第三百八十四章：云山牧场
离开大院。
科恩不解的问道：“为什么要让出饲养场。这可是几百亿的产值……”
“我可没有能力管理一千万头猪。”陈默翻了个大大的白眼。
“您刚才说的养猪大楼，我在网上看到过，立体化养殖楼。如果集中饲养，不仅可以用养猪，也可以用来养羊，养牛。中国的土地成本太贵了，利用大楼养殖，比征地更划算。污粪也更好处理……”
这不是废话吗。
凡事有利就有弊。
大楼养猪也有弊端，投资高，需要专业性强。
回去的路上，陈默他们经过椰子州，这边椰树成林，沙质土壤，可以说风景如画……
这是靠近海边的。牧场项目就算审批下来，也不可能在海边，肯定是向山区发展。
回去后，陈默和布莱特准备了更为详尽的材料，项目企划和对未来的发展规划。
叶书记对这个项目很有兴趣的，要知道他们这个市，一年的GDP也才不到300亿。但这个项目太大了，需要中央的批准……
南岛未来的发展是绿色产业，旅游等等，绝对不是养一千万头猪，或者羊……但如果可以坐到绿色养殖呢？
毕竟这个项目的诱惑力，可不是一般的大。
100元人民币一吨的猪饲料。虽然是青草料……其实用青草养出来的猪更好吃。像陈默他们小时候，每天读书回来，就背着背篼出去割猪草……感觉小时候的猪肉是特别香。而现在的猪肉……
这绝对不是生活质量好了，口味变叼的缘故。而是确确实实的问题。
以前养一头要一年才能出栏。而现在养一头猪，七八个月就出栏了，甚至可以更短时间……
……
陈默和科恩为了写出更专业的‘千万生猪饲养基地企划书’，并且将莫西和康斯叫了过来，还请了华南农业大学的很多名教授过来。
千万生猪饲养计划……
这个计划看似不可思议，你以为建一个饲料厂就能拉拢来投资？
还确实就是这样。
饲料厂产出的饲料，100元一吨青储料，350元一吨干储料。
混合搭配，每年至少产出700万吨饲料。这就可以饲养一千万头猪了。
至于为什么能拉来投资，饲料价格。养猪成本，最贵的是饲料。
如此饲料成本……除开初期的建设投资，养一头猪的成本价绝对不超过200元人民币。
但是用青草料和干草的混合搭配，从猪仔到出栏大概要13个月时间。
可即便如何，也很有搞头了。
预计，养一头猪可以赚1200元的样子。甚至能更多……
而一栋15层高，总面积10万平方米左右的养殖楼，造价大概是1亿元人民币（拿土地不花钱的话）。
一栋楼可以饲养最多5万头猪。理论上来说，只需要两年即可回本……
现在的一切还只停留在纸面数据上，具体如何，要实践了才能知道。
不知不觉三月中旬了，一个名为云山牧场的项目，悄然动工。
云山，南岛中部北部，一个叫小云山的镇子总共1300多户人家，集体签字了拆迁合同。
整个镇，总面积6.4万亩。平坦土地占了七分之一，是前年才种植了椰子树，但椰子树要结果，还得等四五年的时间。
整个拆迁工作陈默花费了20亿元人民币。如何安置的问题由政府负责……
20亿已经不少了，相当于每户人家支付了150万元。实际上每户农家只能拿到100万元左右，剩下的钱在政府手上，他们还得修建新社区……这次的征地，政府不拿一分钱，还会倒贴。
同时，还有一块几万亩的山区土地，拆迁工作由省政府主持。那块土地是用来规划工业饲养区的……
陈默他们这边会建造污水处理站、粪肥工厂、发电站、沼气池群，这一个厂区的占地面积就有1.5万亩。至于预计投资多少，就得看将来发展成如何了。
政府这边是尽全力给陈默搭建起了一个戏台子。只要做得好，将来要扩张牧场，政府这边肯定也给与全力支持……
但如果做不好，政府这边会用原价收回土地，可能会改成商品房开发区。
山谷的早上雾影朦胧。
陈默一大清早就过来了，带着科恩和康斯，云山镇的镇长……至于莫西，前几天回去了美国，山谷牧场那边也有事情。
一个偏僻小镇，一些偏远村庄。略有起伏的山村云雾朦胧，车子开进山区，山里农家院传来鸡鸣犬吠……
如果可以，陈默不太想赶走村民。
可陈默有他的考虑，也免得将来生出一些不必要的事端……
这座镇子，年轻人基本上在外地打工。留下的大多是老人和小孩。田地种植上了椰树苗，杂草丛生……也有很多的菜园子，种植着瓜果蔬菜这些。
“镇上的人和村民，什么时候可以搬迁出去？”陈默问道。
“一千多户人家，现在大家都在外面找房子住……月底之前完成全部搬迁。”云山小镇的镇长道。
出去租房子有补贴的，这笔钱由椰子市的政府发放，每个月七八百块钱。
再就是一百万征地补偿，当场拆房子，当场发放补偿。
第一批的拆迁工作今天早上开始，陈默他们过去的时候，推土机已经在推房子了。
拆迁工作之所以如此顺利，那是工业养殖园区，拆迁居民会成为第一批吃螃蟹的人。
征地了，每家每户都有补偿款。建造一栋标准养殖大楼，1亿元人民币，如果愿意做事情的人，大家聚在一起集资个三五亿不成问题。但这些问题，陈默并不会参与……陈默这边只需要提供免费的技术指导、培训，作为顾问，以及后勤保障即可。
这个项目不仅省里面重视，汇报到中央后，中央也很重视，都派遣了一个工作小组入住到这边。一来是监督，二来也是监督。一个是监督当地工作，另一个是监督陈默这边的工作，是不是能做到说的那样环保……
拆迁工作进展顺利。
陈默他们这边也开始为工作做准备，第一步就是采购设备、招聘工人、平整土地，建设仓库等等等……
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