第420章 【收获】

　　10月份开始，长实地产每一天都会成交两到三笔物业，不过都是一些占地面积小的地皮和物业；

　　当然，蚊子再小也是肉；

　　再说了，开发这种小地盘，才是港岛未来地产业的常态；

　　真正的大地盘，是可遇而不可求的事情！

　　不然，前世七八十年代的港岛，就不会有这么多的恶意收购老牌公司事件了。

　　老牌公司拥有大量的土地储备，如果你不发展地产；

　　那么就有新兴的地产公司，就会对这种老牌公司发起挑战——恶意收购。

　　这一次吴光耀吃肉，自然就有人喝汤；

　　后世的四大家族纷纷全部出动，他们资金虽然少，但是也可以买不少的地盘。

　　但是这些人，怎么可能有长实地产聪明呢！

　　这个时候，长实地产在多伦多、三藩市、新加坡等地的分公司，作用就体现出来了。

　　华人在美洲有两个很重要的据点，加拿大的多伦多、美国的三藩市，这两个地方是华人移民优先考虑的城市。

　　长实地产的多伦分部、三藩市分部，在接到总部的电话之后，立马行动起来。

　　长实地产在当地的报刊、电台上纷纷打出广告，收购华人在港岛的物业；

　　不用回港岛就能交易，省时省力，而且还安全！

　　当然，这种交易的买卖双方，必须都有律师在场；

　　但是也总比回港岛交易要安全、轻松的多，所以很快就有不少华人把港岛的物业卖给了长实地产。

　　吴光耀沉浸在一笔笔交易之中，心里的滋味只有自己能懂！

　　一幢唐楼，占地面积为2万平方尺，长实地产只需100万港币就可以拿下（按旧楼的楼面面积买卖）；

　　如果拆掉重建，可以修建25万平方尺的物业；

　　以1970年的房价，可以销售2000万港币；

　　以1980年的房价，可以销售3亿港币。

　　史俊快步行走，来到吴光耀的办公室，手里拿着的是物业资料。

　　“老板，好消息！半山区那里有好几幢花园洋房出售！”

　　“拿来给我看看！”

　　吴光耀简单的看了一下资料，立马开口说道：“可以，价格你亲自去谈！记住，按照暴跌前的50%的价格，我们都可以考虑，没必要把精力花在等待上面。”

　　长实地产五亿港币的资金入市，岂有不影响的道理；

　　所以，吴光耀要求三剑客所有的买卖谈判，不需要太过斤斤计较，以免延误战机。

　　时间到了11月份上旬，长实地产手上已经已经有一百个物业和地皮了；

　　如果把这些旧的物业全部拆除，预计有300多万平方尺的地皮。

　　光这个土地储备量，就可以吊打前世八十年代的李超人了。

　　而此时，长实地产的资金才花掉4亿港币，其中12幢本岛商厦花了2亿港币，100个物业花了2亿港币，还有整整一个亿的资金可以抄底。

　　这个时候的市面上，各个卖家已经开始观望起来！

　　因为此时的港岛，社会环境已经趋于平静，大家也看到了一线曙光。

　　吴光耀对三剑客说道：“从现在开始，我们就不要挑食了，像荃湾、筲萁湾一带的物业，我们也可以考虑了！不然，还真难把剩下的一亿港币花出去。”

　　史俊说道：“荃湾、筲萁湾那些地方，倒是很适合开发400平方尺到600平方尺的住宅。这种小户型的住宅，很容易被这些地方的工人家庭接受。”

　　史俊的话，倒是让吴光耀眼前一亮！

　　“恩，是个不错的想法，你们看着办！”

　　.....

　　吴光耀、桑达士、约翰·马登来到丽思酒店的西餐厅，进行会餐。

　　约翰·马登接到吴光耀的邀请，立马欣然前往；

　　如今是航运的爆发期，同行之间讨论一下形势，也是一件非常值得期待的事情；

　　更何况，吴光耀对世界局势的敏锐度，小马登也是佩服不已。

　　三人坐下来之后，点上餐食，合上菜单递给服务员。

　　大家首先谈起关于苏伊士运河的事情，一说起这个事情，桑达士和马登都忍不住喜笑颜开。

　　讨论了一会，吴光耀直入主题，直接说道：“马登先生，不满你说，这次邀请你来，是有事相谈！”

　　马登一对浓眉一挑，正色道：“吴先生请说！”

　　吴光耀点点头，然后说道：“不知道中华煤气公司，会德丰是否有意出售？价格方面好说，定不会让会德丰吃亏！”

　　马登听了，不由得有点吃惊！

　　想当初这位表现出来的模样，可是对中华煤气不太在意，如今怎么又心血来潮了。

　　马登没有直接回答吴光耀，而是开口问道：“吴先生看好中华煤气公司！”

　　吴光耀点点头，马登毕竟算得上自己的朋友，自己谋求朋友的产业，自然不能使用阴谋诡计，或者说恶意收购。

　　中华煤气算不得吴光耀非常看重的产业，所以完全没有必要去得罪马登。

　　“此时，管道燃气虽然被大家认为是有钱人家的专属，但是我相信有一天，港岛的家家户户都会选着管道煤气。所以，我个人是看好中华煤气的发展的。”

　　马登思考了一会，开口说道：“吴先生的见识，倒是和公司的一些高管一样。吴先生你如此实诚，我也不隐瞒你；此时，我们会德丰持股中华煤气的股份不过25%。不如这样，我们转让你5%的股份，你再从公众市场吸纳一定的股份，我们会德丰愿意做二股东。如何？”

　　吴光耀毫不犹豫的说道：“这自然是好事，能和会德丰合作，也是我的荣幸！”

　　本来吴光耀就没打算把中华煤气私有化，那么自然可以容得下会德丰这个二股东。

　　在港岛，如果把公众公司私有化，那是傻瓜行为！

　　港府那一关，你就过不了！

　　什么叫做专营权，专营权那是港府制定的规则；

　　你不按规则行事，港府完全可以把你的专营权取消。

　　而港府规定：港岛的专权公司，必须维持公众持股的上市公司，以免成为私人的揽财利器。

　　和马登说好之后，吴光耀再也没有顾忌，命令刘禹把中华煤气的股份增持到40%就可以。


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