第365章 一次两套
因为挨着新建的火车站,朝阳新区人口会越来越多。
靠着火车站这个独天得厚的优势,再过两年,这里就会诞生一个非常有名的市场,金果大市场!
主营水果、服装批发。
门面超过三千个!
赵山河上一世就是靠着卖衣服挣了第一桶金,当时他隔三差五的就要来金果市场进货。
到了九十年代后期,旁边还会兴起电子科技一条街、3C数码广场、电脑城等等,成为抚远省最大的电子产品贸易集散地。
很多IT企业创办公司,也都会选在这一块!
到了新世纪之后,这一片居民楼会再次拆迁改造,之后就高楼林立,那才是赵山河最熟悉的模样。
再看眼前这一栋栋的六层小楼,赵山河心中忍不住有些感慨。
胡建军介绍道:“这里房价其实不算高,也就三百多一平,唯一的缺点就是房子的面积比较小,大部分都是五六十平的一室一厅。”
这很正常,90年代之前,大家基本都是住公房,公房的性质更像宿舍,所以基本没有客厅的概念。
现在的人也没太多享受观念,住房能满足日常需求就行了,所以家具什么也不多,有电视柜的家庭,已经算得上是少数了。
还有一个原因是“级别”,什么级别的干部,用多少平米的房子,那都是有明文规定的!老百姓虽然不用遵守,但潜移默化之下,很多企业对员工分房时,也会有一些隐形的限制。
这些因素集合起来,导致现在的房子没有什么户型的说法,基本全都是直挺挺的一个长方形,顶多加个隔断,分出厨房和卫生间,甚至有些筒子楼,卫生间和厨房都是公用的。
胡建军和门口的老大爷打了个招呼,带着赵山河进了小区。
“这里的房子,主要是省里一些企业买来给员工当宿舍的。不过这两年国营企业不太景气,所以卖得不好。这两个单元我记得是铜铝材厂的员工……”
逛了逛,赵山河对这房子实在说不上满意。
哪怕是面积最大的房子,也只是用隔断分出了独立卫生间和厨房,但连卧室和客厅也连在一起。
虽然相比后世的三室一厅,这房子简陋得不像话,但比起老民街,又要好太多。
赵山河也能理解,他扭头向胡建军问道:“我买两套打通连起来可以吗?”
胡建军愣了一下。
一次买两套?
这房子可不便宜!
一套就要两万出头了!
胡建军挠了挠头,但好像也没有规定说一个人不能买两套来着。
“赵老板这一次买两套,是打算把父母也接过来住?”
赵山河摇摇头,随便找了个借口:“就我和我媳妇、女儿,就是家里东西比较多,可能放不下。”
胡建军指了指阳台:“那倒是不用砸墙,这阳台本来就是联通的,中间的隔断推倒就行了。不过这一套房子就得两万,两套就四万了!”
看来这胡主任不太了解自己的财力。
三百多一平,一套房子才两万,在赵山河眼里跟白送没什么区别。
赵山河打开随身携带的挎包,拿出四沓百元大钞。
“现在付钱?”
胡建军十分惊讶,他在房产监理处工作,见过很多钱,别说几万了,上百万都不在话下,但那些钱要么是公家的,要么是大企业给员工置办宿舍的。
而刚才他已经问过了,赵山河这是以个人的名义买房!
所以这些钱是他自己的!
能随手掏出四万的人,别说南城了,就整个抚远省都没几个!
何况他还看见,赵山河那挎包里,还有好几沓钱!
他原以为赵山河是个发达了的个体户,没想到竟然是一条大鱼!
怪不得邓兴国那么热情!
胡建军说道:“既然赵老板带了钱,那我们现在去找地产公司的人,不过后面可能还要跑些手续!”
赵山河自然没意见,他又想起来一个问题。
“对了,胡主任,这房子有产权证吗?”
胡建国眼睛一亮,打量起了赵山河:“赵老板,你也知道南城要开始房改了?”
赵山军当然不知道房改的事,他只是误打误撞问了一嘴,因为他隐约记得,很多职工在80年代分的房子,后来因为产权问题闹出了不少矛盾。
因为那些职工退休、老去,想要把房子卖了给儿女换新房时,却发现房子不在自己名下!
胡建军介绍道:“年初,上边下达了住房制度改革的实施方案,南城已经开始推进了,停止实物分房,改货币化分配。至于产权证,现在只能拿到一张房产所有权证明。”
现在的房产所有权证明,就是一张纸,而且个人不得私自转卖、出租,换句话说,买来也卖不掉。
必须要红色的房产证!
“那房产证能办下来吗?”
胡建军顿了顿,脸上露出愁容,“可能有点麻烦,一般在这买房的要么是公家,要么是企业,而且都只有房屋所有权。”
赵山河心中了然,笑了笑,从挎包里拿出一个信封,塞进胡建军手里。
“那就只能麻烦胡主任多多帮忙了!”
胡建军露出老狐狸般的笑容,悄悄捏了捏信封,厚度让他十分满意。
这赵老板不仅年少多金,还十分上道!
顿时胡建军拍了拍胸口:“赵老板,这事包在我身上!”
胡建军带着赵山河找到房地产公司,交了钱,拿到收据。
正当胡建军以为结束了的时候,赵山河又问道:“胡主任,你之前不是说还有个望江小区,是南城最好的小区吗?顺路也去看看吧。”
今天他带了十万块,打算全都花掉。
华龙兴盛商场带来的纯利润快有一百万了。
这些钱放在银行跟不上通胀速度,会一直贬值,拿来投资房产也不错。
现在的房子到十年后基本都是市中心,价格至少是现在的几十倍!
这利润比存银行高多了!
胡建军瞪着眼睛:“赵老板,你不是已经买了两套了吗?”
赵山河拍了拍挎包,动作十分随意,“这钱存在银行也是吃灰,不如买房子来得实在。”
胡建军被赵山河的大气震惊了。
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