第350章 新学年，研究生报到，项目用地出问
第350章 新学年，研究生报到，项目用地出问题
暑期结束，又到了开学季。
今年年初的时候，陆湘儿就已经确定保研，继续在东海音乐学院的小提琴演奏专业深造，攻读硕士学位。
六月份的时候，她还参加了学校的毕业演出。
不过，那个时候是《伪装者》的宣传期，方醒比较忙，没有时间陪她参加毕业演出。
进入九月，新的学期开始。
陆湘儿到学校报到，然后要分配新的宿舍。
所以，开学报到第一天，需要搬宿舍。
如果是男生的话，基本就是拎包入住。
可是女生不是这么回事，特别是艺术类院校的女生，乱七八糟的东西多得有点可怕。
光是护肤品就能装满一个行李箱，其他乱七八糟的东西，看着就觉得离谱。
幸好方醒有先见之明，多带了几个人。
“嫂子，你别动，我来搬，我来搬。”
这么好的表现机会，郭柯达怎么可能放过，带了公司几个玩得好的同事，过来帮忙搬东西。
“你别老这么叫，我还不是。”陆湘儿每次听到郭柯达这么叫，都觉得有点不好意思。
“迟早的事。”郭柯达大咧咧的笑着，将一个装了不知道什么东西的纸箱搬进宿舍。
研究生宿舍是两人间，住起来比本科生宿舍要舒服一些。
不过，天澜文苑离学校并不远。
陆湘儿平时大部分时间都是回家住，宿舍更多的时候是上课的时候，中午可以休息。
还有练琴的时候，距离学校琴房比较近。
方醒看了一眼宿舍的另一个床位，问道：“谁睡这边？”
陆湘儿神秘一笑，说道：“待会你就知道了。”
正搬东西的时候。
一个女生走过来，拍拍郭柯达的肩膀，说道：“把我的大提琴也搬进来。”
郭柯达回头一看，赫然正是宁小芸，连忙点头答应：“好嘞，没问题。”
方醒见到宁小芸，瞪大眼睛奇怪道：“伱睡这边？”
宁小芸叉着腰反问道：“怎么，不行啊？”
方醒指指门牌，道：“这里好像是研究生宿舍。”
宁小芸顿时有点不满，哼道：“我考上研究生很稀奇吗？”
“稀奇啊。”方醒一脸认真点头。
“那你肯定对我有误会。”宁小芸摇晃着手指，一副非常自信的表情。
陆湘儿双手按在宁小芸的肩膀上，憋着笑说道：“她呀，压线考上的。平时嘴甜，最会讨导师喜欢，面试分比较高。”
宁小芸连忙纠正：“别胡说，我完全是靠实力，靠实力！”
事实上，她也确实是认真备考了。
因为陆湘儿在大三的时候，就因为拿到帕格尼尼小提琴大赛金奖，确定了保研。
宁小芸原本对读研究生，抱着无所谓的态度。
不过，当她知道陆湘儿保研，她开始动心思了。
本科一起玩，一起练琴，腻歪了四年。
结果，陆湘儿保研了。
她一想到本科毕业之后，要单独进入社会，面对父母催工作，甚至是催婚，就觉得头大。
因此，她当机立断，决定考研，最后压线考上。
毕竟考的是母校的研究生，多少还是有点优待的。
而且，宁小芸家里也有点人脉。
所以宁小芸成功考上了研究生，又能在宿舍里躺三年。
……
原本，方醒以为陆湘儿的东西已经算多的了，看到宁小芸那一摞行李箱，顿时觉得头皮发麻。
幸好今天带的人手比较足。
搬完行李之后，宁小芸拽着方醒的袖子走到阳台，小声说道：“看在你帮我搬行李的份上，告诉你一个消息。”
方醒有点好奇，她要说的是什么消息，一副神神秘秘的样子。
宁小芸压低声音说道：“你最好找人打听一下宁云文化产业园项目用地的审批，你看中的那块地，有其他企业也看中了。”
“哪个企业？”方醒顿时眉头大皱。
宁小芸耸耸肩答道：“这我没问，我只是不小心听到的，反正我知道的已经告诉你了。要怎么办，你自己决定。”
“你从哪得到的消息？”方醒有点好奇。
宁小芸又耸了耸肩，答道：“我无意中听到的，反正消息应该是可靠的，但具体怎么回事，我就不知道了，你得自己找人打听，我就是给你提个醒。”
方醒知道宁小芸家里是有些人脉的，可能是家里长辈聊天的时候，她应该是无意中听到的。
“好，我知道了。”
事情说完之后。
宁小芸回去整理她的东西。
陆湘儿好奇的靠过去，问道：“你们刚才在聊什么？”
宁小芸脸上浮出坏笑，道：“当然是你的归属权啊。我们谈妥了，以后你一三五归我，二四六归他。”
陆湘儿一听就知道发小又再胡咧咧，翻白眼道：“尽胡扯。”
……
搬完宿舍之后，方醒回到公司，找人打听了一下宁云文化产业园项目用地的事情。
虽然方舟文化总部园区20亿项目还没有批下来，但方醒已经去文化产业园里看过，并且看中了产业园东面临江的一块地。
上次宁云一把手刘健安和文化产业园的领导来公司参观学习的时候，方醒就和刘健安提过，想要那块地。
当时刘健安没有拒绝，但也不可能立即同意。
这么重大的事情，刘健安作为宁云区领导，在审批下来之前，是不会给任何口头承诺的。
方醒当然懂这个道理。
不过，当时刘健安没有拒绝，就说明有希望拿那块地。
那块地确实位置非常好，位于宁云文化产业园东面，而且有一面临江。
如果在那里建方舟文化的总部园区，甚至有可能成为宁云区的地标建筑。
……
找人打听之后，果然有其他企业也看中了那块项目用地，并且提交的项目计划书。
虽然对方的项目计划书也没有审批下来，但事情发生了变数。
当然，那块项目用地如果被其他企业抢走，并不代表方舟文化的20亿项目过不了审批。
按照现在的情况来看，方舟文化的20亿项目，可能会换到另一个位置。
如果是这样的结果，达不到方醒的目标。
方醒找的建筑师设计了方舟文化总部大楼，就是根据那块临江用地设计的，电脑做出来的效果图非常漂亮。
如果换一个位置，那效果会大打折扣。
……
第二天晚上。
方醒和陆湘儿到宁小芸家里作客。
打听过之后，方醒便知道宁小芸是怎么知道这件事的了。
宁小芸的舅舅是宁云区国土资源局的领导，那天她回外公家吃饭，在饭桌上听到的。
今天宁小芸的父母，叫她的舅舅来家里吃饭，算是介绍给方醒认识。
宁小芸的舅舅名叫王越胜，四五十岁年纪，国字脸，有一点富态。
事实上。
国土资源局的职权很一般，不算是一个很肥的部门。
宁云区文化产业园的项目，主要是宁云区领导负责审批，宁小芸舅舅的国土资源局其实管不到文化产业园。
国土资源局主要的职权是优化国土资源配置，保障耕地面积，节约土地资源。
宁云文化产业园是宁云区的重点规划项目，宁小芸舅舅王越胜的部门管不了这事。
不过，项目用地的申请，需要在他那里盖个章，这件事就是这么传出来的。
在宁家饭桌上。
方醒并没有聊文化产业园项目用地的事情。
也根本不需要聊。
能坐到那个位置上的人，都清楚这顿饭的真正意义。
方醒在饭桌上，主要聊的是音乐，并且表示以后有机会的话，会让陆湘儿和宁小芸一起演奏交响乐。
聊这个的意思很明显，方醒就是表示会在音乐上，带宁小芸一段。
宁小芸在东音学音乐，又和陆湘儿是发小。
宁家自然知道陆湘儿和方醒在奥运会开幕式上，演奏了小提琴协奏曲《梁山伯与祝英台》，让陆湘儿成为了奥运会开幕式上最耀眼的小提琴演奏家。
陆湘儿能在小提琴领域获得这么多成就，和方醒脱不开关系。
如果方醒愿意带宁小芸一段，宁小芸算是要起飞了。
宁小芸的父母听到这个，自然笑得合不拢嘴，频频举杯感谢。
……
这顿饭吃得宾主尽欢，方醒从头到尾都没有提一句文化产业园的事情。
等饭吃完之后，方醒和陆湘儿告辞，在天澜文苑的花园里散步。
不到半个小时，一个电话打进来。
方醒大榕树前的长椅坐下，接通电话。
电话是宁小芸的母亲打过来的。
宁母先是聊了几句感谢的话，然后就把手机递给了宁小芸的舅舅王越胜。
王越胜主动聊起宁云文化产业园的事情。
他看过那份土地使用审批文件，所以方醒从他那里问出了申请用地的企业叫做“威利建工”。
威利建工的项目投资15个亿，要打造宁云区文化产业CBD。
威利建工这个名字，方醒没有听说过。
不过，有了企业名称，想要查其背后的关系，就简单许多了。
得知威利建工的名称之后，查到了这家公司的股权结构。
不过，这个公司的股权结构有点复杂。
“威利建工”由一家叫做“百利控股”的公司控股。
继续查下去，发现这家“威利建工”的股权链，就是一个套娃，多个公司套娃控股。
最终的控股公司的法人，是鼎盛资本冯育海的亲戚。
这一连串套娃，摘开看清楚之后，事情又绕回到了鼎盛资本身上。
用脚趾头想也知道，这件事既然有鼎盛资本参与，那鹏程资本肯定也有份。
……
和鹏程资本、鼎盛资本较量过那么多次。
方醒很清楚，这些资本是不肯吃哑巴亏的。
在影视剧上亏掉的钱，肯定会想办法从其他地方赚回来。
在金融手段这方面，方醒没有这些资本玩得溜。
鼎盛资本用了一串的套娃公司，最后控股一家“威利建工”，争夺宁云文化产业园的项目用地。
而且，鼎盛资本和鹏程资本是玩金融的高手，有的是办法拿到银行的贷款。
15亿的项目，对他们来说，根本不需要真的掏钱，靠银行贷款就能完成这个项目。
而且，只要涉及到地皮的项目，就没有亏损的可能。
只是，有一个问题方醒没想明白。
宁云文化产业园的规划，是要打造一个以文化产业为核心的园区。
资本在文化产业园里投资，还怎么体现文化？
……
周一的时候。
宁云文化产业园的民族文化主题公园落成，邀请了很多相关人士前去参观。
方醒见到刘健安之后，和他坐在公园的凉亭里聊天。
“刘书记，听说我那块地，被一个套娃建筑公司抢走了。”方醒一点都不绕弯子，直截了当的提这件事。
刘健安愣了一下，怎么都没想到方醒说话这么直接。
而且，还有一个关键点，其实方舟文化的20亿项目还没有批下来，也就是说文化产业园东面临江的那块地，还不是方舟文化的。
刘健安只能打个哈哈说道：“你那个项目还没有审批下来，别那么着急嘛。”
方醒话锋变得犀利：“我记得宁云文化产业园的目标，是以文化产业作为核心竞争力。现在引入资本，开始搞商圈那一套，这是打算放弃文化产业作为核心了？”
这个问题确实很犀利。
宁云文化产业园是刘健安一手规划的，这个项目从一开始的目标，就是要以文化产业作为核心竞争力。
在东海，各种产业园太多了。
如果放弃文化产业这个核心竞争力，那么宁平文化产业园，和其他地方的园区还有什么区别？
刘健安摇头笑道：“你想说的是威利建工那个15亿的项目吧？”
“对。”
“这个项目也确实在审批当中，但不是你想的那样。这个项目有很好的文化愿景。”刘健安耐心的解释。
方醒见刘健安在解释，至少确定一件事，对方还想要解释，说明还是看重方舟文化入驻宁云文化产业园的。
如果对方连解释都懒得解释，方醒不会继续聊，而是立即改变策略，让方舟文化撤出宁云文化产业园，寻找别的地方安家。
既然刘健安还想着解释，那么这个项目还可以继续。
“什么愿景？”方醒倒是有点好奇了。
“威利建工的15亿项目，计划打造文化产业的创业型写字楼，为中小型的文化公司提供办公地点，集中文化产业资源，帮助、扶持这些中小型文化公司创业、发展。”刘健安宁云区领导愿意接受威利建工15亿项目的愿意说了出来。
方醒听完，愣了一下。
不得不说，威利建工用的这个借口，确实非常的漂亮。
帮助、扶持中小型文化公司创业，这愿景太高大上了。
怪不得宁云区会接受威利建工的项目计划书。
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