第二十六章 四成

　　【超群集团】除了这些业务之外，在房地产方面也投入不少，【广厦集团】就是内部专门整合成立起来负责这一业务的公司。

　　因为【超群集团】的事业不断发展，员工数量屡创新高。

　　前些年的时候，【超群集团】的员工数量就已经超过了八十万。

　　现在更是增长到了两百一十九万人。

　　间接跟【超群集团】有关系的劳动人员，数量更是超过了这个数字的十倍。

　　比如说，那些农村里面的合作社村民，【飞侠外卖】的骑手，小说网站的作者们。

　　如果再延伸出去，那跟【超群集团】牵扯的劳动人员，就更多了。

　　什么叫做大而不能倒？

　　这才叫做大而不能倒，像什么【恒太集团】跟【超群集团】比起来，那是弱爆。

　　只不过【超群集团】运营情况一直良好，没有【倒下去】的可能就是了。

　　【超群集团】在一国经济中占据的分量是十分夸张的。

　　员工数量自然也不少！

　　这些员工分布在天南地北。

　　一开始，是【超群集团】赚到钱了。

　　那时候，吴思源想着获取影响力的同时，也可以帮集团员工解决住房的问题。

　　毕竟，房地产的价格实在让太多人望而却步了。

　　【超群集团】的员工工资在国内属于一流水准。

　　不过集团内部有高大上的职业，也有一些比较基础的职业，比如说【神农果园】、【小鲜肉】的售卖员。

　　这类职位的工资再高，也高不到哪里去。

　　年轻职工的住房压力还是很大的。

　　所以吴思源就想推出面向内部职工的福利房。

　　彼时，【超群集团】在国内名声已显，地方都愿意以优惠的价格批给【超群集团】土地。

　　这些主要是工业用地，是用来建立工厂或者办公楼的。

　　地方的目的也很简单，就是希望【超群集团】将投资留在这里，将就业留在这里。

　　这当然没问题。

　　但【超群集团】还会向地方购入住宅用地。

　　这些住宅用地，就是用来建立商品楼的，主要作为企业内部员工的福利房，如果有多余的话，则会面向社会出售。

　　一开始【超群集团】只能在一二三线城市布局。

　　但后来，随着【超群集团】赚钱越来越多，现金流更是越花越多。

　　【超群集团】的福利房，在全国全面开花，在全国的楼盘超过了600多个，而且还以每年100个楼盘的开建速度增加。

　　算起来，【超群集团】也算是一个隐形的房地产大企，就像【亚里】那样。

　　【亚里】虽然众所皆知是一个电商巨头，其实这家企业借着在全国建设总部的理由，拿了很多地，建了不少写字楼和商品楼，不比某些房企差。

　　只不过跟【超群集团】一样，没有宣传而已。

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　　除了内部员工之外，其他跟【超群集团】相关联的劳动人员，也能获得一定的优惠，购买【超群集团】的福利房。

　　【广厦集团】除了为【超群集团】的员工建设福利房，为兄弟企业做配套之外，【未来全息巨型城市综合体】这个业务，也是归属在【广厦集团】里面。

　　【未来全息巨型城市综合体】是【超群集团】和当局一起合伙搞的。

　　虽然当初吴思源提出这个建议的目的，是为了缓解因为房地产业务熄火而带来的财政收入不足问题。

　　但在商言商。

　　【超群集团】搞这个东西，也是要赚钱的。

　　在【未来全息巨型城市综合体】里面，【超群集团】占有四成股份的。

　　【未来全息巨型城市综合体】的股权划分是这样的。

　　【超群集团】提供技术支持，拿走了四成。

　　地方提供土地，拿走了两成。

　　国家出政策支持，占了三成。

　　剩下的一成，面向社会募资。

　　但就算是面向社会募资，一般的投资人还没有资格投资呢！

　　因为优质的赚钱项目，是要靠抢的，拼关系，给利益的。

　　而【未来全息巨型城市综合体】就是这样一个优质到不能再优质的项目。

　　所以那些投资人都很疯狂，各显神通。

　　最终。

　　光募资而来的钱，就足够将【未来全息巨型城市综合体】建起来。

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　　这些投资人如此疯狂，是因为这【未来全息巨型城市综合体】有让他们疯狂的理由。

　　【未来全息巨型城市综合体】开建到现在不到半年。

　　十大城市，一期工程有房子一万套，平均每套房子200平方米，售价4000万。

　　目前一万套房子已经全部售出。

　　一万套，就是4000亿元。

　　投资人能拿一成，就是400亿元。

　　这400亿元只是堪堪回本，可能会有二三十亿元的利润。

　　但这只是【未来全息巨型城市综合体】带来的一部分收入。

　　后续的商铺租金，电影票房，游戏收入等还没有计算。

　　保守估计，投资人获利最少能达到七十个点以上。

　　如果说投资人是暴利。

　　【超群集团】，或者说【广厦集团】，其收益就更恐怖了。

　　四成股权，分到了四成收益。

　　4000亿元，【广厦集团】拿走了1600亿元。

　　【超群集团】这边几乎是没有成本的。

　　像那些高科技设备，也不是免费提供的，【未来全息巨型城市综合体】这个项目要给钱的。

　　【广厦集团】为母集团【超群集团】弄的福利房和写字楼配套产业基本不赚钱，或者说利润很低，就几个点，但【未来全息巨型城市综合体】这个项目帮【广厦集团】的营收和利益全部撑起来了。

　　【未来全息巨型城市综合体】这个项目四成收益1600亿元，扣掉税收成本，也有960亿元。

　　加上其他的收益，在2022年的前半年里，【广厦集团】的利润达到了1000亿元。

　　是纯利润。

　　这份成绩单，也足够耀眼了。


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