第九百二十三章 另有想法

　　陈大河抿了抿嘴，冲着郑新和昂昂头，“什么法子，说来听听。”

　　“我是这样想的，”郑新和敲了敲桌子，轻声说道，“你认识的人多，脑子也比我们要灵活些，你能不能帮忙寻摸一套大点的宅子，一定要没有手尾，干干净净的那种，先直接买下来，然后我去问那些同学，他们有多少人要买房的，到我这里来报个名，我统计之后，再转卖给他们。”

　　陈大河咧了咧嘴，伸出手冲他比了个二，“有两个问题，第一，咱们班除了我，你，还有家就在北金的老王，哦，对了，还得算上出国了的彭雪晴和林如平，十九减五，等于十四，要是这十四个人都要买房子，多大的宅子才够？！第二，要是想买房子的人数不够，宅子买大了，又该怎么办？”

　　他自己是有钱，别说买一套宅子转卖给其他人，就是一人送他一套都没问题，但正如郑新和所说，升米恩斗米仇的，这世上最怕的就是不患寡而患不均，更怕某些人拿恩情当理所当然，这种费力不讨好的蠢事，连郑新和都不会做，他当然更加不会。

　　而郑新和听了他的问题，当即毫不犹豫地说道，“这个问题我有想过，一般来说，三进的宅子住进十四户人家应该够了，如果是四进当然最好，所以买房就买三进或四进的，万一要是同学们不是都要房子，那也没关系，要是有剩余的，我全包了，反正我现在也是住餐馆后院里边儿，那里人多嘴杂，虎子回家做作业都不安生，不是个正经住人的地方，正想着买套合适的房子去住，大点儿也没关系，以后留给虎子也行。而且同学们都是知根知底的人，矛盾再多也比跟别的陌生人一起住要强百倍！”

　　陈大河瘪瘪嘴，“那钱呢？就算他们真的想买房，可不是每个人家里都能凑出钱来啊，现在一套三进的院子起码要六万，四进的更是要八万以上，分到每个人头上，那就是五六千块钱，你觉得就咱们班那些同学，有多少能拿出五六千的？”

　　郑新和低下头长出一口气，沉声说道，“来之前我想过了，一套房子七八万，只要里边儿没有赖着不走的，能让人轻轻松松搬进去，这个钱，我可以先出，回头让他们慢慢还我就行。”

　　陈大河眉头一挑，“哦豁，可以啊老班，七八万都能拿出来，你这馆子挺能挣的啊！”

　　如今万元户都是新闻报纸吹捧的对象，能拿出七八万的，身家至少是十万以上，虽然他能预估到这个餐馆能挣钱，却没想到这么快老郑同志就成了先富起来的那批人之一了。

　　“挣是能挣，就是太苦，早上三四点就得出去进货，忙到晚上九十点才能休息，我老婆都瘦了两三圈，”郑新和苦笑着摇摇头，“本来我是想着，拿这笔钱重新开家大点的饭馆，多请几个人，让桂花歇歇，管管账就得了，但现在既然同学们有实际需求，我也不能看着不管，就先拿出来应应急吧。”

　　陈大河听了，抿着嘴想了想，片刻之后轻声说道，“老郑，你也不用将所有事儿都往自己肩上扛，固然咱们班上的同学都是知根知底，但人都是会变的，以后怎么样都不好说，这又不是救急，你拿自己的钱借给他们，总不是那么回事儿。”

　　郑新和嘴角一撇，“这些大道理我都懂，但能怎么办呢，同学一场，我不能眼睁睁看着老同学遭罪，什么都不干吧。”

　　陈大河一听，顿时嘿嘿一笑，“我说老郑，你这话，我怎么听着是在给我下套呢，照你这么说，我这四进的宅子就该给让给他们？！”

　　“不是这么回事儿，”郑新和赶紧连连摆手，站起来气急败坏地瞪了他一眼，“你知道我不是这么个意思，再这么胡说我可要走了啊。”

　　明明就是过来商量办法的，结果被陈大河这么一说，反而像是自己上门来逼宫一样，要是因为顾忌那边同学的想法，却得罪了这边，岂不是顾此失彼，还不如不来呢。

　　“行行行，我没说你有这个意思，”陈大河挥挥手，示意他坐下，然后说道，“你想的这个法子，不能说行不通，反而可行性也挺高的，只不过这是你一厢情愿，你愿意老同学住一起，保不齐别的人未必这么想啊，我倒是有另外一个想法。”

　　“另外一个想法？”郑新和重新坐好，顿时脖子一伸，身体往前倾，“快说说，是什么办法？”

　　陈大河双臂撑在桌面上，看着他嘿嘿一笑，“就在这两年，深阵那边出了几个商品房小区，你知道吗？”

　　“商品房小区？”郑新和眉头微皱，“这个我倒是知道，你的意思是，给他们找商品房，类似花园村华侨公寓那种？但是自从华侨公寓之后，除了在团结湖的统建房小区拨了两栋卖给个人，北金就没有商品房卖了啊。”

　　陈大河以前也以为，修建于80年的深阵东湖丽园是国内第一个商品房小区，但其实早在五九年的时候，尚海就兴建过第一所商品外汇公寓，华侨公寓，正是有了这个榜样，在三年之后，也就是六二年的时候，北金也兴建了这样一所专门针对华侨的公寓，总楼高四层楼的花园村华侨公寓，当时每平方米售价在155到175元之间，一套222平米的房子，总价还不到三万九千元，比起五十年后的市场价，还没有同地段半平米的单价高。

　　但那是专门针对华侨的，也只收外汇，在那之后就没有兴建过真正的商品房了，就算有些国企拿地建房，那也是有针对性地销售，讲究的是统筹管理，也就是统筹拿地，统一定价，定向销售，除此之外，不允许单位私自建房，更不允许向私人卖房，与后世商品房的概念大不一样，直到九三年出台了公司法，并在深阵市场理念的影响下，民间资本进入地产行业，那时候北金的房地产市场才正式放开。

　　所以郑新和这么一说，陈大河就明白他的意思。

　　举起手摆了摆，陈大河笑着轻声说道，“先不说商品房的事，我就问一句，樊子他定的结婚时间，是什么时候？”

　　“定什么结婚时间啊，”郑新和甩甩脑袋，撇着嘴角说道，“刚才都说了，他对象家里人要求必须在北金有房，才肯同意他们的婚事，至于时间期限，倒是没定。”

　　“那就行，”陈大河点点头，抿着嘴嘿嘿一笑，“既然这样，那你就告诉樊子，让他等一等，我保管让他在年底春节之前，住上独套的新房！”


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