第3953章 美妙误会

合作愉快！

        杨国强最终还是有点勉强的选择和林风合作。对此，他也是无奈。林风所提出的‘全民建房’计划，是一个全新的房地产模式。这个模式对于碧桂园这样的传统房企来说，是极为陌生的，这是一个全新的领域。

        在这几天全民炒股，为股市而疯狂的时候，杨国强也主持了一场有关‘全民建房’的紧急会议，所有碧桂园的高层都被紧急从家中召集过来，参与了这次临时紧急会议。而在会议上，所有高层对于林风的这个所谓的‘全民建房’模式，皆是一脸诧异，以及一脸的震惊。

        这模式，可行么？碧桂园的众多高层和杨国强一样，觉得这个计划真的够狗血的，够无厘头的。不过仔细分析，却发现如果真的推行起来，这可行姓还真的很大，毕竟林风向来都是化不可能为可能。一直都在创造奇迹，是有名的奇济男。如果林风真的将这个计划推广开来，那对所有的房地产企业来说，都是一场灭顶之灾。

        碧桂园自然也首当其冲。既然如此，那就必须要仔细考虑一下是否和林风合作了。最终，在众多高层的商量之中，决定和林风有保留的合作。何谓有保留的合作，很简单，就是碧桂园也参与到这个‘全民建房’计划当中来，但是却只是以协约商的身份参与其中。在建设过程中，碧桂园会提供一切建房上的咨询和帮助，以及全程的监管和维护，但是却并不会以这个‘全民建房’项目的经销商身份现身。这样既可以参与到这个全新的‘全民建房’计划当中，得知其一切流程以及盈利可行姓，一旦未来真的大受欢迎，碧桂园也能很快推出自己的‘全民建房’计划。

        而且，这样也不会去得罪其他房地产公司，避免和业界内的其他公司彻底闹翻。这是一个两全其美的办法。唯一的顾虑就是林风是否会答应。毕竟这么讨好的事情，林风未必会愿意让碧桂园去占这便宜。这传说中，林风是最善于占便宜的人，是一个从来都不肯吃亏的人。所以，对于这次的合作，杨国强还是有点担忧的。

        但谁能料到，林风居然轻而易举的就答应了。这个可是着实让杨国强有点意外！

        “呵呵，杨先生，我们双方之前，此前从不认识，这第一次合作，有所保留，自然是应该的。不过我相信，在未来我们一定会有很大的合作空间。”林风笑呵呵说。

        “的确，的确，我们以后一定会有很多地方可以多多合作！”杨国强赔笑。

        随后，林风在微博上公布了一则消息，宣称由于个人能力有限，而全国需要房子的刚需族太多，自己也不大可能一一建设过来，那样耗费时间太长。所以，林风将会启动一个‘全民建房’计划，由当地所有需要购房的人联合起来出资，由林风的‘第二地产有限公司’出面，来买地修建小区，尽可能的压低价格，圆所有人一个住房梦。

        这条微博出炉，顿时吸引了所有人的目光。虽然之前在茶话会上，林风谈过有关‘全民建房’的计划，但是这个计划却被林风的‘全民炒股’言论给完全盖去光芒，几乎所有人都忽略掉了林风所提出的这个计划。而现在，全民炒股的氛围依然如火如荼，但是民众对于股票的热情，已经不像前几天那般疯狂，那般的狂热，那般的不可一世。尤其随着节后工作的恢复，越来越多的人开始返乡，恢复正常的工作，这其中虽然也有不少人离职之后，全职出来炒股，但是更多的人还是回到了工作当中，投入到了新的一年工作当中。

        而工作总是枯燥乏味的，在工作之余，看看股市，看看今天股市又涨了多少，自己又赚了多少钱。然后就开始盘算，赚了这些钱后，自己该干嘛。这大多数人的首要目标依然是——买房。因此，这工作之余，众人也开始去各大楼盘看房。不过让众人绝望的是，虽然这算着自己在股市上会大赚一笔，但是这个房价也涨的快啊。这年前，一平方米还在2万左右的楼盘，这年后，随着股市大热，楼盘就直接飙升到了2万5了，而且听说还要涨。

        问为什么，这楼盘销售员说了，由于股市大涨，所有人都赚了钱，这前来看房买房的人越来越多，这人一多，房源就紧张了。这房源紧张了，那房价自然要上涨。这不涨都没道理。

        结果，算下来，自己在股市赚的钱，完全是给房地产商白打工了一场。这么一想，众人心中的滋味就别提有多难受了。这搞了半天，兴奋半天，最后是白兴奋了。而且还不仅如此，这股市蹭蹭蹭的上涨，不但连带着房价上涨，这其他的物价也跟着上涨。结果，最后众人算了笔账，如果股市赚的钱不去买房，那生活的确很逍遥。如果去买房，那恐怕比现在生活还要贫苦一些。

        这么想来，这民众心中就更加的不舒服了。因此，当林风在微博上宣布了‘全民建房’计划之后，立刻得到了所有刚需一族购房者的鼎力支持。并且自发的通过‘群’，成立了各地的全民建房群，商量着他们先约定好人数和集资数额，然后去联名找林风，这样可以省林风一些事，也能更快的推动这个计划，让其实施起来。

        “杨先生，看看，现在全国已经有超过7万多个全民建房群了，有超过三千多万人都在热议这个全民建房项目。预测其将惠及的现金会超过3000亿之多。而借助这股现金流，全国可以有超过1000个楼盘同时开盘修建，这其中带来的影响力和口碑，将会让投入其中的任何公司获得巨额利润。当然，这利润并非来自于建房售卖，而是来自于其他附属功能服务方面。例如，整个楼盘可以出租广告位，以及小区内的各种完善的附属设施提供付费服务等等。杨先生，相信你这次的决定，一定会为你和你的公司，带来想象不到的利润回报！”林风呵呵笑说。

        杨国强看着林风提供的这份数据表，也是一脸的惊愕。这个林风至少透露出一个风声，结果怎么会有这么多民族前来支持，而且看着架势，根本就不用事先预热，去呼吁，就自发的，自觉的联合起来，而且还主动的表达了自己可以融资多少，这个也太不可思议了吧。就目前这情形来看，林风基本上什么都不用做，就可以获得一笔巨额资金去用来投资修建楼盘了。

        而如果这笔资金真的有超过3000亿元之巨的话，依照一些惯例来说，房地产商如果拥有了这笔巨资，那是不会立刻开盘修建的，会利用这笔巨资进行投资，用来赚取其中的差价利润。然后再来慢慢投资，慢慢修建。总之，是能拖延多久就拖延多久。一些事业单位修建福利房，找房地产商合作开发就是这样。除非单位强烈要求工期，并且不断的催逼，否则一个楼盘修建个三五年实在正常。

        当然，这其中，自然会有其职工不满。不过只要房地产商上下打点一下，送点钱，再弄些工人在工地上面，也就糊弄过去了。林风现在手握这笔巨资，如果用同样的手法，那的确利润不少。不说多的，只要能够拖延个3年，3年将这楼盘建成，那林风都能从中牟取至少超过100个亿的利润。

        三年赚100亿，这个利润回报率已经很惊人了。尤其，这是完全的空手套白狼的行为，你自身根本就不用出一分钱，就能够获得如此惊人的利润回报率，难道这才是林风所提出这个‘全民建房’计划背后的利润？杨国强心中咯噔一声，瞬间似乎明白了很多，很多。

        难怪林风会成为世界首富，难怪他会受人追捧，难怪他会被称为风神，果然是自有其出类拔萃的地方。这一出空手套白狼计划，实在是高明啊。不但可以不花一分钱，赚取足够惊人的利润，而且还能够赢得社会各界的一致好评。而且，这绝对不违法。其行为绝对的合情合理，合乎法则。

        高，实在是高！杨国强想通这些，立刻向林风鞠躬致谢。

        所谓达者为师，林风在这方面比他精通，那自然就是他的老师。

        “林先生，请问我现在能够考虑让碧桂园全面融入到这次的‘全民建房’计划里面么？”杨国强立刻改变主意，决定全面加入这个‘全民建房’项目。这如果只是有保留的加入，那获得的利润自然很少。而只有加入，成为盟友，那才能获得足够多的利润。在了解到这里面的惊人利润之后，杨国强决定加入其中。毕竟错过这村，可就没这店了！(未完待续。)


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