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第253章 买庄子


文央一脸心疼的进去,伸手抱过沈悦星。只见她哭声顿了下,望过来。

  带着控诉的眼神,瘪着嘴哭得更大声。

  文央只得抱着她,轻拍着后背哄了起来,过了好一会儿,两个小的才慢慢安静下来。

  边上兰香放下手里的东西,去打了盆温水进来,给两小重新洗了把脸。

  "夫人,中午小姐和少爷还好,有好好喝完奶就午睡。就是下午睡醒后,没找到你,就开始哭着要我去院子。

  估计就是要找你们,我们抱着他们在院子走了一圈,回来后就怎么也哄不住,哭到现在。您要再不回来,就只有让丁伯去找您们回来。"

  "下次再不能出去这么久,要不然只能把他们一起带着。"

  文央听兰香说完,感叹道!也不知两小的要什么时候才能离开,她其实也没带孩子的经验,多是听旁人说。

  晚上酒醒过来的沈从文,听文央讲下午的事情,就在怀里大姐儿屁屁上轻拍了两下。

  "叫你调皮,害得你娘受累!!"

  "爹~~爹~~啊~啊~~!哦~"

  大姐儿以为是在逗着她玩,小脚站在沈从文腿上,一跳一跳的玩得开心。

  沈从文无语的摇了摇头,这么丁点的孩子,压根不明白你在说什么啊!

  第二天,沈从文休沐结束,一大早又云营里。文央都已经适应了这种生活,家里大小事根本无法指望上他。

  下午中人那边就有好消息传来,说是有找到两处和跟她条件差不多的庄子,约个时间就可以去看。

  文央想早些把庄子的事定下来,就跟众人约好明天去相看。两个庄子里城二十多里地,好在都在差不多朝南的方向,一天时间应该可以看下来。

  经过昨天的事,她决定把两个孩子一起带上,把家里两辆车都带上,一辆骡车和一辆马车。

  一早上吃过早食,由丁伯和吴庆喜一人赶一辆车,顺路去接上中人。怕自己忙不过来,文央把洪菊,年花儿和兰香都带上。

  两个小家伙的东西,加上路上的饮水,点心和熟食,足足收拾了三大包,车子也装得满满,众人只能跟赶车的丁伯坐在车架前随行。

  好的是现在是初夏,天气不算太热,两小的每一次出门坐马车,很是兴奋。路上一直叫着要把车帘子掀起来。

  只要一放下,就闹得不行,文央没办法,只能随了两小把帘子掀开。

  接近正午时分,就到了第一个要看庄子。是位于一条十来米河边,庄子离河边差不多二百米左右稍高的地势上。

  周边都是平整的田地,现在里都种上了各种庄稼,整个庄子是砖瓦结构的小两进宅子,看着有二十来间。

  离宅子二三十米路边荒地上,稀稀落落的有五六户低矮的泥胚房。

  "夫人这个庄子,目前包括这个房子,另外有外面这一片靠河边一百二十亩地,以前是城里何家所有。

  因为何大人升职到上京,现在要处理。一口介一千三百两银子。边上那几户是庄子上的佃户,目前在这边佃地种粮为生。"

  "我刚路上看了下,这附近都是这样的庄子,为什么没有看来像样的村庄??"

  文央听完众人的介绍,把她觉得奇怪地方问出来。

  "这一片地从最开始,因为连年征战,都成了荒地。后来朝廷不是鼓励开荒,前三年免税吗?

  然后很多城里消息灵通的人,都找亲戚或者自己挂名。找到本来无人烟的地方圈地,然后雇人来开荒。

  建成庄子,然后找无地的人和流民,把庄子的地在佃给人种,派一个管事看着就好。"

  中人说到这儿,又停顿了一下,用手在面前划了个大圈,接着说道:

  "夫人看到的这些,一个个的庄子,大多都是当时开出来的荒地,在官府备案的庄子。夫人别看总价高,你看看这地都很肥沃,都是上等田。"

  众人先去敲开了大门,开门的是个五十来岁老人,弯着腰把一行人迎了进去看房子。

  只见里面都是方方正正的农家院子,只是在地上倒是铺了青石板和砖块。只是看起来没怎么打理,好些地方都布满灰尘,院子里也有很多落叶和青苔。

  透过没有糊窗户纸的窗往房里看,只有几个房子里了炕,家具只有些不值钱的杂木桌椅。

  "现在主人就留我在这里看门子,如果庄子卖掉,我就可以自行回家。现在各屋里都是些杂木家具,不过这房子也只建了二十年不到。

  只要稍微打理,还算是比较新,用个三十年肯定没问题。"

  文央看老者表情,想来他是希望都早日成交,自己好完成任务回家。

  "老伯,外面来五六户人家,一共有多少口人.都是租种这个庄子的田地??"

  "这位夫人,那些人都是租庄子的田地,至于具体多少人我也不知道,估计大大小小有个四五十人吧!

  中人那边应该有细数,还有田册。"

  果然他刚说完,边上的中人就从身上摸出册子念了出来:

  "现在这边庄子共有五十六人,其中十五岁以下者十五人。十五岁以上死十一人。现在佃户交租是交六成,是含了需要交给官府的相关税费,自己留四成。

  这是主要地块分布的堪舆图,夫人可以看看。"

  中人说完便把一个卷成圆筒的纸筒展开,指给文央看。

  文央看着上面简笔画,梯形的状的线条一头雾水,只是表情不露。众人每说一个地方,文央只是装作看懂的点了点头。

  众人便以为她是个懂行的,于是更加卖力详细的解说起来。

  "这边我也大概了解,要不我们赶路到下一个庄子看看,等两个都看完后,我在做决定。"

  文央看着中介讲得差不多,便提议去下一个地方看。她对这个庄子还不是很满意。

  "夫人请,我在前面带路。下个庄子离这边有七八里地的样子,算是边上这条青柳河的上游。我们顺着河往上走三刻钟就能到。"


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