办公大厦。
其实他现在就可以这么做，反正双子星大厦已经是他的了，但是现在这么做的话，对他没有好处，反而都是坏处。
为什么这么说呢，因为他如果把这些租户全部赶走，首先就要赔付一大笔的赔偿金，因为好多公司的租赁合同还没有到期。
他单方面解除合约是要赔付违约金的，而且一旦将这些公司赶出去，他还会损失一大笔租金。
可不要小看双子星大厦的吸金能力，按照网上的资料显示，双子星大厦每平方米日租金最少二十块人民币。
而整个双子星大厦可以使用的面积高达八十五万平方米，这样算下来，双子星大厦每天就可以收到一千六百万左右的租金。
一年就可以收到差不多六十亿的租金，也就是说陆风接下来什么都不干，光凭双子星大厦，一年收到的租金都可以秒杀绝大部分集团。
一个资产上千亿的集团，一年都不一定可以挣到六十亿的净利润。
而且双子星大厦还有专门的物业公司，其中的物业费更是高达每平方米五十块钱一天，一年收物业费又可以收一百多亿。
物业费加上租金，双子星一年可以产生两百亿左右资金。
当然，其中物业费大部分都会用于大厦的养护清洁，还有物业员工的工资，但是还是会有将近三分之一的钱剩下。
这剩下的几十亿加上租金六十亿，一年可以为陆风带来上百亿的利润。
都可以顶得上一个帆力或者风语了。
（风语：我真无语，又成计量单位了）
抛开这些钱不谈，还有其他原因使得陆风不能将这些公司全部赶走。
比如现在的两大集团，一个刚刚起步，根本就没有什么人，另外一个更是只有名字，连人都没有。
就这样两个集团别说占据双子星大厦一共四十层的地方了，一层都用不完，更别说占据整个双子星大厦两百四十层了。
这妥妥的就是资源浪费。
除了浪费，还有一个原因，那就是会得罪原本在这里办公的公司。
公司选址不像租房那么简单，今天找好，当天就可以搬进去。
一天两天是不可能完成的，再慎重一点的话，公司搬个家甚至有可能要花费半年的时间。
你猛然间要把别人赶走，人家一时半会的找不到合适的地方，你说人家心里怨恨你吗。
虽然陆风现在已经很厉害了，但是能在双子星大厦办公的集团和公司又有哪一个是简单的。
就算他们其中一个两个不是陆风的对手，但是如果他们联合到一起，恐怕就是大小马联手都不是对手。
因为这里不仅仅有华国的公司，还有国外那些大型集团的分公司，这些大型集团好多都是和腾飞千达一个等级的，要不然也不会这么豪气的将分公司开到这里。
一旦陆风真的将他们全部都赶出去，人家联合起来，分分钟就可以让陆风还没起航的商业帝国支离破碎。
所以综合上面几点，陆风短时间内是不会清空这些公司的。
等陆风消化完这些消息之后，小赵带着陆风和柳如烟坐上了电梯。
电梯的速度极快，但是却异常平稳。
他们这次要去的就是双子星大厦的顶层，那个可以真正俯瞰整个魔都的地方。
“叮”
随着电梯门打开的声音，陆风来到了他期望已久的地方。
电梯门缓缓打开，一阵强风迎面吹来，带着高空特有的清新和凉意。
陆风和柳如烟走出电梯，眼前是一片开阔的视野，整个魔都的景色尽收眼底。
由于双子星大厦的高度，顶层的部分楼层被云雾缭绕，仿佛置身于云端之上。阳光透过云层的缝隙，洒下斑驳的光影，给人一种梦幻般的感觉。
“这里的视野真是壮观。”
柳如烟忍不住赞叹道，她从未在如此高的地方俯瞰过城市，这种体验让她感到震撼。
陆风站在那里，目光远眺，他的眼前是魔都的繁华景象，高楼林立，车水马龙。他能感受到这座城市的脉动，能感受到它的力量和活力。
看着被自己踩在脚下的魔都，他的心中涌动着前所未有的豪情壮志。
陆风的目光如同鹰隼一般锐利，扫过那些高耸的建筑群，他的思绪已经飞越了眼前的天际线，飞向了更远的未来。
“这里，将会是我的起点。”
陆风的声音坚定而有力，他的话语中透露出一股不容置疑的决心。
“我要让风鸢集团和陆氏集团成为这座城市的骄傲，我要让魔都成为我的大本营，以此为中心，向四周辐射，最终屹立在世界之巅。”
柳如烟站在陆风的身边，感受着陆风身上散发出的强烈野心和野望。
内心激动无比，导致整个身体都微微颤抖。
“这样的男人才值得我柳如烟追随。”
“放心吧，陆董，我一定拼尽全力辅佐您！”
她在心中默念，目光看向陆风的背影，尽是臣服与崇拜。
阵阵清风吹来，让陆风躁动野心慢慢的恢复了平静。
再次看向远方，他的内心充满了感慨。
从获得系统之后，他便暗暗发誓，总有一天他要征服这个城市，他要站在这个城市的顶端俯瞰整个世界。
时间荏苒，在经历了无数勾心斗角和危险之后，他做到了。
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