第1438章 押的是他
就在新城有了烟火气的同时,府衙各部门也开始就位,程安素亲自率着挑选的老师来到新城,开建新城第一间书院,移居过来有孩子的大多是原西南百姓,其次为都城百姓。
而俘虏们要么妻儿在东越,要么还是单身一人,只能看着那些孩子进出书院,只是走到街上,听到琅琅读书声,内心居然滋生出太平盛世的安稳感觉。
原本就在新城开设生意的一帮人抢占先机赚到了银子,也在新城认购后加入购买房屋和商铺的阵营,正式开办商号,一番运作下来,柳长生收到了丰厚的房款。
压在他心上的另一重压力是分期付款的那一批人能否按时还款,秦风曾经与他说过,这一条会写进契书,是要在府衙备案的,若有恶意违约者,不仅要下狱,还要收回房屋。
这是购买房违约的惩罚,这一点要对所有分期购房者挑明,知晓风险,才能规避风险。
一旦有违约者,房屋合理回收,此前契书作废,收回的房屋还能二次出售,这对开发商来说是莫大的保护,而作为开发商,也对所有出售的房子有一年的质后保证。
若一年内房子出现质量问题,柳长生作为开发商也有弥补责任。
柳长生却是自信满满,这些房子都能过工部的验收才宣布竣工,若真有质量问题,他也心甘情愿地愿意去修葺,护住自己的口碑。
他有莫大的自信,随着大鲲人口的增长,对房屋的需求越来越大,以后还会有第二个、第三个新城,作为大鲲第一个房地产开发商,他将拥有绝对的经验优势,无人可以替代!
柳长生压在心头的大石慢慢挪开,作为后期注资入股的柳苑和容莹安则喜上眉梢,她俩注资也是在秦风的暗示下,柳苑的那一份里还有秦风和萧令瑶的私房钱。
现在见到新城销售火热,当地的行政运作顺利,就连最难搞的俘虏也安置下来了,两位母亲都觉得秦风了不起,一个为儿子骄傲,一个觉得女儿的眼光好。
当初隋城那么多庶子,女儿偏挑上最优秀的一个合作。
他们这边是乐了,错过机会的柳家本家却看得眼皮子发热,尤其柳远道和柳长言,当初他们怎么就觉得发怵,不敢押宝在秦风身上,错过这么好的机会!
这一日,柳家父子在主街上看到了柳长生聘请的牙人开设的摊位,重点介绍新城的房屋。
围拢在附近的百姓众多,听着新城介绍及付款方式,好不热闹。
父子俩却不想过去凑热闹,只觉得脸上无光,新城卖得越火爆,越显得他们毫无眼光。
倒是柳家舅父和叔父不甘心,后来又几度找上来商量能不能想法子参与其中,好分上一杯羹,从现在的反应来看,柳长生何止可以收回成本,肯定能大赚一笔!
现在看到利益又如何,实在是晚了一步,不说柳长生岂肯让他们分好处,就是陛下也不乐意,柳长生为了投资新城,被迫分家,其中内情他们父子俩是最清楚的。
父子俩心中苦涩,自然不愿意过去凑热闹,柳长言无奈道:“还是先回府吧,长生如今事忙,我们想见一面也难,回头再与他好好联络感情,不能断了亲缘亲情。”
往长远想,柳长生后面的造化大着呢,再有这样的机会,是万万不能错过了。
端坐在薜成酒楼的临窗位置,秦风看着外祖父和大舅失落的身影,对着对面的柳长生说道:“外祖父如今后悔莫及啊,可惜,哪有这么多后悔药可以吃。”
“我肩上的压力太大了,若是不能成功,所有身家都要毁于一旦,届时他们就可以高高在地上的嘲讽我,以证明他们当初的英明。”
秦风摇头道:“非也非也,舅舅想岔了,这个项目只会成功,不会失败,因为您背后有我做靠山,没有国家机器扭转不了的局面,外祖父是以普通生意人的眼光下判断。”
“他不好好想想,就算没有愿意迁移的百姓,我身为帝王,一声令下,就有让他们迁移的必要,我只是更想选择自由的购买市场,不想用强权压制。”
“但若是计划赶不上变化,实在迫不得已,我也会用手中的权力助新城事成,从一开始,外祖父就应该想到,这件事情与其说是投资房产,不如说是押注于我。”
“有我在呢,怎么会让事情不成,外祖父还是太不了解我了,舅舅是对我有充足的信心,才敢在当时毅然选择分家也要参与,这份魄力,不是外祖父和大舅舅可以比的。”
柳长生听到哑然,的确如秦风所说,他不是押注新城,他是押注秦风本人!
他可是帝王啊,既有扩张的想法,就一定会动用手中的一切完成,父亲与大哥的眼光狭隘,是他们自己押错了注,错失了机会。
“若以后他们还有心参与进来,是否能再给他们机会?”柳长生问道。
秦风几乎没怎么考虑:“自然,身为皇帝外家,岂能不给一点好处,只是挑大梁是不可能了,以后的大梁还要交给舅舅你,我才放心。”
柳长生终于迸出笑意,说道:“那批俘虏也是识时务的,真正选择去死的也只是极少数,那个李三我重点关注了一下,他也购买了房子,还租赁了土地,人哪。”
“钻牛角尖罢了。”秦风说道:“解救他们也需要成本,要么俘虏交换,要么用城池或银两来换,东越不是傻子,我也不会做亏本的买卖。”
“养着这帮俘虏也是要银子的,在未转移到新城务工前,所的开销都出自大鲲国库,东越过来要人,我肯定会开个合适的价码,他们深知道这一点,才不会救这帮俘虏。”
以往两朝要回俘虏,最好的方式是俘虏交换俘虏,以人换人,双方都不算吃亏,结果上次大战,他们的损失极少,对方更是没捞着一名大鲲的俘虏,怎么换?
“原来都在陛下计划之下,不过陛下是临时妙用这帮俘虏吧?”柳长生说道。
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