第92章 有点贵
第92章 有点贵
环境很不错。
这里的水泥鱼池,露出地面的有1米左右,地面下还有1米左右。
在流水池里面,这可以算是深水池子了。
“进去里面看看。”陈墨指了指池子,说。
“爸爸,抱。”程雅大概十岁左右,语气中还有些奶音,特别可爱。
“能不能让叔叔抱。”陈墨看着程雅,笑着说。
程雅怯生生的,抓着程唐衣角:“让你陈叔叔抱。”
程雅张开手,看着陈墨。
陈墨笑着抱起程雅:“中午,叔叔给你做鱼摆摆吃,好不好。”
程雅笑着点点头:“我不是小女孩子了,鱼摆摆,好幼稚啊。”
程唐牵着程欣的手,哈哈笑着:“要不要我让欣欣和雅雅认你做干爹。”
“好啊。”陈墨说:“那我以后是她们干爹了。”
林峰瞥了陈墨这边一眼。林玲也是,偷偷看着陈墨他们……
有些搞不懂,程唐的样子看起来也是三十多岁了。还有那个张成,看着的年纪也不小……可陈墨,看起来也就是不到三十。
程唐笑着说:“等伱结婚后嘛,你都还没有成家,现在让孩子认你做干爹,不太好。”
陈墨就无语:“都啥年代了,没结婚,搞得我就跟犯了罪似的。”
下去台阶。
水泥鱼池这边也全部做过硬化,鱼池间有过道,过道还挺宽敞的。
林玲看了看陈墨,又看了看程唐和张成,目光又落到陈墨身上:“陈墨。”
“嗯?”
“这个场地怎么样?”
“现在看着,挺不错的。”陈墨道:“这边废弃有多久了?”
“四五年了吧,我读高中那会儿废弃的。”
水泥鱼池地面有裂痕,墙边也有裂痕。
林峰说:“这里是我大哥的,后来去成都做生意了,这个场地就废弃了。后面我在这边养了两年鱼,大概就是四五年前,这边地震,好多池子漏水了。而我那边养鱼场也建设差不多了,就没有在这边养鱼了。”
这个场地是真不错。就是面积没有清泉谷大,但这里的水流量,比清泉谷要稍微大一些。而且养殖池的面积,足够大。
陈墨数了一下,总共有29个池子。
毕竟是11.5亩的面积,相当于一个标准足球场了。11.5亩,这是池内的面积,没有计算池子过道这些。
“这边土地是租的?”
“租的,30年。大概还有十一二年到期。到期后可以续租,土地租金涨幅最多百分之二十。这边的土地,算上竹林的山坡,总共是65亩。山谷内的面积,45亩左右。”林峰道。
“叔叔,我要下来。”陈墨怀里的程雅道。
陈墨放下程雅:“别乱跑哈,小心摔着了。”
程雅过去牵着她姐姐的手。
“这边是转让,还是出租?”张成问。
林峰道:“租和转让,都可以。租的话,年租金15万元,五年起租。”
“有点贵了。”陈墨道。
林峰两手一摊:“这是我大哥给的价钱,应该还可以谈一些下来。”
“转让呢?”
“230万,一次性支付。”
“能便宜点不?”
“这个场地,之前有人给到过200万。就这么一块地方,看着不是特别大,当年建设这边,就花了一百六十多万。二十年前的一百六十多万,现在的话,要建一块这样的场地,少了三百万搞不下来。”
这个山谷以前并不是大块平坦土地,是请挖掘机过来平整的土地。然后就是从外面村子进来的这条路,大概7公里,全部是请挖掘机私人开辟的道路。
山谷排水渠,用的还是大块红岩石,这些大块红岩石,现在都不好搞了。
到处看了看,这里的鱼池边,有很多有裂缝,不过要修补起来并不难。就是230万,太贵了。
“这里可以养雅鱼。”林玲道。
陈墨‘嗯’了一声:“230万,不能再便宜了?”
“这个啊,我问一下我大伯。”林玲说:“之前真有人给过200万。”
“我们回去商量一下的。”张成道。
租的话,15万一年,5年期租,这就要75万。
这里是流水鱼池,水流量大的流水池,可以高密度养殖。就是这个投资大了,风险就高。
租,不划算。
这块场地,那么拿下来,要么就别碰。
大概的看了一下,回到房子外面的水泥地坝,陈墨看向林峰:“林哥,你会不会繁殖草鱼?”
林峰笑着道:“繁殖草鱼,很简单的事情。你准备自己繁殖鱼苗?”
“我那里有养四年多的草鱼,20斤左右了,想尝试一下。”陈墨说。
“草鱼的话,繁殖季节水温18度左右,要注射催产素。草鱼苗子便宜,我都是买的小苗子……你那边的亲鱼,有多少?”
“九十多尾。”陈墨看了看时间,道:“去我那边看看,顺便吃个午饭。”
林峰想了想,笑着道:“行。”
回去车上,张成看向陈墨:“这块场地,养草鱼的话,一年能赚多少?”
“这就不好说了。这块场地不错的,水流量比清泉谷要大一些。”陈墨道:“15万年租金太贵了。最好是直接拿下……”
“在这边养鱼,利润能有多高?”
“这边的空地有三十亩左右,种上黑麦、苜蓿,甜象草这些,养鱼成本就压缩了。”陈墨道:“别养雅鱼,鲟鱼这些,那些鱼投入饲料成本高。这种流水池子,最适合的就是养草鱼,也可以搭一些鲤鱼。”
草鱼搭配着鲤鱼一起养,成本要少很多。草鱼吃草,鲤鱼吃草鱼的便便。
其实吧,鲤鱼也只会在食物缺乏的情况下吃草鱼便便。搭配着养可以,但是像这类流水池子,搭配鲤鱼一起养,可有可无的。流水池,只要做好了排污,全部养草鱼更划算。
草鱼长势更快。
养殖有风险,就算是流水养鱼,谁可以保证不出意外。而且即便是自己种草来养鱼,也是有成本的。不过流水鱼池,只要水质不出问题,这里的鱼就很好养。
陈墨转头看向程唐:“这边的场地不错,你要不要考虑一下和张成两个合伙,买下这个场地。”
“张成愿意不嘛。”程唐说。
张成说:“你要是入股,我可以贷款一些钱,再出去借一些钱,我们两个将这边买下来。”
“一人投资一半?”程唐道。
“按照出资比例占股份,你要愿意多投资一点也可以。我这边资金是不太够的,要出去借钱。”张成道:“还不知道可以搞到多少钱。”
“我要经营蛋糕店,投资了这边,我没有时间来管理的。”程唐说道。
“我来管理,算月薪。”
流水养鱼的密度可以稍微大一些。要是有技术,胆子大的也可以养溪石斑鱼,雅鱼,鳟鱼这些。虽然养殖池只有11.5亩,但这种流水池,养好了,利润很高。
高投入,高回报。
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