第717,年度总结,两小儿辩日(求订阅!)
1997年1月21日,今天是星期二。
一大早,张宣就带着杜双伶、文慧和邹青竹赶到了天河路228号。
张宣下车对三人说:“你们自己随便逛逛,我先去开会。”
杜双伶嫣笑着回答:“你去忙吧,不用管我们。”
上午,他先去了财务科,同李梅、王丽、许胜利和裘雅、彭志勇商量97年在羊城、沪市和京城三地各项项目的资金支出。
尤其是羊城,银泰商业综合体中心第二阶段项目已经不入了尾声。酒店、写字楼目前进展良好,按计划完成了任务。
要是一切顺利,明年夏天,也就是98年暑假,羊城这边的综合体中心会整体完工,迎来正式开业。
10点过,会议进入到另一阶段,总结报告。
裘雅先做报告:“开业以来,沪市银泰商城日均稳定在46万人次。
接近年关的这些日子,客流量更是暴涨,最高峰接待人数达到了85万人次。
从7月1号到现在,半年多累积交易额达到了20.13亿元,商城商铺出租和自营一起的毛利润总计3.87亿。
而除掉运营等各项支出成本后,商城半年实现净利润1.98亿元。圆满完成了张总当初下达的任务。”
听到这个数据,张宣、李梅同大家对视一眼,纷纷鼓掌。
接下来许胜利和彭志勇也就羊城和沪市做了相关总结报告。
许胜利说:“96年,羊城银泰商城全年销售额突破了34亿元,毛利润6.3亿元,净利润2.76亿元。同比95年大体上持平。”
听到持平,会议室骤然一寂。
如今国内经济高速发展,人民的消费水平日益提升,形势一片大好。而羊城的营收却在原地踏步,这怎么听也是一种不上进的表现?
见众人齐齐看向自己,许胜利感觉到了压力,解释道:“去年8月份,隔壁的天河商城开业,分走了一小部分客流量。”
张宣问:“天河商城的情况如何?”
对此许胜利早有准备,给张宣和李梅等人各自递上一份“关于天河商城调查报告”。
这份报告书很详细,一共9页纸。
张宣看完后心里松了一口气,虽然天河商城分走了一部分客流量,但压根就是入不敷出,小半年光景亏损高达1100多万。
看到孙剑父子计划出售天河商城全力转型住宅地产,李梅来了兴趣,问:“可靠性有多少?”
许胜利说:“百分百,孙剑已经公开发布了消息,但无人问津。”
听到这话,在座的众人了然,有银泰商城的珠玉在前,就算在有钱的人也不敢现在接手天河商城。
毕竟现在羊城的经济体量摆在这,而商城买卖涉及的金额不是小数目,谁也不敢冒冒然然赌。
而且两家商城挨得如此近,可在规模、设计、定位和运营上却有着天差地别
耗资百亿的银泰综合体商业中心号称国内第一,亚洲顶尖,是能与香江中环、东京银座媲美的存在。怎么可能是一个小小天河商城撼动得了的?
都说没有对比就没有伤害,现在天河商城完全是被吊起来打,处于一种上不上、下不下的极其尴尬的境地。
事实也是如此,小半年亏损1100多万就是最好的证明。
想到陶显那份围绕银泰商业综合体中心打造CBD的计划,想到未来羊城的经济体量和繁荣,张宣动心了。
他对李梅说:“下一步你到这边主持下工作,争取把天河商城吃掉。”
李梅是会议室内唯一知道张宣心思的人,当即点头:“行,这事交给我。”
花半小时把羊城这边的事情商议完毕,张宣对彭志勇说:“该你了。”
彭志勇报告:“京城银泰商城日均稳定在46.2万人次,接近年关最高达88万人次。
三个月的营收总计10.1亿元,毛利润1.95亿,净利润9400万。”
张宣听完点点头,这数据同沪市差不多,都超出了他的预期。
张宣说:“抛开在建项目,今年三座商城实现了5.68亿元的盈利,我和公司都比较满意,希望你们再接再厉,明年做到稳中有升....”
年轻张总10分钟的发言,洋洋洒洒一片鸡汤浇下来,收获了一波踌躇满志的眼神和掌声。
10点过,会议结束。除了张宣、李梅和王丽外,在座的众人纷纷立场。
不过张宣单独叫裘雅留下。
见状,公司高层对裘雅投来一片羡慕的目光。但这也在他们的意料之中,作为张总在银泰地产的心腹和头号狗腿子,自然会得到青睐。
确实如大家的猜测,张宣特意留下裘雅,就是对外释放一个信号,裘雅会逐步接管李梅在银泰地产的权柄。
虽然李梅还是总经理,但更多的工作重心将会放在手机那边。
裘雅扫三人一眼,一改之前的严肃,对张宣说:“老板,你渴不渴,想喝什么茶,我给你泡。”
张宣笑笑,指着面前的椅子说:“行了,坐,别给我整些有的没的。”
裘雅依言坐下。
张宣忽然想起什么,拍拍额头对王丽说:“老师,你帮我去叫下阳永健,刚才忘记喊她了。”
王丽起身打趣:“我还在纳闷,你怎么把你的心腹给忘记了呢。”
这话成功把李梅和裘雅逗笑了,也在心里明白得紧,等到阳永健正式毕业后,银泰地产的权利结构会慢慢改变。
不一会儿,阳永健进来了,很有眼力见,选了一个靠边的位置坐下。
人来齐了,张宣说:“留下你们几人,有两件事。
一是核对96年财务。
二是对天河商城的收购,你们将会组成核心工作小组,专门负责此事。”
财务没什么可说的,是王丽的主战场,她做报告,其他人安静听着,不懂的地方提出问题。
有了去年的幺蛾子,今年还算稳定,张宣心里很舒畅。
12点过,小型会议结束,几人来到7楼一家餐厅就餐。
刚坐下,就见王丽从包里掏出一叠喜帖,“人人有份啊,明年正月十二王女士结婚,人可以不来,但红包一定要到。”
张宣接过请帖,有些讶异地问:“不是才相亲没多久吗?就结婚了?”
王丽说:“有的人玩了一辈子还是个情人,有的人一见面就是我丈夫,这就是缘定三生吧。
本小姐现在皮肤松弛、人老色衰,一天不如一天,自然得赶紧找个老实人把自己处理掉。”
这自我调侃式的语气把众人听乐了,李梅好奇问:“有照片没?”
“就知道你们会问,照片自然是有的,虽然长相比不上酒吧里的那些花里胡哨,但甚在人好。”王丽伸手一掏,掏出一张合影递给大家。
张宣凑头看了看,发现照片上的人长相确实很一般,个也一般,但耳垂肥厚显得很有福相。
吃完饭,张宣问阳永健:“你今年什么时候回去?”
阳永健问:“你们呢?”
张宣说:“我们要去一趟沪市,双伶还计划去欧洲看文慧钢琴演奏。”
阳永健问:“你不去?”
张宣回答:“我去不成,我有事。”
阳永健一下子懂了:“去跟米见约会对吧?”
张宣伸手拍拍她肩膀:“人有时候不要太聪明了,会遭雷劈的。”
阳永健瞪他一眼:“你这样的都没事,老天还能收了我?”
张宣说:“回头我就给孙俊介绍一个女朋友。”
阳永健不以为意:“你去介绍啊,我正好觉得他矮了点。”
这可是你前世丈夫,不带这样嫌弃的....
下到一楼,张宣打陈燕电话,“双伶她们人在哪?”
陈燕说:“刚逛完街,在吃烧烤。”
张宣对阳永健说:“走,她们在吃烧烤,一起过去看看。”
阳永健这次没有因为忙而拒绝,时间如流水,不经意过了半年,她确实很想见见杜双伶。
路上,阳永健问:“希捷在哪里实习?”
张宣回答:“在央视。”
阳永健说:“这单位还挺好的,凭你的关系,应该能让她留下来吧?”
张宣回答:“要看她自己愿不愿意了?如果在那待的开心,自然留下来好。”
阳永健问:“那中药效果怎么样?能不能帮你对付这么多女人?”
张宣一边开车一边说:“阳永健,你真的是越来越像个二流子了。”
阳永健辩嘴:“我只是实话实话。双伶和米见还好,可莉莉丝一看就是个内媚型的女人,我怕你到时候被她吃的连骨头渣子都不剩。”
张宣瞧她一眼:“这你也看得出?”
阳永健说:“脑子稍微正常点的都看得出,别说你不懂?
你看看莉莉丝妈妈,这么大年纪了还婀娜多姿,这是明摆着的好么?
作为从小到大见证你一路辉煌的朋友,给你个忠告:多养生,多学手艺,能用手就用手,别动不动就金戈铁马。
这样我可能还在40岁看到活蹦乱跳的你。”
这话猝不及防,张宣一脚把刹车踩到底,非常郁闷地转头:“阳永健,你变了。”
阳永健面不改色:“我好歹也学过医,进过解剖室,见过那么多尸体。
虽然还没吃过猪肉,但猪身上的那点东西我见多了,男女那点事在我看来没什么可避讳的,你还是悠着点好。
你们作家都风流,古龙的一生就是典型例子,你要引以为戒。”
说着聊着,烧烤摊到了。
“永健,你来啦,上午本来想去找你的,但得知你要开会,就半路放弃了。”杜双伶高兴地拉着阳永健坐身边。
“还不是为你男人卖命,工资又低,活又累,双伶你要多帮我吹吹枕边风,让他把工资再涨涨。”阳永健开启最擅长的吐槽模式。
由于吃过饭来的,张宣只吃了一个烤生蚝。
都说三个女人一台戏,四个女人直接能炸锅,老男人根本插不进嘴,只能乐呵呵听着。
今年年会的事情是裘雅和许胜利在主持,两人向张宣请示时,他只淡淡地说了一句:要舍得花钱。
今年不同去年,他除了开头上台做了简短的辞职外,全程都在下面观看。
杜双伶是第一次参加年会,一切都充满好奇。
当然了,看着杜双伶亲密地同张总坐一起,全公司上下一千多号人对她更好奇,都想知道这幸福的女人为什么能牢牢抓住张总的心?
“亲爱的,她们都在偷偷看我。”杜双伶感知敏锐,忍不住在他耳边小声嘀咕。
张宣伸手挽着她的手臂,问:“怕不怕?”
杜双伶笑意盈盈地说:“有你在,不怕。”
张宣拍拍她手背,笑说:“对头,这才是我老婆该有的风范。”
见两人旁若无人的亲密,邹青竹一直在用眼角的余光暗暗观察文慧,一直在揣摩这位闺蜜同张宣到底是什么关系?
不过文慧根本没给邹青竹揣摩的机会,注意力全在台上的演出,还偶尔跟阳永健搭搭话,没有表现出任何异常。
每到这时候,邹青竹都有点自我怀疑:难道我产生错觉了?慧慧同张宣之间一干二净?
年会弄到很晚,到晚上10点才结束。
中间三女还参加了公司的抽奖活动。
没想到邹青竹运气爆棚,直接抽了一台BB机,顿时笑得合不拢嘴。
邹青竹有些不好意思,打算把BB机还给银泰地产,不过被张宣制止了。
张宣说:“图一吉利,收着,这东西正好跟你男朋友联系。”
说完他给了杜双伶一个眼神,杜双伶立马会意,也是劝说:
“青竹拿着吧,这是你的运气,证明你现在鸿运当头,考研应该很顺利。”
见两人这么讲,邹青竹也不再矫情,大大方方收下了,末了还来一句:“我也不白要啦,送句祝福给你们,祝你们俩长长久久,白头偕老,嘻嘻。”
文慧手气也不差,抽中了500现金红包。
杜双伶得了一个安慰奖,一包松紧带。
阳永健顿时说:“双伶,我觉得松紧带最适合你,正好把你男人捆在裤腰带上。”
听到这意有所指的话,张宣冷汗直流,要是眼神能杀人的话,阳永健此刻早被千刀万剐了。
杜双伶嗯一声,笑逐颜开地表示:“永健你这建议好,他要是哪天敢乱来,我就把他绑在腰带上。”
张宣装死鱼,对这话自动过滤,邀请阳永健:“我们要回中大了,一起过去玩玩?”
阳永健摇头:“这么晚了,不想折腾了,你们明天就要去沪市,也没时间陪我玩,下次吧。”
这话在理,各自招呼一声,张宣四人钻进奔驰,走了。
…
次日早上。
吃完牛肉粉张宣就问三人:“东西都带好了吧?”
杜双伶检查一遍背包,“都带好了。”
邹青竹和文慧也应声,一切没问题。
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