第一千一百八十四章
原本澎湖湾三期没涨价的时候,四个月的时间,卖掉的房产加起来还没一百套。
可是现在仅仅一周时间,十个网格卖掉了。
要知道,澎湖湾三期的网格,一共分成了上百份。
平均下来一个网格就有数百套房产。
现在卖掉十个网格,就等于卖掉了数千套房子。
而一套房子的售价,现在最低也在一亿以上。
数千套,那就是几千亿的现金流入。
这样恐怖的吸金能力,直接把很多人都看懵了。
几千亿?
一周?
换成金融市场的资金流动,一天十万亿,二十万亿都不在话下,可那是全国人,乃至部分外资加在一起的交易量。
如果单论一家公司的话,数千亿的资金流入,已经不是恐怖两个字所能形容的了,那叫奇迹!
哪怕是澎湖湾二期,都没有这么吓人的吸金能力。
这个结果,就连黎冰都觉得不可思议。
来团购的人和公司,背景都很清楚,基本上都是很有名的大富豪,以及大财团,还包括不少外资。
这些人拿几个亿买房子,并不是什么稀罕事,连那些明星都能随随便便买套几个亿的房子,何况他们呢。
数千亿的资金回流,直接解决了青云集团目前资金短缺的问题。
随之而来的,是许多人向黎冰抱怨价格太高,希望能恢复之前的价格。
对此,黎冰只有一个答案,那就是绝对不降价!
青云地产在最困难的时候都没降价销售过,何况现在?
你们觉得高,可以不买,反正房子就这些,不一定能够全世界所有富豪分的。
有些富豪买的可不止一套,而黎冰也从来不限制购买数量。
只要你有足够的钱,一个人全部买下来都行。
如果所有人都不买,也没什么问题,反正还是会按照之前的策略,一个月销售不了一个网格,直接涨价百分之二十。
必须要搞清楚的是,黎冰涨的百分之二十,并不是在原始价位的基础上,而是涨价之后的价位。
也就是说,房价是按照一点二的系数不断增长的,这样累积涨下去,涨幅会非常的恐怖。
真要涨个十几二十轮,那就是真正的天价了。
有人算过,如果按这种涨法,十轮过后,房价会增长六倍。
二十轮之后,会增长接近四十倍!
而澎湖湾三期的房价,平均一平方三十万起步,比较好的位置能达到差不多五十万。
涨六倍,那就是一百八十万起步,四十倍就是一千两百万起步。
哪怕只是一百平方的房子,买下来也得将近两个亿,二十轮后的价格,更是十个亿以上!
全世界能卖到十亿以上的房产不是没有,很多房子卖的比这还贵。
可那种房子,基本上都是占地十几亩以上的独栋花园别墅,或者古老的城堡别墅。
没有人敢肯定,黎冰是不是真敢这样涨下去,直到一个让人望而却步的价格。
可是万一呢?
这个女人的决策,一直都很疯狂,万一她真这样干了,又坚持不降价怎么办?
现在的价格虽然比之前贵了许多,但也只贵了百分之七十而以,三十万的原始房价,涨到了五十万,还在接受范围之内。
咬咬牙,也就买了,反正青云地产从来不降价,也不用担心买亏了。
但如果真把三十万涨到一千两百万,再去买,那就真是脑子有问题了。
可是不买的话,又觉得亏。
因为黎冰拿到几千亿现金的时候,做的第一件事,就是快速推进已售卖的网格房产建造。
青云地产的官网上,每天都会挂着当天的供货交易记录。
水泥黄沙钢筋这样的东西,已经不是按吨来计算了,而是万吨的规模。
一天的消耗,都是个常人难以想象的天文数字,而这只是一小部分花费。
真正的大头,还是智能化的设备。
黎冰所采购的东西,都是江志浩亲自拟定的名单上的供货商。
最好的材料,最好的产品,仅仅一个小区环境温度监控感应器,采购金额就超过三个亿。
随处不在的人脸识别摄像头,又是五个亿。
最好的无人机,五个亿,服务机器人,八十亿!
各种各样的高精尖智能化设备,采购名单不断的更新着,短短几天时间,采购金额已经有两百亿!
名单上的这些公司,虽然大多不是行业最顶尖的,但以那些购房者的能力,想从这些公司内部搞清楚采购是真是假,还是很容易的。
他们通过各种渠道打听后,最终得到了确切的答案,所有的采购都是真实的!
也就是说,目前销售的这部分网格房产,已经花费了青云地产数百亿的资金。
如果按这个比例花钱,整个澎湖湾三期的项目资金,成本就要达到几千亿以上!
虽然普通人会觉得这个数字太离谱,可对有钱人来说,这却是给他们观望的心上,钉了一根定海神针。
能花几千亿去打造超现代智能化小区,说明澎湖湾三期绝对靠谱!
也许现在看来,三五十万一平方的房价,已经高到吓人,可如果小区真的建成了,那是几十万一平方能说明的吗?
就像很多房子一平方卖到六七十万,是因为它的建设成本有那么高吗?
显然不是,再高,也不可能比澎湖湾三期的成本高。
它卖那么贵,是因为消费群体就是一群最顶尖的有钱人。
你住在这里,就能代表你的身份,好比奢侈品,那是身份的象征,而不是给普通人设计的。
所以普通人觉得,奢侈品有什么好的,我完全可以用一两千块买到你售价十几二十万的皮包。
那是因为他们根本没明白奢侈品代表的含义!
大部分的房产,都是用来住的,随着炒房团的诞生,开始转变成了金融属性,给了老百姓财富增殖的渠道。
而极少一部分房产,则代表了身份。
澎湖湾三期就是这样,卖的就是那些有钱人!
未来有一天,也许你会发现,当你身边的有钱人都在澎湖湾三期有一套房子,而自己却没有的时候,会显得多么孤单。
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