第101章 跑马圈地1
1981年尾的深圳,到处都是建筑工地和机器轰鸣的声音。罗湖区银湖水库附近的林棋山庄,当然也有大量的建筑在破土动工。
数以千计的工人,如同游牧民族一般,带着各种工具和日用品,从竣工的工地,赶到新的工地。
了解到这些工人的辛苦,林棋也算的比较大方,每天三餐的伙食,都是他包着,有酒有肉。
林棋山庄对于整个深圳而言,并不算什么大工程。既不是港口码头,又不是高楼大厦。
但中建公司和深圳地方政府,依然对于这个项目极其重视,要求到81年12月底之前,全线竣工。
因为,林棋山庄的房东是深圳的头号爱国商人林棋。换做是此时的国内资本,多半还在钻空子来完成原始积累。海外大资本比林棋有钱的多了去了,但是像林棋这样持续对国内尤其是深圳进行大规模投资的商人,却是非常罕见。
因此,林棋的名字基本上跟香港的霍英东、包玉刚等等老牌港商一样,是频繁出现在国内高层视线的名字。当然了,跟其他港商比,或许林棋是绝对资格让高层欣赏,但跟霍英东比却绝对是不足的。其具体做了什么事情,一直到后世都不断惹人猜测,只知道其长期遭到港英政府打压,香港文艺行业反派角色经常是以霍作为形象。后来,在京城病逝后,死后是盖五星红旗的。
虽然,高层的尊重,远远不能跟霍老相比。但是,林棋依然享受了超越普通商人的待遇。
林棋表示要抗震抗灾,建筑材料多用钢材,少用水泥。于是,林棋山庄的建筑所用的钢筋比摩天大楼用的钢筋还要粗还要多。
这年代国内的钢铁价格比几十年后并不便宜,考虑到物价水平,钢材的价值可能更对。几十年后的螺纹钢最低跌到了1600元一吨,正常价应该是两三千元一吨。但此时的建筑钢材价格至少的三千多元。不过,林棋要求多用钢材,所以,国内即使很多项目缺建筑钢材,也为了满足他的要求,给住房增加了几倍钢材,简直不是按照防地震的标准,而是按照防炮弹轰炸的标准。
林棋喜欢用更多钢材,所谓抗震之类的,都是扯淡,深圳未来几十年内,都没有什么地震灾害。真正的原因是多使用钢材,建筑寿命更长。再高标准的水泥,也远远不如钢材的。
建筑行业,之所以用钢筋混凝土,绝大部分材料都是混凝土,而钢筋相对比较少。因为,一吨钢筋几千块,而搞成了钢筋混凝土结构,那么一吨材料整体成本不超过1000块钱。
在林棋舍得花钱的情况下,林棋山庄的建筑用的材料,比深圳其他的建筑要贵了一倍。
张大海原本对林棋黑心价格卖给他一套别墅有点意见,但随着山庄的各种设施逐渐的竣工,却是越来越喜欢,毕竟,香港那边所有的豪宅,除了惹人发笑之外,并看不出多豪华。
但深圳这边林棋山庄一开始建的那些独栋别墅,每套不过两百多平米的小别墅。但后来建的那些,起码都是两三层建筑,每一套基本上都在1000多平米。
“这才叫做豪宅啊!”张大海对于自己的房子,满意的不得了。
张大海的老婆,年龄四十多岁的妇人,则是碎碎叨叨的表示:“深圳这边乡下的房子,还卖近百万,那个姓林的,太奸了……大海啊,你太老实了,引狼入室,这姓林的勾结张,反客为主……”
张大海脸色一沉说道:“住嘴!我老张以前是什么人,你不知道?我这两年发达了,你以为是我的本事,或者祖坟风水好?屁!是因为运气好,抱上林棋的大腿。人家是天上财神爷和文曲星联合撑腰,在家里嘴碎我听了就算了,但在外面要是乱说,别怪我无情,跟你离婚!”
一顿威胁之后,那妇人顿时老实了。
因为,那妇人原本也不是张大海的原配,而是他家的佣人。后来,张大海老婆病死了,女佣乘虚而入,成了张大海的续弦。一直以来,这个妇人以为林棋占了张大海的便宜,把原本大海出版社变成了新创业出版社。作为老板的张大海,反而成了二股东。随着新创业出版社以及新创业电子越发红火,她越发觉得自家吃了亏。
作为没有见识的文盲妇女,她怎么知道,张大海如果不是抱上了林棋的粗腿,根本不可能像现在这么风光。
原本就对这个续弦不太满意,加上她也没生下一男半女。所以,张大海也悄悄在外面包养了一名年轻的女职员,经过大半年的折腾之后,外面养的那名女子似乎肚皮有动静了,张大海则是暗自盘算,时不时要跟这个女人离婚。
……
下午两点多钟,深圳罗湖区林棋山庄。
虞有澄、容健、高天、刘振东、张大海、张茹等等林棋的嫡系或是伙伴,纷纷聚集在了林棋山庄。
“诸位都是经常往返香港和深圳,那么,我想要问,大家对于此时的深圳,有什么看法没有?”林棋微笑说道。
“大概跟50年代的香港差不多,虽然是一个不发达的小渔村,但随着大量的资金、技术、人才不断的涌入,正在日新月异的发展。”容健沉吟说道,“香港那边虽然还有巨大的发展机遇,但是,个人感觉到,香港的土地、人力资源等等方面,都比深圳贵的多。水电和电话等等配套设施齐全,工厂开在深圳,可能比香港更能够赚钱。当然,深圳也是难处,比如——缺乏融资的渠道,香港那边我们缺钱,根据公司的信用,好歹能从银行贷到款。但是,深圳这边的银行全部的资金加起来,还不如我们几大工厂的现金储备多。而深圳的资产以人民币估值,在香港又不可能抵押这些资产,获得贷款。有利有弊吧,总体而言,还是比香港的机会要大的多!”
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