第582章 【中环的第二阵容！】

　　吴光耀的车队来到和记大厦，嘴角忍不住微微翘起，笑容浮于言表；

　　因为自己在中环的心脏地段，收获了第二大厦链。

　　以雪厂街为南北分界线，吴氏家族在中环心脏地段拥有东、西两个大厦链；

　　第一大厦链（西）：由位于皇后大道、德辅道、干诺道的六座大厦组成，皇后大道中的光大大厦、华人行、长江大厦，德辅道的连卡佛大厦，干诺道的环球大厦、长实大厦；

　　现有的六座大厦并不是第一大厦链的终极形态，还有地铁中环站上的高空发展权一座（还未招标）、未来的交易广场3座大厦（还未招标）；

　　这十座大厦全部收入囊中之后，才是中环心脏地段的第一大厦链。

　　第二大厦链（东）：雪厂街以东的大厦链，是最近几年，不知不觉就连在了一起的大厦链；

　　首先是，和记黄埔收购过来的希尔顿酒店（美资公司永高），希尔顿酒店这块位置非常有奥妙，因为它是夹在前世的汇丰大厦和中银大厦的中间，也就是前世的长江实业总部大厦（李超人的老巢）；

　　其次是，位于中银大厦北方（濒海正前方）的和记大厦（夏悫道），和记大厦在1975年交付使用，高22层；在前世，和记大厦在中银大厦的正前方，地理位置更优，但高度只有22层，中银大厦则有70层，所以从维多利亚港口望来，和记大厦犹如一个小矮人。

　　最后是，位于汇丰银行斜前方的香港会大厦，长江实业拥有48%的权益。

　　中环心脏地段的第二大厦链，目前只有三座大厦，同样不是最终形态；

　　倘若地铁金钟站的上方高空发展权不参与投标（让给华资五虎，投中环站。）

　　那么金钟站二段，吴光耀一定可以以救世主的身份获得；

　　原来，金钟二段原本被郑裕桐（新发展地产）、陈曾熙（恒隆地产）、廖创兴等组成的财团投得，但是需要补地价18亿港币；不过因为地处黄金地段，审批手续繁琐，结果一拖再拖，硬是拖到了中英谈判；

　　中英谈判期间，港岛的地市、股市，跌幅之大，非常罕见（比六七年跌幅大）；

　　结果一边是银行不肯贷款，一边是政府不肯降价（补地价），一宗‘赚庚’（赚定）的生意，硬是搞黄了；

　　新财团掏不出钱，港府只得收回，中英谈判结束后，被日资、南洋、信合等组成的财团获得；

　　后世鼎鼎有名的奔达中心2幢大厦（二十一世纪改名力宝中心），就是这个标段的部分权益。

　　有人说，陈曾熙、郑裕桐等人‘捉住了鹿，却不知如何脱角’，中标后放弃的大概也只有这个财团。

　　而吴光耀已经想好了，到时候自己从几人手中接过这个标，也总比再还给港府的好！

　　这样一番计算下来，吴氏家族在中环心脏地段的第二大厦链，至少有五幢甲级写字楼；

　　分别是希尔顿酒店（前世长江实业总部）、和记大厦、香港会大厦、金钟二段的两幢大厦（前世奔达中心两幢大厦）；

　　五幢大厦中，香港会大厦目前已经在建设，竣工之后是一幢41层的大厦；

　　虽然长江实业只有48%的权益，但香港会是个松散的组织，大厦还是由长江实业在管理。

　　而希尔顿酒店、和记大厦这两个大厦，如果重建，就不得不说前世香港鼎鼎有名的‘风水大战’；

　　前世这场香港风水大战的主角是：中银大厦、汇丰大厦、长江实业大厦（李超人老巢）

　　三个主角中，汇丰银行是最早扎根中环的，而且利用瑞兽狮子、大堂中空等等精心造就了一干厉害的风水局，企业获得了多年的稳定发展；

　　在1978年，汇丰将汇丰大厦推到重建，第四代汇丰大厦在1985年落成，即是石油钻井平台大厦；

　　但随着‘搅局者’中银大厦的到来，汇丰银行笑不出来了。

　　1982年，中银邀请华人顶级建筑大师贝聿铭设计，然后建造中银大厦。

　　从外观上看，中银大厦的建筑风格别具一格，由几个硕大的三角形组成的，远远望去，就像是一把拥有三面刀刃的利剑拔地而起，而这三个寒光四射的刀刃，分别指向英军驻港部队营地、港督府和汇丰银行。

　　军营倒也罢了，但传闻中银大厦落成后，刀刃所指处，时任港督尤德就因心脏病暴毙（唯一死在任上），后面的两任港督也都身体欠佳；

　　另一面，汇丰银行的业绩突然下滑，股价随之大跌，远在英国的总部都受到大幅影响。

　　于是，面对中银大厦刀刃的汇丰银行不淡定了。

　　第二年，汇丰银行楼顶架起两座巨大钢炮，取五行中“火克金”之意，来应对中银大厦的刀刃；

　　令人拍案叫绝的是，刀来炮往之间，汇丰银行股价稳定，业绩又继续回升了。

　　90年代末，长江集团中心定址在中银大厦和汇丰银行这“刀炮”之间，最终在风水师建议下，建成四面都酷似盾牌的建筑造型，外观密不透风如同堡垒，高度上也巧妙地避开了“刀炮”相对的位置，而且采用全防弹玻璃，可谓小心翼翼，但好在建成后一直安然无恙。

　　这一世，该轮到吴光耀来破这个局了！

　　俗话说一山不容二虎，除非一公一母。

　　大家都是财大气粗的主儿，聚集在香港中环弹丸之地，自然少不了一番龙争虎斗。

　　而希尔顿酒店夹在汇丰银行和中银大厦中间，如果重建不好好看看风水，恐怕对吴氏家族会有一些影响（担心），虽然只有和记洋行的一幢产业而已！

　　同时，和记大厦在祈德尊时代，规划的只有22层，是在是浪费了好地皮（中银正前方）；

　　所以在九十年代或者二十一世纪初，肯定也是要推到重建的；

　　两幢大厦的重建风水，都和中银大厦息息相关！

　　中银大厦高70层，汇丰银行高46层，那么希尔顿酒店重建应该高多少层？

　　前世长江中心总部大厦高60层，李超人不敢超越中银大厦；

　　那么吴光耀敢吗？

　　肯定敢！

　　就算希尔顿酒店重建不比70层高，那么和记大厦重建也得比70层高；

　　两幢大厦势必要有一幢比中银大厦高！

　　事关吴氏家族的风水，只能当仁不让！

　　


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